Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Flevolaan 159
1181GC Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.903
Fotoalbum
Beschreibung
*For English see below* LICHT EN RUSTIG 3-KAMER APPARTEMENT MET MAXIMALE PRIVACY, VRIJ UITZICHT EN EEN UNIEKE HOEKLIGGING OP DE BOVENSTE ETAGE VAN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX IN DE GELIEFDE WIJK RANDWIJCK INDELING Het appartement, bereikbaar met de lift, is efficiënt en comfortabel ingedeeld. Het beschikt over een ruime woonkamer met mooie lichtinval dankzij de grote raampartij. Vanuit hier is het zonnige balkon op het westen toegankelijk met een vrij en weids uitzicht over groen en water. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de naastgelegen slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer en de functioneel ingerichte keuken. Beide ruimten zijn gelegen op het Oosten waar de ochtendzon mooi naar binnen valt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een separaat toilet in de hal. Alle ruimten (behalve de keuken, het toilet en de badkamer waar zich tegels bevinden) zijn voorzien van een nette laminaatparketvloer. De hoekligging, het ontbreken van bovenburen én de ligging aan het einde van de galerij (geen passanten), garandeert veel rust, privacy en lichtinval. Vanaf straatniveau is de ruime berging (9 m2) bereikbaar. Ideaal voor bv het stallen van een elektrische fiets aangezien er elektra aanwezig is. LIGGING Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene straat in de populaire wijk Randwijck/Elsrijk, op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Het is een geliefde wijk vanwege de prettige woonomgeving met veel rust, groen en water en de nabijheid van het Amsterdamse Bos. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum aan de Rembrandtweg ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart Amstelveen, met een gezellige wekelijkse markt en populaire modewinkels, bevindt zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een groot aanbod aan openbaar vervoer (bus en tram) in de directe omgeving, met snelle verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Met de auto zijn de A9, A2, A4 en A10 makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur [parkeervergunning]. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Hoekappartement met veel lichtinval - Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen) - Geen passanten op de galerij (extra privacy) - Rolstoelvriendelijk - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Lift aanwezig - Professionele VVE - Servicekosten: € 408 p/m voor het appartement en € 27 voor de berging - Voorschot stookkosten: € 65 p/m (jaarlijkse verrekening naar verbruik) - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering per direct! *English* BRIGHT AND QUIET 3-ROOM APARTMENT WITH MAXIMUM PRIVACY, UNOBSTRUCTED VIEWS, AND A UNIQUE CORNER LOCATION ON THE TOP FLOOR OF A SMALL-SCALE COMPLEX IN THE POPULAR RANDWIJCK NEIGHBORHOOD LAYOUT The apartment, accessible by elevator, has an efficient and comfortable layout. It features a spacious living room with beautiful natural light thanks to the large windows. From here, the sunny west-facing balcony is accessible, offering an unobstructed and expansive view of greenery and water. The balcony is also accessible from the adjacent bedroom. The second bedroom and the functionally furnished kitchen are located at the front of the apartment. Both rooms face east, where the morning sun streams in beautifully. The bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet in the hallway. All rooms (except the kitchen, the toilet, and the bathroom, which feature tiled floors) feature a neat laminate parquet floor. The corner location, the absence of upstairs neighbors, and the position at the end of the gallery (no passers-by) guarantee plenty of peace, privacy, and natural light. The spacious storage unit (9 m²) is accessible from street level. Ideal for storing an electric bicycle, for example, as electricity is available. LOCATION The small-scale complex is situated on a quiet and green street in the popular Randwijck/Elsrijk district, on the border of Amstelveen and Amsterdam-South. It is a beloved neighborhood due to its pleasant living environment with plenty of peace, greenery, and water, as well as the proximity to the Amsterdamse Bos. Furthermore, all amenities are within easy reach. The shopping center on Rembrandtweg is just a few minutes' walk away and offers a wide range of shops for daily necessities. Stadshart Amstelveen, with a lively weekly market and popular fashion stores, is also located a short distance away. Accessibility is excellent: there is a wide range of public transport (bus and tram) in the immediate vicinity, with fast connections to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol. The A9, A2, A4, and A10 motorways are easily accessible by car. Parking is available in front of the building [parking permit required]. SPECIAL FEATURES - Situated on freehold land (no leasehold) - Corner apartment with plenty of natural light - Located on the top floor (no upstairs neighbors) - No passers-by on the gallery (extra privacy) - Wheelchair-friendly - Living area approx. 72 m² - Elevator available - Professional Owners' Association - Service charges: € 408 p/m for the apartment and €27 for the storageroom - Advance payment for heating costs: € 65 p/m (annual settlement based on consumption) - Age clause and non-occupancy clause apply - Available immediately!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sint Janskruidlaan 352
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fideliolaan 140
1183PR Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hoeksewaard 51
1181CD Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dr. De Visserlaan 20
1181XN Amstelveen
€ 795.000 k.k.
€ 7.035/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bijdorp 95
1181MZ Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bankrashof 80
1183NT Amstelveen
€ 2.899 p/m
€ 33/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 106 D
1182JH Amstelveen
€ 2.900 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeelandiahoeve 183
1187MB Amstelveen
€ 2.550 p/m
€ 29/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 88 m²
- Schlafzimmer
- 2
