Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Meander 777

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Meander 777 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Royaal en zonnig vijfkamerappartement op de eerste verdieping, met een royaal balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het Meanderpark. Het appartement heeft veel leefruimte, een (Bulthaup) keuken uitgerust met Miel- apparatuur. Er is een extra kamer op de begane grond, ideaal als werkruimte, atelier, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog eens drie slaapkamers en twee badkamers. WONEN Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de eerste verdieping bereikbaar. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het groen van het park. SLAPEN De woning heeft drie slaapkamers en een vierde kamer op de begane grond. Twee ruime slaapkamers delen een badkamer. Beide hebben een grote kastenwand. De derde slaapkamer is bereikbaar via de entree. Onder de woning is de vierde slaapkamer te bereiken met een trap vanuit de woonkamer. Deze kamer heeft via de toegangsdeur naar de bergingen een eigen ingang, ideaal om als kantoor- of werkruimte, atelier, logeerkamer te gebruiken. KOKEN Aan de voorzijde van de woning ligt de hoogwaardige Bulthaup-keuken met kookeiland. Het eiland met spoelbak, Quooker kraan en vaatwasser (Miele) biedt veel bergruimte. Aan de wand zijn de inductiekookplaten, de grill en afzuigkap te vinden. In de vrijstaande keukenwand zijn de combimagnetron met heteluchtoven, stoomoven met hete lucht, stoomoven en een bordenwarmer, koelkast van het merk Miele ingebouwd. Er is een aansluitend een praktische bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en -droger. Er staat een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie die bij de koop inbegrepen is. BADEN Er zijn twee badkamers, allebei voorzien van een toilet. De ene heeft een ligbad met douche en een wastafel met meubel en spiegelkast. Deze is bereikbaar vanuit het halletje waar de twee hoofdslaapkamers aan liggen. De andere badkamer heeft een inloopdouche met wastafel en spiegelkast. Beide badkamers zijn tot aan het plafond betegeld. BUITEN Het grote balkon over de gehele lengte (12 m) aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over het groen van het Meanderpark. Je hebt hier de middag- en avondzon. GARAGE Op de begane grond is de garage te vinden, deze is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze inpandige garage met elektrische deur, water- en elektra aansluiting hoort bij de woning en is te koop voor € 55.000. Je kunt hier je elektrische auto opladen. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 206, 72 per maand voor de woning inclusief de vierde kamer op de begane grond en € 27,57 per maand voor de garage. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €165 per maand. LOCATIE Het appartement heeft een toplocatie met de ligging vlakbij het Stadshart, met het winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels en horecavoorzieningen op loopafstand. Ook theaters, Cobra museum, bioscoop en Openbare Bibliotheek liggen letterlijk om de hoek. Elke vrijdag is er de wekelijkse versmarkt. Om te ontspannen in het groen, wandel je zo naar het naastgelegen Meanderpark. Het busstation en de tramhalte met alle directe verbindingen naar bijvoorbeeld hartje Amsterdam, Schiphol, Haarlem ligt op 5 minuten lopen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 met directe verbindingen naar de A2, A4 en A10. Parkeren kan met een vergunning. De jaarlijkse vergunningskosten zijn laag en het is ook mogelijk bezoekerspassen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca 140 m2 - Drie slaapkamers en extra kamer op de begane grond - Zonnig balkon op het zuidwesten (ca 19 m2) - Twee badkamers en twee toiletten - Inpandige GARAGE van 21 m2 hoort bij de woning en is te koop voor € 55.000 - De servicekosten bedragen € 234,29 voor de woning en de garage. Verwarming via stadsverwarming en blokverwarming, voorschot € 165 per maand. - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” ** English translation** Spacious and bright five-room apartment on the first floor, featuring a generous south-west-facing balcony with unobstructed views over Meanderpark. The apartment offers ample living space, a high-end Bulthaup kitchen fitted with Miele appliances, and a unique additional room on the ground floor, ideal as a home office, studio, guest room or hobby space. Furthermore, the property comprises three bedrooms and two bathrooms. LIVING Access to the apartment is via the communal staircase leading to the first floor. The hallway provides access to all rooms. The living room is generously proportioned and features large windows that allow for an abundance of natural light. From the living room, you step out onto the spacious south-west-facing balcony, offering uninterrupted views over the greenery of the adjacent park. SLEEPING The apartment offers three bedrooms and a fourth room on the ground floor. Two large bedrooms share a bathroom and both feature built-in wardrobes. The third bedroom is accessible via the hallway. Beneath the apartment, the fourth bedroom can be reached via a staircase from the living room. This room also has its own entrance via the central hall and storage area, making it particularly suitable for use as a home office, studio or guest accommodation. COOKING Located at the front of the apartment is the premium Bulthaup kitchen with a central island. The island includes a sink, Quooker tap and Miele dishwasher, and offers ample storage space. The induction hobs, grill and extractor fan are mounted on the kitchen wall. The freestanding kitchen unit houses a combi microwave oven, fan oven, steam oven, plate warmer, and fridge, all from Miele. There is an adjoining utility room with generous storage and plumbing for a washing machine and dryer. A large American-style fridge-freezer is included in the sale. BATHING The property features two bathrooms, both equipped with a toilet. One bathroom has a bathtub with shower, washbasin with vanity unit and mirrored cabinet. It is accessible from the small hallway connecting the two main bedrooms. The second bathroom features a walk-in shower and washbasin with mirrored cabinet. Both bathrooms are tiled floor-to-ceiling. OUTDOORS The large balcony (approx. 12 m in length) at the rear of the apartment faces south-west and offers open views over Meanderpark. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun in peace and privacy. GARAGE The indoor garage is located on the ground floor and is accessible directly from the living room. This garage is 21 m2 and features an electric door, water and power supply and belongs to the house and is for sale for €55,000. It is suitable for charging an electric vehicle. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE is professionally managed by Amstarr VvE Management. The monthly service charges amount to €206.72 for the apartment including the additional room on the ground floor and €27.57 per month for the garage. The advance payment for heating is €165 per month. LOCATION This apartment is superbly located, close to the Stadshart of Amstelveen, with a wide range of shops and dining options within walking distance. Cultural venues including the theatre, Cobra Museum, cinema and public library are also around the corner. A weekly fresh market is held every Friday. For outdoor relaxation, Meanderpark is just steps away. Public transport is excellent, with the central bus station and tram stop offering direct connections to central Amsterdam, Schiphol Airport and Haarlem just five minutes’ walk away. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, providing direct access to the A2, A4 and A10. Parking is available by permit; the annual fee is low and visitor permits are also available at favourable rates. HIGHLIGHTS • Built in 1961 • Approx. 140 m² of living space • Three bedrooms and an additional room on the ground floor • Sunny south-west-facing balcony (approx. 19 m²) • Two bathrooms and two WCs • An indoor GARAGE of 21 m2 belongs to the house and is for sale for €55,000 • Total service charges: €234.29 for the apartment and garage • District heating and central block heating; advance payment €165 per month • Asbestos and age clause apply • Completion by mutual agreement "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.