Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Dr. De Visserlaan 20
1181XN Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 7.035
Fotoalbum
Beschreibung
** English translation below ** Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Elsrijk staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken. Aan een rustige, groene laan in een zeer geliefd deel van Amstelveen ligt deze eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimte in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Voortuin met toegang tot de woning. Hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en directe verbinding met de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers te vinden zijn en een badkamer voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een Sanibroyeur toilet en een handdoekenradiator. Trap naar de zolderetage waar zich nog een slaapkamer bevindt en een ruimte met CV ketel en de wasmachine. In de achtertuin is een schuurtje gelegen. Locatie: De geliefde woonwijk Elsrijk is een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een divers aanbod aan scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Het bruisende Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca, cultuur en entertainment bevindt zich op korte loopafstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt nabij uitvalswegen zoals de A9 en A10 richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar: tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam-Zuid, Schiphol en Amsterdam centrum. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, zijn de ruimte, de indeling en de locatie absolute pluspunten. Kortom, een woning met potentie en een uitstekende ligging – klaar om door een nieuwe eigenaar nieuw leven ingeblazen te worden. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 113 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • 5 slaapkamers • Diepe achtertuin met schuur en achterom • Energielabel C • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Ideale woning om geheel naar eigen wens te verbouwen • Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw • Potentie voor het plaatsen van dakkapellen • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Located in a quiet, child-friendly neighborhood in the popular Elsrijk area, this single-family home offers plenty of potential to transform it into a contemporary family home. Situated on a quiet, tree-lined street in a highly sought-after part of Amstelveen, this single-family home features no fewer than five bedrooms, a practical layout, and plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. An ideal home for families looking for space in a pleasant residential area, with all amenities within easy reach. Layout: Front yard with access to the home. Entryway with a half-bath and access to the living room and kitchen. The spacious living room, which extends through the house, enjoys pleasant natural light and direct access to the backyard. The closed-off kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including an oven, an induction cooktop with range hood, a dishwasher, and a fridge-freezer. From the entryway, stairs lead to the first floor, where there are 4 bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a vanity unit, a Sanibroyeur toilet, and a towel radiator. Stairs lead to the attic floor, where there is another bedroom and a utility room with the boiler and washing machine. There is a shed in the backyard. Location: The beloved residential neighborhood of Elsrijk is one of the most sought-after areas in Amstelveen. The area is characterized by a pleasant, child-friendly living environment with plenty of green space, playgrounds, and a diverse range of schools, sports clubs, and daily amenities. The bustling Amstelveen City Center, with its extensive selection of shops, restaurants, culture, and entertainment, is just a short walk away. Accessibility: Accessibility is excellent; the home is located near major highways such as the A9 and A10 toward Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Utrecht. The home is also very well accessible by public transportation: tram and bus connections are within walking distance and offer quick connections to Amsterdam-Zuid, Schiphol, and Amsterdam city center, among other destinations. Although the home is dated in some areas, the space, layout, and location are definite pluses. In short, a home with potential and an excellent location—ready to be revitalized by a new owner. Features: • Living area: 113 m² (in accordance with NEN2580, measurement report available) • 5 bedrooms • Deep backyard with shed and back entrance • Energy efficiency rating: C • Easy access by public transportation and car • Ideal home to renovate entirely to your own taste • Possibility to build an extension • Potential for installing dormer windows • Age clause and non-owner-occupancy clause apply • Buyer’s choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Delivery date in consultation; can be on short notice Interested? Please contact us to schedule a viewing. We’d love to show you this home!
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,21%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sint Janskruidlaan 352
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Flevolaan 159
1181GC Amstelveen
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fideliolaan 140
1183PR Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hoeksewaard 51
1181CD Amstelveen
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bijdorp 95
1181MZ Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bankrashof 80
1183NT Amstelveen
€ 2.899 p/m
€ 33/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 106 D
1182JH Amstelveen
€ 2.900 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeelandiahoeve 183
1187MB Amstelveen
€ 2.550 p/m
€ 29/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 88 m²
- Schlafzimmer
- 2
