Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Dr. De Visserlaan 20
1181XN Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 7.035
Galería de fotos
Descripción
** English translation below ** Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Elsrijk staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken. Aan een rustige, groene laan in een zeer geliefd deel van Amstelveen ligt deze eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimte in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Voortuin met toegang tot de woning. Hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en directe verbinding met de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers te vinden zijn en een badkamer voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een Sanibroyeur toilet en een handdoekenradiator. Trap naar de zolderetage waar zich nog een slaapkamer bevindt en een ruimte met CV ketel en de wasmachine. In de achtertuin is een schuurtje gelegen. Locatie: De geliefde woonwijk Elsrijk is een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een divers aanbod aan scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Het bruisende Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca, cultuur en entertainment bevindt zich op korte loopafstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt nabij uitvalswegen zoals de A9 en A10 richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar: tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam-Zuid, Schiphol en Amsterdam centrum. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, zijn de ruimte, de indeling en de locatie absolute pluspunten. Kortom, een woning met potentie en een uitstekende ligging – klaar om door een nieuwe eigenaar nieuw leven ingeblazen te worden. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 113 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • 5 slaapkamers • Diepe achtertuin met schuur en achterom • Energielabel C • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Ideale woning om geheel naar eigen wens te verbouwen • Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw • Potentie voor het plaatsen van dakkapellen • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Located in a quiet, child-friendly neighborhood in the popular Elsrijk area, this single-family home offers plenty of potential to transform it into a contemporary family home. Situated on a quiet, tree-lined street in a highly sought-after part of Amstelveen, this single-family home features no fewer than five bedrooms, a practical layout, and plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. An ideal home for families looking for space in a pleasant residential area, with all amenities within easy reach. Layout: Front yard with access to the home. Entryway with a half-bath and access to the living room and kitchen. The spacious living room, which extends through the house, enjoys pleasant natural light and direct access to the backyard. The closed-off kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including an oven, an induction cooktop with range hood, a dishwasher, and a fridge-freezer. From the entryway, stairs lead to the first floor, where there are 4 bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a vanity unit, a Sanibroyeur toilet, and a towel radiator. Stairs lead to the attic floor, where there is another bedroom and a utility room with the boiler and washing machine. There is a shed in the backyard. Location: The beloved residential neighborhood of Elsrijk is one of the most sought-after areas in Amstelveen. The area is characterized by a pleasant, child-friendly living environment with plenty of green space, playgrounds, and a diverse range of schools, sports clubs, and daily amenities. The bustling Amstelveen City Center, with its extensive selection of shops, restaurants, culture, and entertainment, is just a short walk away. Accessibility: Accessibility is excellent; the home is located near major highways such as the A9 and A10 toward Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Utrecht. The home is also very well accessible by public transportation: tram and bus connections are within walking distance and offer quick connections to Amsterdam-Zuid, Schiphol, and Amsterdam city center, among other destinations. Although the home is dated in some areas, the space, layout, and location are definite pluses. In short, a home with potential and an excellent location—ready to be revitalized by a new owner. Features: • Living area: 113 m² (in accordance with NEN2580, measurement report available) • 5 bedrooms • Deep backyard with shed and back entrance • Energy efficiency rating: C • Easy access by public transportation and car • Ideal home to renovate entirely to your own taste • Possibility to build an extension • Potential for installing dormer windows • Age clause and non-owner-occupancy clause apply • Buyer’s choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Delivery date in consultation; can be on short notice Interested? Please contact us to schedule a viewing. We’d love to show you this home!
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,21%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Contenido
- 391 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1954
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta Ace cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan 352
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Flevolaan 159
1181GC Amstelveen
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fideliolaan 140
1183PR Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoeksewaard 51
1181CD Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bijdorp 95
1181MZ Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bankrashof 80
1183NT Amstelveen
€ 2.899 p/m
€ 33/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 106 D
1182JH Amstelveen
€ 2.900 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeelandiahoeve 183
1187MB Amstelveen
€ 2.550 p/m
€ 29/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 88 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
