Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Flevolaan 159
1181GC Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 5.903
Galería de fotos
Descripción
*For English see below* LICHT EN RUSTIG 3-KAMER APPARTEMENT MET MAXIMALE PRIVACY, VRIJ UITZICHT EN EEN UNIEKE HOEKLIGGING OP DE BOVENSTE ETAGE VAN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX IN DE GELIEFDE WIJK RANDWIJCK INDELING Het appartement, bereikbaar met de lift, is efficiënt en comfortabel ingedeeld. Het beschikt over een ruime woonkamer met mooie lichtinval dankzij de grote raampartij. Vanuit hier is het zonnige balkon op het westen toegankelijk met een vrij en weids uitzicht over groen en water. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de naastgelegen slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer en de functioneel ingerichte keuken. Beide ruimten zijn gelegen op het Oosten waar de ochtendzon mooi naar binnen valt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een separaat toilet in de hal. Alle ruimten (behalve de keuken, het toilet en de badkamer waar zich tegels bevinden) zijn voorzien van een nette laminaatparketvloer. De hoekligging, het ontbreken van bovenburen én de ligging aan het einde van de galerij (geen passanten), garandeert veel rust, privacy en lichtinval. Vanaf straatniveau is de ruime berging (9 m2) bereikbaar. Ideaal voor bv het stallen van een elektrische fiets aangezien er elektra aanwezig is. LIGGING Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene straat in de populaire wijk Randwijck/Elsrijk, op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Het is een geliefde wijk vanwege de prettige woonomgeving met veel rust, groen en water en de nabijheid van het Amsterdamse Bos. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum aan de Rembrandtweg ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart Amstelveen, met een gezellige wekelijkse markt en populaire modewinkels, bevindt zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een groot aanbod aan openbaar vervoer (bus en tram) in de directe omgeving, met snelle verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Met de auto zijn de A9, A2, A4 en A10 makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur [parkeervergunning]. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Hoekappartement met veel lichtinval - Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen) - Geen passanten op de galerij (extra privacy) - Rolstoelvriendelijk - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Lift aanwezig - Professionele VVE - Servicekosten: € 408 p/m voor het appartement en € 27 voor de berging - Voorschot stookkosten: € 65 p/m (jaarlijkse verrekening naar verbruik) - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering per direct! *English* BRIGHT AND QUIET 3-ROOM APARTMENT WITH MAXIMUM PRIVACY, UNOBSTRUCTED VIEWS, AND A UNIQUE CORNER LOCATION ON THE TOP FLOOR OF A SMALL-SCALE COMPLEX IN THE POPULAR RANDWIJCK NEIGHBORHOOD LAYOUT The apartment, accessible by elevator, has an efficient and comfortable layout. It features a spacious living room with beautiful natural light thanks to the large windows. From here, the sunny west-facing balcony is accessible, offering an unobstructed and expansive view of greenery and water. The balcony is also accessible from the adjacent bedroom. The second bedroom and the functionally furnished kitchen are located at the front of the apartment. Both rooms face east, where the morning sun streams in beautifully. The bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet in the hallway. All rooms (except the kitchen, the toilet, and the bathroom, which feature tiled floors) feature a neat laminate parquet floor. The corner location, the absence of upstairs neighbors, and the position at the end of the gallery (no passers-by) guarantee plenty of peace, privacy, and natural light. The spacious storage unit (9 m²) is accessible from street level. Ideal for storing an electric bicycle, for example, as electricity is available. LOCATION The small-scale complex is situated on a quiet and green street in the popular Randwijck/Elsrijk district, on the border of Amstelveen and Amsterdam-South. It is a beloved neighborhood due to its pleasant living environment with plenty of peace, greenery, and water, as well as the proximity to the Amsterdamse Bos. Furthermore, all amenities are within easy reach. The shopping center on Rembrandtweg is just a few minutes' walk away and offers a wide range of shops for daily necessities. Stadshart Amstelveen, with a lively weekly market and popular fashion stores, is also located a short distance away. Accessibility is excellent: there is a wide range of public transport (bus and tram) in the immediate vicinity, with fast connections to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol. The A9, A2, A4, and A10 motorways are easily accessible by car. Parking is available in front of the building [parking permit required]. SPECIAL FEATURES - Situated on freehold land (no leasehold) - Corner apartment with plenty of natural light - Located on the top floor (no upstairs neighbors) - No passers-by on the gallery (extra privacy) - Wheelchair-friendly - Living area approx. 72 m² - Elevator available - Professional Owners' Association - Service charges: € 408 p/m for the apartment and €27 for the storageroom - Advance payment for heating costs: € 65 p/m (annual settlement based on consumption) - Age clause and non-occupancy clause apply - Available immediately!
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
3,02%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Contenido
- 230 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan 352
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fideliolaan 140
1183PR Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoeksewaard 51
1181CD Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Dr. De Visserlaan 20
1181XN Amstelveen
€ 795.000 k.k.
€ 7.035/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bijdorp 95
1181MZ Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bankrashof 80
1183NT Amstelveen
€ 2.899 p/m
€ 33/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 106 D
1182JH Amstelveen
€ 2.900 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeelandiahoeve 183
1187MB Amstelveen
€ 2.550 p/m
€ 29/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 88 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
