Aller directement au contenu
Logo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Meander 709

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meander 709 Amstelveen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en lichte driekamerappartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, met een prachtig vrij uitzicht over het groene Meanderpark. Uniek is de extra kamer op de begane grond, direct achter de inpandige berging met eigen badkamer ideaal als werkruimte, hobbykamer, logeerkamer of extra opslag. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt en staat in directe verbinding met het ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon én van het groene uitzicht over het Meanderpark. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en grenst aan een tweede, afgesloten balkon. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van ligbad met douche en wastafel. Het toilet is separaat vanuit de hal te bereiken. De gesloten keuken biedt veel ruimte en mogelijkheden voor een nieuwe indeling naar eigen wens. Op de begane grond vindt u een multifunctionele kamer met eenvoudige badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, atelier, hobbyruimte of logeerkamer. De inpandige garage is separaat te koop voor € 65.000,-- en beschikt over een elektrische deur, water en elektra. Locatie Gelegen in het populaire Stadshart van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, zoals Schouwburg Amstelveen, Bioscoop, Poppodium P60 en een bibliotheek. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op korte afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen, Aan de achterzijde grenst het complex aan het Meanderpark. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bus- en tramverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Bovendien bent u via de A9 en A10 snel op weg naar omliggende steden. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VVE wordt professioneel beheerd (Amstarr VvE-beheer) en de servicekosten bedragen € 169,27 per maand voor de woning met berging en € 27,99 per maand voor de garage. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 102,-- per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 82 m²; - Extra kamer op de begane grond, bereikbaar via deur in centrale hal; - Zonnig balkon op het zuiden; - Afgesloten balkon aan de voorzijde; - Badkamer met ligbad en wastafel; - Gelegen in het hart van Amstelveen, nabij alle voorzieningen; - Kosten vve zijn van december 2024; - In de koopakte zal een asbest clausule, een niet-bewonersclausule en een oudersdomsclausule worden opgenomen; - Grote berging van circa 20 m² voorzien van elektra en een compacte badkamer incl. toilet; - Aansluitende garage op de begane grond separaat te koop ad. € 65.000,-- k.k; - Voorkeur van de eigenaar gaat uit naar gemeubileerde oplevering; - Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.