Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Stadstuinen 59

1181VT Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.707

Galerie de photos

Stadstuinen 59 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN CA. 123 M² MET ROYAAL TERRAS ÉN BALKON IN HET BRUISENDE STADSHART VAN AMSTELVEEN In het moderne en geliefde complex Buytenhoff, midden in het Stadshart van Amstelveen, ligt dit heerlijke driekamerappartement met een uitzonderlijke buitenruimte: een zonnig terras van circa 36 m² op het westen én een balkon aan de oostzijde met uitzicht over de Stadstuinen. De woning heeft een fijne, open indeling, twee ruime slaapkamers en een luxe keuken met kookeiland. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé berging in de onderbouw is dit een woning waar u elke dag fijn thuiskomt. INDELING Het complex Buytenhoff betreedt u via de afgesloten en verzorgde hoofdentree. Vanuit hier bereikt u het appartement comfortabel met zowel de trap als de lift. De hal van de woning vormt een prettig centraal punt en geeft toegang tot meerdere vertrekken: de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, het separate toilet, de eerste slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, twee losse wastafels en een toilet. Aan het einde van de gang opent zich de lichte leefruimte met de moderne open keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de oostzijde, waar u uitkijkt over de Stadstuinen, een fijne plek voor een eerste kop koffie in de ochtendzon. De royale open keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Het grote spoel- en kookeiland biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, een dubbele spoelbak met Quooker, een stoomoven, een combi-oven, een warmhoudlade, een koel-vriescombinatie en een ruime wijnklimaatkast. Vanuit de keuken en woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot het riante terras van circa 36 m², gelegen op het westen en grenzend aan de groene binnentuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, ontspannen, dineren en gasten ontvangen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een externe privé berging maken het geheel compleet. Tevens beschikt het appartement over een tweede parkeerplek in de parkeergarage, die separaat te koop is voor € 35.000 k.k., ideaal voor een tweede auto of voor bezoek. LOCATIE Het appartement is gelegen in het levendige Stadshart van Amstelveen. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: van de Bijenkorf, een grote Albert Heijn en boetieks tot het Cobra Museum, de schouwburg en diverse horecagelegenheden. Ook het nieuwe Cityden Hotel met restaurant ligt vlakbij. Reist u graag of vaak? De tram, metro en het busstation zijn vlakbij, en binnen enkele minuten zit u op de A9 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht of Den Haag. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Balkon voorzijde gelegen op het oosten met uitzicht voor de Stadstuinen; - Royaal terras gelegen op het westen van ca. 36 m2 met uitzicht over de binnentuin; - Moderne open keuken met spoel- en kookeiland; - Twee ruime slaapkamers; - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; - Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger; - Privé externe berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Tweede parkeerplaats te koop voor € 35.000 k.k.; - VvE-bijdrage appartement € 252,09 per maand; - VvE-bijdrage per parkeerplaats € 40,91 per maand; - Rustige ligging in het Stadshart, met alle voorzieningen op loopafstand inclusief de tram- en metrohalte en het busstation; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.