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Newa 43

1186KD Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 7.209

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Newa 43 Amstelveen
Photo 18
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Description

Modern en instapklaar 1-slaapkamer hoekappartement met zonnig west-balkon in hartje Amstelveen! Dit stijlvolle en goed onderhouden 1-slaapkamerappartement van circa 43 m² is gelegen in de geliefde wijk Groenelaan in Amstelveen. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over grote ramen aan meerdere zijden en geniet u de hele dag van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een aparte slaapkamer, een zonnig west-balkon en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en gunstige ligging is dit appartement uitermate geschikt voor starters, singles, expats of als pied-à-terre. Locatie: Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum Groenhof. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op slechts 5 minuten loopafstand een ruim aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, Jumbo en Lidl, evenals een bakker, apotheek en diverse speciaalzaken. Voor ontspanning zijn het Amsterdamse Bos en diverse buurtparken op korte fietsafstand. De wijk biedt eveneens uitstekende scholen, kinderopvang en sportverenigingen, waaronder de nabijgelegen International School of Amsterdam. Bereikbaarheid: Op 4 minuten loopafstand bevindt zich tramhalte Sportlaan, alsook diverse busverbindingen. Belangrijke verbindingswegen waaronder de A9 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het bruisende Stadshart Amstelveen — met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen — ligt op slechts circa 5 minuten fietsen. Indeling: Het gebouw is voorzien van een lift en een goed onderhouden gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een moderne sfeer en profiteert dankzij de grote ramen van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige west-balkon, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. De aparte slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging van circa 4 m² op de begane grond. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 43 m² • Modern hoekappartement met veel natuurlijk licht • Aparte woonkamer en slaapkamer • Zonnig west-balkon • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Eigen berging op begane grond (circa 4 m²) • Lift in het gebouw • Energielabel C • Gasverwarming met cv-ketel • Gratis parkeren in de directe omgeving • 5 minuten loopafstand tot winkelcentrum Groenhof • 4 minuten loopafstand tot tramhalte Sportlaan • Uitstekende bereikbaarheid via de A9 en richting Amsterdam • Circa 5 minuten fietsen tot Stadshart Amstelveen • Instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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