Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Simon Stevinstraat 55

1185XG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Forte Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.485

Galerie de photos

Simon Stevinstraat 55 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energielabel A++++!! simonstevinstraat55.nl Deze fraaie, 5-kamereengezinswoning is in 2021 DUURZAAM en ENERGIENEUTRAAL (gasloos) opgeleverd. Het huis heeft een lichte living, een fraaie keuken, modern sanitair, vier ruime slaapkamers en een heerlijke, onderhoudsarme tuin op het zuiden waar het 's zomers fijn toeven is. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. U woont hier in een prettige omgeving met een goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de buurt. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn om de hoek, maar ook het overdekte winkelcentrum Stadshart is vlakbij. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand te vinden, evenals de Internationale School van Amsterdam. Letterlijk om de hoek vindt u een sportcomplex met tal van mogelijkheden om te sporten, zoals voetbal, hockey, tennis en honkbal. Ook het zwembad is vlakbij. Het Amsterdamse Bos is eveneens dichtbij, ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. Met bus, tram of metro bent u snel in hartje Amsterdam en via de uitvalswegen A9 en de ring A10 zijn onder meer Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel te bereiken. English translation see below! In 2021 is deze woning gerealiseerd met een EPC (EnergiePrestatieCoëfficient) van nul en heeft een warmtepomp die de CV-ketel vervangt. De energie die nodig is voor de warmtepomp, wordt opgewekt door zonnepanelen. Warm water wordt door de gekoppelde boiler verzorgd. De woning is boven gemiddeld geïsoleerd en het uitgebalanceerde systeem zorgt voor voldoende verse lucht in huis en geen stookkosten. De woning is tevens geheel voorzien van vloerverwarming en HR+++ triple glas. Indeling: De entree met de garderobe, een wand closet met fonteintje, de vaste trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer met een open keuken. De woonkamer is tuingericht, heeft openslaande deuren naar de tuin en een ruime trapkast. In de woonkamer is een op maat gemaakte kast aanwezig. De vloer is voorzien van een lichtgrijze PVC vloer. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een donkere houtlook en is voorzien van een inductiekookplaat met een afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De begane grondvloer is voorzien vloerverwarming. De vloer loopt drempelloos door op de gehele begane grondverdieping. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy doordat er geen bebouwing aanwezig is. In de beschutte achtertuin vindt u een zonneterras, deels betegeling, deels (kunst)gras, een achterom en een vrijstaande houten berging. U kunt in de tuin fijne loungeplekken creëren en kinderen kunnen er veilig spelen. Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Aan de voorzijde vindt u een grote slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers. De slaapkamers zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en ook op deze verdieping treft u een gelijmde en drempelloze PVC vloer aan met vloerverwarming. De PVC vloer is in een grijs teint uitgevoerd. De royale badkamer is ingedeeld met een wandcloset, een inloopdouche met glazen spatscherm, een designradiator en een modern badkamermeubel met een dubbele wastafel. Ook is er mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met overloop, een slaapkamer en een tweede badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een kast/berging waarin de warmtepomp en de warmte terugwin installatie is geplaatst alsmede de omvormer van de zonnepanelen. De 2e badkamer is voorzien van moderne betegeling, een douchecabine, een dubbele wastafel met spiegels en een wandcloset. Ook zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en een droger aanwezig. Tevens is aan de voorzijde van de woning een dakkapel geplaatst. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook op de tweede verdieping is vloerverwarming mogelijk (alleen de verwarming is nog niet aangesloten). Achter de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 138 m². Inhoud woning: 506 m³. Vrijstaande houten berging: ca 5 m². Oplevering in overleg. Bouwjaar 2021. De woning beschikt over een fornuisgroep, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is volledig geïsoleerd. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing. Volledig ingerichte open keuken. Een complete tweede badkamer met douche toilet en wastafel op de tweede verdieping De woning is gas-loos en beschikt over 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmte terugwin installatie, bouwjaar 2021. De woning is energieneutraal, per jaar kan men zelfs een teruggave verwachten. De woning beschikt over energielabel A++++, geldig tot 29-09-2031. