Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Schipholdijk 8

1182AH Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Schipholdijk 8 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oostzeetjalk eben haezer Bouwjaar 1897 28 x 5 meter. 380cm doorvaarthoogte Ligplaats en schip zijn eventueel los van elkaar te koop. Prachtige tjalk te koop. Na 6 jaar heerlijk gewoond te hebben op dit bijzondere schip hebben we nu toch besloten hem te verkopen. De reden daarvan is dat wij ook nog een binnenvaartschip en sleepboot heb waar we ook deels op wonen en mee werken. Het is een bijzonder en goed schip. De staat van het schip is zeer goed. Het vlak is nog erg dik, staat van binnenuit dik in het vet, altijd kurkdroog en nergens roest tussen de spanten. Ook staan de spanten erg dicht op elkaar, het is zwaar gebouwd. Het boeisel staat in de owatrol, dit is erg onderhoudsvriendelijk, net als de rest van het schip. Niet iedereen vind het mooi, maar het is wel erg goed voor het schip en je kunt precies zien wat je koopt. Als je het wilt veranderen is het een perfecte onderlaag voor een nieuwe kleur. In de zomer van 2024 ook op de werf geweest. Alles dik in orde en geen reparaties. Cvo tot 2031. Bij het schip zit eventueel een officiële woonligplaats met ligplaatsvergunning met als achtertuin het Amsterdamse bos. Het heeft een adres waar je je kan inschrijven, stroom, water, optioneel een gezamenlijke gastank, riool, afvalbakken, gratis parkeerplekken direct voor de deur etc. Er hoeft geen huur voor de ligplaats te worden betaald, wel riool en afvalstoffenbelasting. Omdat de ligplaats op naam van het schip staat hoeft er ook geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Voor mensen die dicht bij Amsterdam of Schiphol willen wonen maar toch in een rustige buurt is dit de ideale plek. Vanaf het woonschip loop je direct het mooie bos in maar je kunt ook binnen 10 minuten met de auto in Amsterdam of op Schiphol zijn. Het adres is schipholdijk 8. Een straat alleen bestemd voor de woonschepen die hier liggen, nauwelijks verkeer dus aan de kant van het bos. De andere kant kijkt uit over de ringvaart met daarachter de vernieuwde a9 snelwegbrug. Het gehele schip is zeer goed geïsoleerd. Ook zijn bijna alle ramen dubbelglas. De hoogte in de woonkamer is 250cm! Het schip is erg zelfvoorzienend en kan lang off grid met zijn grote watertanks, 6000 liter onder de keuken en nog 1500 liter extra in het achteronder. Er is een gel tractieset die samen met een nieuwe Mastervolt omvormer het schip van stroom voorziet. De zonnepanelen laden de accu's bij en mocht dat toch niet genoeg zijn kunt u de fluisterstille kubota 12 kva generator starten. In de machinekamer staat een daimler-benz 3 cilinder van 90 pk. De vorige eigenaar (mijn oom die het schip 18 jaar gehad heeft) heeft de motor vervangen door een zelfde exemplaar maar met nauwelijks draaiuren. De motor is daarom in zeer goede staat. Er zijn ook nog veel (nieuwe) reserveonderdelen aanwezig. Motor start elektrisch, rookt nooit en samen met de brevo keerkoppeling vaart het schip erg makkelijk en goed. De indeling van het schip is als volgt: Normaal gesproken ga je via de deur bij de kuip naar binnen. Maar om de indeling uit te leggen beginnen we nu bij de deur achterop in de roef. Als je de roef binnen komt vind je links van de deur de ingang naar het achteronder. Hier zit nog gedeeltelijk het originele interieur uit 1897 in met o.a. een bedstee. In de vloer van de roef zit een groot luik om goed bij de machinekamer te kunnen maar je kunt ook van buitenaf de machinekamer in. De roef word nu gebruikt als opbergruimte maar je kunt vanuit hier ook heerlijk hoog over het water kijken. Via een trap kan je naar de slaapkamer, onder de kuip, de slaapkamer is afgelopen winter helemaal geschilderd en heeft een ingebouwd bed van 1,60x2,00. Dan ga je weer een klein trappetje omhoog en kom je in de keuken. Rechtsachter bevindt zich de badkamer met bubbelbad. Onder de vloer zitten de watertanks en hydrofoor. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer waar de holte van het schip erg duidelijk wordt. Daar is een sta hoogte van 250 cm dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De rest van het schip heeft overigens overal ook ruim sta hoogte. In de woonkamer staan een grote houtkachel en een eveneens een zuinige dieselkachel. Na de woonkamer zit een halletje waar nu de wasmachine staat en aan stuurboord is kamer met een ingebouwd stapelbed. Voorin is nog een grote werkplaats met grote koekoek, dit kan gemakkelijk omgetoverd worden tot slaapkamer of eventueel zelfs badkamer. Helemaal voorin is nog een vooronder, deze is alleen vanaf buiten te betreden. Ligplaats en schip zijn eventueel los van elkaar te koop. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
130 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Houtkachel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.