Jump to content
Logo of Interhouse makelaars Amsterdam

Dr. De Visserlaan 20

1181XN Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 7.035

Photo Gallery

Dr. De Visserlaan 20 Amstelveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

** English translation below ** Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Elsrijk staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken. Aan een rustige, groene laan in een zeer geliefd deel van Amstelveen ligt deze eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimte in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Voortuin met toegang tot de woning. Hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en directe verbinding met de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers te vinden zijn en een badkamer voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een Sanibroyeur toilet en een handdoekenradiator. Trap naar de zolderetage waar zich nog een slaapkamer bevindt en een ruimte met CV ketel en de wasmachine. In de achtertuin is een schuurtje gelegen. Locatie: De geliefde woonwijk Elsrijk is een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een divers aanbod aan scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Het bruisende Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca, cultuur en entertainment bevindt zich op korte loopafstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt nabij uitvalswegen zoals de A9 en A10 richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar: tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam-Zuid, Schiphol en Amsterdam centrum. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, zijn de ruimte, de indeling en de locatie absolute pluspunten. Kortom, een woning met potentie en een uitstekende ligging – klaar om door een nieuwe eigenaar nieuw leven ingeblazen te worden. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 113 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • 5 slaapkamers • Diepe achtertuin met schuur en achterom • Energielabel C • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Ideale woning om geheel naar eigen wens te verbouwen • Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw • Potentie voor het plaatsen van dakkapellen • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Located in a quiet, child-friendly neighborhood in the popular Elsrijk area, this single-family home offers plenty of potential to transform it into a contemporary family home. Situated on a quiet, tree-lined street in a highly sought-after part of Amstelveen, this single-family home features no fewer than five bedrooms, a practical layout, and plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. An ideal home for families looking for space in a pleasant residential area, with all amenities within easy reach. Layout: Front yard with access to the home. Entryway with a half-bath and access to the living room and kitchen. The spacious living room, which extends through the house, enjoys pleasant natural light and direct access to the backyard. The closed-off kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including an oven, an induction cooktop with range hood, a dishwasher, and a fridge-freezer. From the entryway, stairs lead to the first floor, where there are 4 bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a vanity unit, a Sanibroyeur toilet, and a towel radiator. Stairs lead to the attic floor, where there is another bedroom and a utility room with the boiler and washing machine. There is a shed in the backyard. Location: The beloved residential neighborhood of Elsrijk is one of the most sought-after areas in Amstelveen. The area is characterized by a pleasant, child-friendly living environment with plenty of green space, playgrounds, and a diverse range of schools, sports clubs, and daily amenities. The bustling Amstelveen City Center, with its extensive selection of shops, restaurants, culture, and entertainment, is just a short walk away. Accessibility: Accessibility is excellent; the home is located near major highways such as the A9 and A10 toward Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Utrecht. The home is also very well accessible by public transportation: tram and bus connections are within walking distance and offer quick connections to Amsterdam-Zuid, Schiphol, and Amsterdam city center, among other destinations. Although the home is dated in some areas, the space, layout, and location are definite pluses. In short, a home with potential and an excellent location—ready to be revitalized by a new owner. Features: • Living area: 113 m² (in accordance with NEN2580, measurement report available) • 5 bedrooms • Deep backyard with shed and back entrance • Energy efficiency rating: C • Easy access by public transportation and car • Ideal home to renovate entirely to your own taste • Possibility to build an extension • Potential for installing dormer windows • Age clause and non-owner-occupancy clause apply • Buyer’s choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Delivery date in consultation; can be on short notice Interested? Please contact us to schedule a viewing. We’d love to show you this home!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,21%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
161 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.