Aller directement au contenu
Logo de BIC Makelaardij

Newa 31

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 6.953

Galerie de photos

Newa 31 Amstelveen
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

— English translation below— Wij bieden dit charmante 2-kamer appartement van 43 m² in Amstelveen aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex met lift. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich praktische kastruimtes, de meterkast en de CV ketel. De hal is, net als de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote vaste kledingkast. Middels de automatische rolluiken kan hier een zeer aangenaam slaap klimaat gecreëerd worden. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, vernieuwd in 2019 en netjes afgewerkt met witte wandtegels en wit sanitair. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De hal leidt verder naar de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen, vlak bij winkelcentrum Groenhof met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Openbaar vervoer is binnen handbereik: metrohalte lijn 25 richting Amsterdam ligt op loopafstand. Ook uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en A9 zijn snel te bereiken. In de omgeving bevinden zich onder andere ziekenhuis Amstelland, (internationale) scholen, sportvoorzieningen en het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 43 m² (NEN2580 rapport beschikbaar) - Energielabel A; - VvE wordt professioneel beheerd door Intrema; - De woning is gelegen op de EIGEN GROND; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is een berging in de onderbouw aanwezig; - Servicekosten: €189 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — English translation below— We are offering this charming 43 m² 2-room apartment in Amstelveen. The apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the various rooms of the home. Here you will find practical cupboard spaces, the meter cupboard, and the central heating boiler. The hallway, like the living room, features a neat laminate floor and offers space for a wardrobe. The bedroom is located at the front of the home; it is a pleasant and quiet space with enough room for a double bed and a large built-in wardrobe. A very comfortable sleeping environment can be created here using the automatic roller shutters. Centrally located in the home is the bathroom, renovated in 2019 and neatly finished with white wall tiles and white sanitary ware. The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, toilet, washbasin with vanity unit, and mechanical ventilation. The hallway leads further to the bright living room at the rear of the home. Thanks to the large windows, the living room enjoys plenty of natural light, and there is ample space for both a seating area and a dining area. The living room is open-plan with the kitchen, which features a light color scheme and is arranged in a practical corner layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and washing machine. From the living room, you have access to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Location: The property is situated in an excellent location in Amstelveen, close to the Groenhof shopping center with various shops, supermarkets, and dining options. Public transport is within easy reach: metro station Line 25 towards Amsterdam is within walking distance. Major roads such as the Beneluxbaan and A9 are also easily accessible. The surrounding area includes Amstelland Hospital, (international) schools, sports facilities, and the Stadshart of Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural attractions. Details: - Living area: 43 m² (NEN2580 report available) - Energy label A; - The Owners' Association is professionally managed by Intrema; -The property is situated on FREEHOLD LAND; - Completion date by mutual agreement, can be quick; - A storage unit is available in the basement; - Service charges: €189 per month; - Non-occupancy clause applies. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.