Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Sint Janskruidlaan 352

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.944

Galerie de photos

Sint Janskruidlaan 352 Amstelveen
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit moderne 2-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van dit appartementencomplex en is gelegen in Amstelveen Westwijk. Dit verzorgde en goed onderhouden appartement is gelegen op een rustige, centrale en groene locatie. * English translation see below* Het winkelcentrum Westwijk met een mooi gevarieerd aanbod aan winkels ligt op fietsafstand van het appartement. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. In de nabije omgeving zijn basisscholen en sportaangelegenheden aanwezig (zwemmen, tennis, voetbal, hockey, fitness). De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de N201 en de A9 is erg gunstig evenals het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt namelijk een bushalte die u onder andere naar Uithoorn kan brengen of naar hartje Amsterdam. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Tevens vindt u hier een gezamenlijke fietsenstalling. Derde verdieping: entree, hal, slaapkamer, inbouwkast met wasmachineaansluiting, open keuken, badkamer, woonkamer en balkon. De open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigschouw. De badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Het balkon is te bereiken via de openslaande deur in de woonkamer en ligt op het westen. Parkeren is vrij en u heeft geen parkeervergunning nodig. In de onderbouw is er de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Modern en licht appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Door de ligging op de derde verdieping heeft het appartement een mooi uitzicht over een groen deel van Amstelveen. - De servicekosten bedragen € 168,84 per maand inclusief voorschot water. - Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex. - Gemeenschappelijke fietsenberging - Goed geïsoleerd complex - Uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en OV - Niet zelf-bewoonclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------ This modern one-bedroom apartment is located on the third floor of this apartment complex in the Westwijk area of Amstelveen. This well-maintained and neatly presented apartment is situated in a quiet, central, and green location. The Westwijk shopping centre, offering a wide variety of shops, is within cycling distance of the apartment. The vibrant Amstelveen Stadshart is also nearby, where you can enjoy extensive shopping, attend theatre performances, or dine at one of the many cosy restaurants. In the immediate vicinity, there are primary schools and a wide range of sports facilities, including swimming, tennis, football, hockey, and fitness centres. The property is conveniently located with regard to major roads such as the N201 and A9, as well as public transport. A bus stop is within walking distance, providing connections to destinations including Uithoorn and the centre of Amsterdam. Layout: Ground floor: Shared entrance with mailboxes, intercom panel, and elevator. There is also a communal bicycle storage area. Third floor: Entrance hall, bedroom, built-in storage cupboard with washing machine connection, open-plan kitchen, bathroom, living room, and balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, combi-oven, ceramic hob, and extractor hood. The bathroom features a toilet, washbasin, and walk-in shower. The west-facing balcony can be accessed through the French doors in the living room. Parking is free of charge and no parking permit is required. A communal bicycle storage room is available on the ground floor. Features: - Modern and bright apartment located on the third floor of the apartment complex. - The apartment complex is equipped with an elevator. - Thanks to its location on the third floor, the apartment offers pleasant views over a green area of Amstelveen. - Service charges amount to €168.84 per month, including an advance payment for water. - Ample public parking is available around the apartment complex. - Communal bicycle storage. - Well-insulated building. - Excellent location in relation to amenities and public transport. - Non-owner-occupancy clause applies. - Completion date in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. This measurement guideline is intended to provide a more uniform method of measuring and indicating the usable floor area. The guideline does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.