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation. simonstevinstraat55.nl Energy label A++++!! This beautiful, 5-room family home was delivered SUSTAINABLE and ENERGY NEUTRAL (gas-free) in 2021. The house has a bright living room, a beautiful kitchen, modern sanitary facilities, four spacious bedrooms and a lovely, low-maintenance garden facing south where it is nice to stay in the summer. The house is located on a quiet road in a child-friendly residential area. You live here in a pleasant environment with good accessibility and many amenities nearby. You can do your daily shopping at the Albert Heijn around the corner, but the indoor shopping center Stadshart is also nearby. Childcare, primary schools and secondary education are within walking distance, as well as the International School of Amsterdam. Literally around the corner you will find a sports complex with numerous opportunities for sports, such as football, hockey, tennis and baseball. The swimming pool is also nearby. The Amsterdam Forest is also nearby, ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners. By bus, tram or metro you can quickly reach the heart of Amsterdam and via the A9 and A10 ring roads you can quickly reach Amsterdam, the Zuidas and Schiphol. In 2021, this house was built with an EPC (Energy Performance Coefficient) of zero and has a heat pump that replaces the central heating boiler. The energy required for the heat pump is generated by solar panels. Hot water is provided by the connected boiler. The house is insulated above average and the balanced system ensures sufficient fresh air in the house and no heating costs. The house is also fully equipped with underfloor heating and HR+++ triple glazing. Layout: The entrance with the cloakroom, a wall closet with washbasin, the fixed staircase to the 1st floor, the meter cupboard and access to the living room with an open kitchen. The living room is garden-oriented, has patio doors to the garden and a spacious staircase cupboard. There is a custom-made cupboard in the living room. The floor is fitted with a light gray PVC floor. The modern kitchen is located at the front. The kitchen is finished with a dark wood look and is equipped with an induction hob with an extractor hood, an oven, a fridge/freezer combination and a dishwasher. The ground floor has underfloor heating. The floor continues without thresholds on the entire ground floor. The backyard is facing south and offers a lot of privacy because there are no buildings. In the sheltered backyard you will find a sun terrace, partly tiled, partly (artificial) grass, a back entrance and a detached wooden shed. You can create nice lounge areas in the garden and children can play safely there. Via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. At the front you will find a large bedroom and the bathroom and at the rear the two other bedrooms. The bedrooms are finished in a light color scheme and on this floor you will also find a glued and threshold-free PVC floor with underfloor heating. The PVC floor is finished in a gray shade. The spacious bathroom is divided with a wall closet, a walk-in shower with glass splashback, a design radiator and a modern bathroom cabinet with a double sink. There is also mechanical ventilation and a window for natural ventilation. Via the fixed staircase you reach the second floor. This floor is divided into a landing, a bedroom and a second bathroom. On this floor there is also a closet/storage room in which the heat pump and the heat recovery system are placed as well as the inverter of the solar panels. The 2nd bathroom has modern tiling, a shower cabin, a double sink with mirrors and a wall closet. The connections for a washing machine and a dryer are also present here. A dormer window has also been placed at the front of the house. The bedroom has a laminate floor. Underfloor heating is also possible on the second floor (only the heating is not yet connected). Extra storage space has been created behind the knee walls. Details: Living area is approximately 138 m². Contents of the house: 506 m³. Detached wooden shed: approx. 5 m². Delivery in consultation. Year of construction 2021. The house has a stove group, 9 groups and 2 earth leakage circuit breakers. The house is fully insulated. The house is almost entirely fitted with plastic frames with triple glazing. Fully equipped open kitchen. A complete second bathroom with shower, toilet and sink on the second floor The house is gas-free and has 22 solar panels, a heat pump and a heat recovery system, built in 2021. The house is energy neutral, one can even expect a refund per year. The house has energy label A++++, valid until 29-09-2031. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.