Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Schipholdijk 8

1182AH Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Schipholdijk 8 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oostzeetjalk eben haezer Bouwjaar 1897 28 x 5 meter. 380cm doorvaarthoogte Ligplaats en schip zijn eventueel los van elkaar te koop. Prachtige tjalk te koop. Na 6 jaar heerlijk gewoond te hebben op dit bijzondere schip hebben we nu toch besloten hem te verkopen. De reden daarvan is dat wij ook nog een binnenvaartschip en sleepboot heb waar we ook deels op wonen en mee werken. Het is een bijzonder en goed schip. De staat van het schip is zeer goed. Het vlak is nog erg dik, staat van binnenuit dik in het vet, altijd kurkdroog en nergens roest tussen de spanten. Ook staan de spanten erg dicht op elkaar, het is zwaar gebouwd. Het boeisel staat in de owatrol, dit is erg onderhoudsvriendelijk, net als de rest van het schip. Niet iedereen vind het mooi, maar het is wel erg goed voor het schip en je kunt precies zien wat je koopt. Als je het wilt veranderen is het een perfecte onderlaag voor een nieuwe kleur. In de zomer van 2024 ook op de werf geweest. Alles dik in orde en geen reparaties. Cvo tot 2031. Bij het schip zit eventueel een officiële woonligplaats met ligplaatsvergunning met als achtertuin het Amsterdamse bos. Het heeft een adres waar je je kan inschrijven, stroom, water, optioneel een gezamenlijke gastank, riool, afvalbakken, gratis parkeerplekken direct voor de deur etc. Er hoeft geen huur voor de ligplaats te worden betaald, wel riool en afvalstoffenbelasting. Omdat de ligplaats op naam van het schip staat hoeft er ook geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Voor mensen die dicht bij Amsterdam of Schiphol willen wonen maar toch in een rustige buurt is dit de ideale plek. Vanaf het woonschip loop je direct het mooie bos in maar je kunt ook binnen 10 minuten met de auto in Amsterdam of op Schiphol zijn. Het adres is schipholdijk 8. Een straat alleen bestemd voor de woonschepen die hier liggen, nauwelijks verkeer dus aan de kant van het bos. De andere kant kijkt uit over de ringvaart met daarachter de vernieuwde a9 snelwegbrug. Het gehele schip is zeer goed geïsoleerd. Ook zijn bijna alle ramen dubbelglas. De hoogte in de woonkamer is 250cm! Het schip is erg zelfvoorzienend en kan lang off grid met zijn grote watertanks, 6000 liter onder de keuken en nog 1500 liter extra in het achteronder. Er is een gel tractieset die samen met een nieuwe Mastervolt omvormer het schip van stroom voorziet. De zonnepanelen laden de accu's bij en mocht dat toch niet genoeg zijn kunt u de fluisterstille kubota 12 kva generator starten. In de machinekamer staat een daimler-benz 3 cilinder van 90 pk. De vorige eigenaar (mijn oom die het schip 18 jaar gehad heeft) heeft de motor vervangen door een zelfde exemplaar maar met nauwelijks draaiuren. De motor is daarom in zeer goede staat. Er zijn ook nog veel (nieuwe) reserveonderdelen aanwezig. Motor start elektrisch, rookt nooit en samen met de brevo keerkoppeling vaart het schip erg makkelijk en goed. De indeling van het schip is als volgt: Normaal gesproken ga je via de deur bij de kuip naar binnen. Maar om de indeling uit te leggen beginnen we nu bij de deur achterop in de roef. Als je de roef binnen komt vind je links van de deur de ingang naar het achteronder. Hier zit nog gedeeltelijk het originele interieur uit 1897 in met o.a. een bedstee. In de vloer van de roef zit een groot luik om goed bij de machinekamer te kunnen maar je kunt ook van buitenaf de machinekamer in. De roef word nu gebruikt als opbergruimte maar je kunt vanuit hier ook heerlijk hoog over het water kijken. Via een trap kan je naar de slaapkamer, onder de kuip, de slaapkamer is afgelopen winter helemaal geschilderd en heeft een ingebouwd bed van 1,60x2,00. Dan ga je weer een klein trappetje omhoog en kom je in de keuken. Rechtsachter bevindt zich de badkamer met bubbelbad. Onder de vloer zitten de watertanks en hydrofoor. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer waar de holte van het schip erg duidelijk wordt. Daar is een sta hoogte van 250 cm dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De rest van het schip heeft overigens overal ook ruim sta hoogte. In de woonkamer staan een grote houtkachel en een eveneens een zuinige dieselkachel. Na de woonkamer zit een halletje waar nu de wasmachine staat en aan stuurboord is kamer met een ingebouwd stapelbed. Voorin is nog een grote werkplaats met grote koekoek, dit kan gemakkelijk omgetoverd worden tot slaapkamer of eventueel zelfs badkamer. Helemaal voorin is nog een vooronder, deze is alleen vanaf buiten te betreden. Ligplaats en schip zijn eventueel los van elkaar te koop. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboot, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
130 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.