Direct naar de inhoud
Logo van BIC Makelaardij

Newa 31

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 6.953

Fotogalerij

Newa 31 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— English translation below— Wij bieden dit charmante 2-kamer appartement van 43 m² in Amstelveen aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex met lift. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich praktische kastruimtes, de meterkast en de CV ketel. De hal is, net als de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote vaste kledingkast. Middels de automatische rolluiken kan hier een zeer aangenaam slaap klimaat gecreëerd worden. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, vernieuwd in 2019 en netjes afgewerkt met witte wandtegels en wit sanitair. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De hal leidt verder naar de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in Amstelveen, vlak bij winkelcentrum Groenhof met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Openbaar vervoer is binnen handbereik: metrohalte lijn 25 richting Amsterdam ligt op loopafstand. Ook uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en A9 zijn snel te bereiken. In de omgeving bevinden zich onder andere ziekenhuis Amstelland, (internationale) scholen, sportvoorzieningen en het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 43 m² (NEN2580 rapport beschikbaar) - Energielabel A; - VvE wordt professioneel beheerd door Intrema; - De woning is gelegen op de EIGEN GROND; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is een berging in de onderbouw aanwezig; - Servicekosten: €189 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — English translation below— We are offering this charming 43 m² 2-room apartment in Amstelveen. The apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the various rooms of the home. Here you will find practical cupboard spaces, the meter cupboard, and the central heating boiler. The hallway, like the living room, features a neat laminate floor and offers space for a wardrobe. The bedroom is located at the front of the home; it is a pleasant and quiet space with enough room for a double bed and a large built-in wardrobe. A very comfortable sleeping environment can be created here using the automatic roller shutters. Centrally located in the home is the bathroom, renovated in 2019 and neatly finished with white wall tiles and white sanitary ware. The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, toilet, washbasin with vanity unit, and mechanical ventilation. The hallway leads further to the bright living room at the rear of the home. Thanks to the large windows, the living room enjoys plenty of natural light, and there is ample space for both a seating area and a dining area. The living room is open-plan with the kitchen, which features a light color scheme and is arranged in a practical corner layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and washing machine. From the living room, you have access to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Location: The property is situated in an excellent location in Amstelveen, close to the Groenhof shopping center with various shops, supermarkets, and dining options. Public transport is within easy reach: metro station Line 25 towards Amsterdam is within walking distance. Major roads such as the Beneluxbaan and A9 are also easily accessible. The surrounding area includes Amstelland Hospital, (international) schools, sports facilities, and the Stadshart of Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural attractions. Details: - Living area: 43 m² (NEN2580 report available) - Energy label A; - The Owners' Association is professionally managed by Intrema; -The property is situated on FREEHOLD LAND; - Completion date by mutual agreement, can be quick; - A storage unit is available in the basement; - Service charges: €189 per month; - Non-occupancy clause applies. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
143 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.