Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Flevolaan 159
1181GC Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.903
Galerie de photos
Description
*For English see below* LICHT EN RUSTIG 3-KAMER APPARTEMENT MET MAXIMALE PRIVACY, VRIJ UITZICHT EN EEN UNIEKE HOEKLIGGING OP DE BOVENSTE ETAGE VAN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX IN DE GELIEFDE WIJK RANDWIJCK INDELING Het appartement, bereikbaar met de lift, is efficiënt en comfortabel ingedeeld. Het beschikt over een ruime woonkamer met mooie lichtinval dankzij de grote raampartij. Vanuit hier is het zonnige balkon op het westen toegankelijk met een vrij en weids uitzicht over groen en water. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de naastgelegen slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer en de functioneel ingerichte keuken. Beide ruimten zijn gelegen op het Oosten waar de ochtendzon mooi naar binnen valt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een separaat toilet in de hal. Alle ruimten (behalve de keuken, het toilet en de badkamer waar zich tegels bevinden) zijn voorzien van een nette laminaatparketvloer. De hoekligging, het ontbreken van bovenburen én de ligging aan het einde van de galerij (geen passanten), garandeert veel rust, privacy en lichtinval. Vanaf straatniveau is de ruime berging (9 m2) bereikbaar. Ideaal voor bv het stallen van een elektrische fiets aangezien er elektra aanwezig is. LIGGING Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene straat in de populaire wijk Randwijck/Elsrijk, op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Het is een geliefde wijk vanwege de prettige woonomgeving met veel rust, groen en water en de nabijheid van het Amsterdamse Bos. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum aan de Rembrandtweg ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart Amstelveen, met een gezellige wekelijkse markt en populaire modewinkels, bevindt zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een groot aanbod aan openbaar vervoer (bus en tram) in de directe omgeving, met snelle verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Met de auto zijn de A9, A2, A4 en A10 makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur [parkeervergunning]. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Hoekappartement met veel lichtinval - Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen) - Geen passanten op de galerij (extra privacy) - Rolstoelvriendelijk - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Lift aanwezig - Professionele VVE - Servicekosten: € 408 p/m voor het appartement en € 27 voor de berging - Voorschot stookkosten: € 65 p/m (jaarlijkse verrekening naar verbruik) - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering per direct! *English* BRIGHT AND QUIET 3-ROOM APARTMENT WITH MAXIMUM PRIVACY, UNOBSTRUCTED VIEWS, AND A UNIQUE CORNER LOCATION ON THE TOP FLOOR OF A SMALL-SCALE COMPLEX IN THE POPULAR RANDWIJCK NEIGHBORHOOD LAYOUT The apartment, accessible by elevator, has an efficient and comfortable layout. It features a spacious living room with beautiful natural light thanks to the large windows. From here, the sunny west-facing balcony is accessible, offering an unobstructed and expansive view of greenery and water. The balcony is also accessible from the adjacent bedroom. The second bedroom and the functionally furnished kitchen are located at the front of the apartment. Both rooms face east, where the morning sun streams in beautifully. The bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet in the hallway. All rooms (except the kitchen, the toilet, and the bathroom, which feature tiled floors) feature a neat laminate parquet floor. The corner location, the absence of upstairs neighbors, and the position at the end of the gallery (no passers-by) guarantee plenty of peace, privacy, and natural light. The spacious storage unit (9 m²) is accessible from street level. Ideal for storing an electric bicycle, for example, as electricity is available. LOCATION The small-scale complex is situated on a quiet and green street in the popular Randwijck/Elsrijk district, on the border of Amstelveen and Amsterdam-South. It is a beloved neighborhood due to its pleasant living environment with plenty of peace, greenery, and water, as well as the proximity to the Amsterdamse Bos. Furthermore, all amenities are within easy reach. The shopping center on Rembrandtweg is just a few minutes' walk away and offers a wide range of shops for daily necessities. Stadshart Amstelveen, with a lively weekly market and popular fashion stores, is also located a short distance away. Accessibility is excellent: there is a wide range of public transport (bus and tram) in the immediate vicinity, with fast connections to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol. The A9, A2, A4, and A10 motorways are easily accessible by car. Parking is available in front of the building [parking permit required]. SPECIAL FEATURES - Situated on freehold land (no leasehold) - Corner apartment with plenty of natural light - Located on the top floor (no upstairs neighbors) - No passers-by on the gallery (extra privacy) - Wheelchair-friendly - Living area approx. 72 m² - Elevator available - Professional Owners' Association - Service charges: € 408 p/m for the apartment and €27 for the storageroom - Advance payment for heating costs: € 65 p/m (annual settlement based on consumption) - Age clause and non-occupancy clause apply - Available immediately!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 230 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan 352
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fideliolaan 140
1183PR Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoeksewaard 51
1181CD Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr. De Visserlaan 20
1181XN Amstelveen
€ 795.000 k.k.
€ 7.035/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bijdorp 95
1181MZ Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bankrashof 80
1183NT Amstelveen
€ 2.899 p/m
€ 33/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 106 D
1182JH Amstelveen
€ 2.900 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeelandiahoeve 183
1187MB Amstelveen
€ 2.550 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 2
