Direkt zum Inhalt
Logo von HHW Makelaars

Meander 107

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.844

Fotoalbum

Meander 107 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aangeboden door HHW Makelaars: Meander 107 te Amstelveen Een licht, ruim (ca. 77 m2), comfortabel en zeer recent opgeknapt appartement op een toplocatie in Amstelveen, met twee slaapkamers en een balkon. Een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een mooie nieuwe vloer en alles fris geschilderd. Wees welkom in dit fijne appartement op de Meander 107! Omgeving De Meander ligt aan de rand van het Stadshart van Amstelveen, met een enorm aanbod aan winkels en horeca. Ook de winkels aan de Rembrandtweg behoren tot het Stadshart, evenals de Schouwburg Amstelveen en het Cobra museum. Kortom een bruisende plek om te wonen, terwijl je je toch in het groen waant met uitzicht op de bomen en de parken van het Meanderpark. Later wat meer over de omgeving, eerst gaan we naar het appartement! Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit appartementencomplex; er bevinden zich in totaal 4 appartementen op een verdieping. Er is zeer recent geschilderd en er ligt een prachtige nieuwe laminaatvloer in houtlook in de hele woning. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser) en een praktische losstaande dubbele koelkast/vriezer. Perfect voor kookliefhebbers die van gemak en stijl houden. Via de hal bereik je o.a. de lichte en ruime woonkamer met toegang tot een van de slaapkamers en een heerlijk balkon van ca. 9 m2 op het oosten. De grotere slaapkamer grenst aan de woonkamer, de tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de lange gang, die ook leidt tot de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en ruimte en aansluiting voor de wasmachine. Verder in de hal; een separaat toilet, een berging, een voorraadkast en de meterkast. Het balkon op het oosten biedt fijne ochtendzon. Er is een lift in het gebouw aanwezig en op de begane grond bevindt zich een berging van zo'n 5 m2. Amstelveen ondergaat momenteel een grootschalig reconstructieproject van de snelweg A9. die verbreed wordt om de regio goed bereikbaar en leefbaar te houden. Een groot deel van de weg komt verdiept te liggen met een aantal overkappingen, o.a. bij het Stadshart, en vele geluidsschermen. Straks ontstaat er dus iets moois: het uitzicht verandert in een groene zone met bomen, park en wandelpaden. Een blijvende kwaliteitsverbetering voor de hele omgeving. De werkzaamheden zijn in 2027 afgerond. Locatie Zoals al vermeld; op slechts een paar minuten lopen vind je het Stadshart Amstelveen met al haar voorzieningen. Ook het openbaar vervoer (tram, bus) is binnen handbereik, net als uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex vanwege een parkeervergunningsysteem (geen wachtlijst). Verder in de directe nabijheid natuurlijk het uitgestrekte Amsterdamse Bos, en de Poel, een meer dat grenst aan het Bos en iets ten westen van het oude dorp van Amstelveen ligt. Ideaal voor een rondje hardlopen of wandelen! Kortom: Meander 107 is een ideale kans om modern, centraal en comfortabel te wonen op een plek die alleen maar groener en aantrekkelijker wordt. Ben je op zoek naar een appartement op een toplocatie in Amstelveen? Dan is dit jouw kans! Details: - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte: ca. 77 m2 (gemeten conform NEN 2580) - Balkon ca 9 m2 en berging op begane grond ca 5 m2 (gemeten conform NEN 2580) - Servicekosten € 388,- per maand - Voorschot stookkosten € 75,- per maand - Professioneel beheerde (gezonde) VvE; MJOP beschikbaar - Verwarming via stadsverwarming, warm water via boiler - Energielabel C - Lift aanwezig - Eigen berging op begane grond - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: HHW Makelaars: 020 676 4444. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.