Aller directement au contenu
Logo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Meander 733

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

Galerie de photos

Meander 733 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en sfeervol 3-kamerappartement van 85 m2 met 2 balkons en extra grote berging in het gewilde Stadshart van Amstelveen. Dit goed ingedeelde, ruim opgezette en zonnige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden laagbouwcomplex in het centrum van Amstelveen en heeft het dan ook allemaal: Een super leuk uitzicht, 2 slaapkamers, een zeer royale woonkamer, een moderne keuken, een frisse badkamer, mooie houten vloeren, een heerlijk balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een praktische berging van maar liefst 14 m2 en bovenal een perfecte ligging in het chique en gezellige Amstelveense Stadshart. Het appartement heeft een toplocatie met de ligging vlakbij het Stadshart, met het winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels en horecavoorzieningen op loopafstand. Ook theaters, Cobra museum, bioscoop en Openbare Bibliotheek liggen letterlijk om de hoek. Elke vrijdag is er de wekelijkse versmarkt. Om te ontspannen in het groen, wandel je zo naar het naastgelegen Meanderpark. Het busstation en de tramhalte met alle directe verbindingen naar bijvoorbeeld hartje Amsterdam, Schiphol, Haarlem ligt op 5 minuten lopen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 met directe verbindingen naar de A2, A4 en A10. Parkeren kan met een vergunning. De jaarlijkse vergunningskosten zijn laag en het is ook mogelijk bezoekerspassen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond, entree van de woning op de tweede verdieping, royale hal met videofoon en een ruime bergkast en meteen rechts de eerste slaap-, werk-, of kleedkamer. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is behoorlijk ruim en voorzien van inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de westkant met prachtig uitzicht over groen. De badkamer is zeer ruim en heeft een toilet met een klein fonteintje, wastafel en een hoekbad. De lichte woonkamer heeft aan beide kanten twee grote raampartijen en aan de achterzijde mooi uitzicht op het Meanderpark. Deze ruime woonkamer kan met gemak anders worden ingedeeld zodat hier een derde slaapkamer ontstaat. In de onderbouw bevindt zich nog een grote en handige berging van 14 m2 met electra. Kortom: een heerlijk en comfortabel appartement op een centrale plek in Amstelveen. Specificaties: - Woonoppervlak 85 m2 NEN gemeten, berging 14 m2, balkons 7 m2; - Gelegen op een zeer centrale locatie in het Stadshart; - Videofoon aanwezig; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Uitzicht op groen; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Balkons aan de oostzijde en aan westzijde; - Servicekosten € 163,38 per maand, voorschot stookkosten € 78,- per maand; - Professionele en actieve vereniging van eigenaren; - Oplevering in overleg. ============================================= Charming and atmospheric 85 m² three-room flat with two balconies and extra-large storage room in the sought-after Stadshart neighbourhood of Amstelveen. This well-designed, spacious and sunny flat is located on the second floor of a well-maintained low-rise complex in the centre of Amstelveen and has it all: A super nice view, 2 bedrooms, a very spacious living room, a modern kitchen, a fresh bathroom, beautiful wooden floors, a lovely balcony at both the front and rear, a practical storage room of no less than 14 m2 and, above all, a perfect location in the chic and cosy Amstelveen city centre. The flat has a prime location close to the Stadshart, with a shopping centre offering a wide variety of shops and restaurants within walking distance. Theatres, the Cobra museum, a cinema and the public library are also literally around the corner. Every Friday there is a weekly farmers' market. To relax in green surroundings, you can walk to the adjacent Meanderpark. The bus station and tram stop with direct connections to, for example, the centre of Amsterdam, Schiphol Airport and Haarlem are a 5-minute walk away. By car, you can reach the A9 motorway in a few minutes with direct connections to the A2, A4 and A10 motorways. Parking is available with a permit. The annual permit costs are low, and it is also possible to apply for visitor passes with discounted parking rates. Layout: Enclosed entrance on the ground floor, entrance to the flat on the second floor, spacious hall with videophone and a large storage cupboard, and immediately to the right, the first bedroom, study or dressing room. The kitchen is located on the left and is quite spacious, equipped with built-in appliances and a washing machine connection. The second bedroom has access to the balcony on the west side with beautiful views over greenery. The bathroom is very spacious and has a toilet with a small washbasin, sink and corner bath. The bright living room has two large windows on both sides and a beautiful view of the Meanderpark at the rear. This spacious living room can easily be rearranged to create a third bedroom. In the basement there is a large and handy storage room of 14 m2 with electricity. In short: a lovely and comfortable flat in a central location in Amstelveen. Specifications: - Living area 85 m² NEN measured, storage room 14 m², balconies 7 m²; - Located in a very central location in the Stadshart; - Videophone available; - Largely double glazed; - View of greenery; - Possibility to create a third bedroom; - Balconies on the east and west sides; - Service costs €163.38 per month, advance heating costs €78 per month; - Professional and active owners' association; - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.