Direkt zum Inhalt
Logo von B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Meander 733

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.294

Fotoalbum

Meander 733 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en sfeervol 3-kamerappartement van 85 m2 met 2 balkons en extra grote berging in het gewilde Stadshart van Amstelveen. Dit goed ingedeelde, ruim opgezette en zonnige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden laagbouwcomplex in het centrum van Amstelveen en heeft het dan ook allemaal: Een super leuk uitzicht, 2 slaapkamers, een zeer royale woonkamer, een moderne keuken, een frisse badkamer, mooie houten vloeren, een heerlijk balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een praktische berging van maar liefst 14 m2 en bovenal een perfecte ligging in het chique en gezellige Amstelveense Stadshart. Het appartement heeft een toplocatie met de ligging vlakbij het Stadshart, met het winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels en horecavoorzieningen op loopafstand. Ook theaters, Cobra museum, bioscoop en Openbare Bibliotheek liggen letterlijk om de hoek. Elke vrijdag is er de wekelijkse versmarkt. Om te ontspannen in het groen, wandel je zo naar het naastgelegen Meanderpark. Het busstation en de tramhalte met alle directe verbindingen naar bijvoorbeeld hartje Amsterdam, Schiphol, Haarlem ligt op 5 minuten lopen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 met directe verbindingen naar de A2, A4 en A10. Parkeren kan met een vergunning. De jaarlijkse vergunningskosten zijn laag en het is ook mogelijk bezoekerspassen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond, entree van de woning op de tweede verdieping, royale hal met videofoon en een ruime bergkast en meteen rechts de eerste slaap-, werk-, of kleedkamer. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is behoorlijk ruim en voorzien van inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de westkant met prachtig uitzicht over groen. De badkamer is zeer ruim en heeft een toilet met een klein fonteintje, wastafel en een hoekbad. De lichte woonkamer heeft aan beide kanten twee grote raampartijen en aan de achterzijde mooi uitzicht op het Meanderpark. Deze ruime woonkamer kan met gemak anders worden ingedeeld zodat hier een derde slaapkamer ontstaat. In de onderbouw bevindt zich nog een grote en handige berging van 14 m2 met electra. Kortom: een heerlijk en comfortabel appartement op een centrale plek in Amstelveen. Specificaties: - Woonoppervlak 85 m2 NEN gemeten, berging 14 m2, balkons 7 m2; - Gelegen op een zeer centrale locatie in het Stadshart; - Videofoon aanwezig; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Uitzicht op groen; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Balkons aan de oostzijde en aan westzijde; - Servicekosten € 163,38 per maand, voorschot stookkosten € 78,- per maand; - Professionele en actieve vereniging van eigenaren; - Oplevering in overleg. ============================================= Charming and atmospheric 85 m² three-room flat with two balconies and extra-large storage room in the sought-after Stadshart neighbourhood of Amstelveen. This well-designed, spacious and sunny flat is located on the second floor of a well-maintained low-rise complex in the centre of Amstelveen and has it all: A super nice view, 2 bedrooms, a very spacious living room, a modern kitchen, a fresh bathroom, beautiful wooden floors, a lovely balcony at both the front and rear, a practical storage room of no less than 14 m2 and, above all, a perfect location in the chic and cosy Amstelveen city centre. The flat has a prime location close to the Stadshart, with a shopping centre offering a wide variety of shops and restaurants within walking distance. Theatres, the Cobra museum, a cinema and the public library are also literally around the corner. Every Friday there is a weekly farmers' market. To relax in green surroundings, you can walk to the adjacent Meanderpark. The bus station and tram stop with direct connections to, for example, the centre of Amsterdam, Schiphol Airport and Haarlem are a 5-minute walk away. By car, you can reach the A9 motorway in a few minutes with direct connections to the A2, A4 and A10 motorways. Parking is available with a permit. The annual permit costs are low, and it is also possible to apply for visitor passes with discounted parking rates. Layout: Enclosed entrance on the ground floor, entrance to the flat on the second floor, spacious hall with videophone and a large storage cupboard, and immediately to the right, the first bedroom, study or dressing room. The kitchen is located on the left and is quite spacious, equipped with built-in appliances and a washing machine connection. The second bedroom has access to the balcony on the west side with beautiful views over greenery. The bathroom is very spacious and has a toilet with a small washbasin, sink and corner bath. The bright living room has two large windows on both sides and a beautiful view of the Meanderpark at the rear. This spacious living room can easily be rearranged to create a third bedroom. In the basement there is a large and handy storage room of 14 m2 with electricity. In short: a lovely and comfortable flat in a central location in Amstelveen. Specifications: - Living area 85 m² NEN measured, storage room 14 m², balconies 7 m²; - Located in a very central location in the Stadshart; - Videophone available; - Largely double glazed; - View of greenery; - Possibility to create a third bedroom; - Balconies on the east and west sides; - Service costs €163.38 per month, advance heating costs €78 per month; - Professional and active owners' association; - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.