Aller directement au contenu
Logo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Startbaan 144

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.971

Galerie de photos

Startbaan 144 Amstelveen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitzonderlijk stijlvol afgewerkt appartement inclusief parkeerplaats waar modern wonen en comfort naadloos samen komen. Op de derde etage in een rustige en groene omgeving ligt dit recent opgeleverde appartement (begin 2024) met luxe badkamer, parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een royale buitenruimte, hoogwaardige- en stijlvolle afwerking. Met energielabel A++++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst; comfortabel, gasvrij, duurzaam en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de verdiepingshoge ramen op, die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De hele woning is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en een stijlvolle PVC-visgraatvloer voorzien van vloerverwarming- en koeling. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Alles is naadloos geïntegreerd voor een strak geheel. De moderne badkamer is afgewerkt met luxe marmerlook tegels, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separaat toilet met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl wat zorgt voor een rustige uitstraling. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast maar is ook ruim genoeg om te gebruiken als kantoorruimte of tweede slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, WTW-installatie en WKO-installatie. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op, dat uitkijkt op een fraai aangelegde binnentuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Dankzij energielabel A++++ is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste duurzame technieken en dus helemaal voorbereid op de toekomst. Er is een privé parkeerplaats en ruimte om fietsen te stallen in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Geweldige locatie in gebouw Rome, Project Olympiade Gelegen in het woongebouw Rome, dat bekend staat om zijn lichte gevelkleur en verdiepingshoge ramen, profiteer je van een levendige en gezonde omgeving. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame project Olympiade, gelegen aan de sportvelden van Amstelveen. Hier combineer je een actieve levensstijl met een comfortabele woonomgeving vol groen, daglicht en ruimte voor sport en ontspanning. Project Olympiade In Olympiade zijn in totaal zeven hoogwaardige duurzame woongebouwen gerealiseerd, die allemaal de naam van memorabele olympische steden dragen. Vier van de gebouwen bestaan uit moderne koopappartementen. De prachtige entrees van de gebouwen liggen allemaal aan de ruime binnentuin. Zo ben je in een mum van tijd van de gezonde groene omgeving binnen en andersom. In de garage onder de gebouwen is niet alleen rekening gehouden met je eigen parkeerplaats, er is ook volop ruimte gemaakt om je fietsen te stallen. Olympiade is gelegen aan de weidse sportvelden van Amstelveen. De woningen hebben gezamenlijk een heerlijk groen park met een grootte van meer dan twee voetbalvelden. In Olympiade kun je jouw actieve levensstijl koppelen aan een gezonde woonomgeving met veel comfort, daglicht, groei én volop ruimte voor sport en ontspanning. Speciale kenmerken: - Energielabel A++++; - Begin 2024 opgeleverd; - Gelegen op de derde etage van gebouw Rome in het project Olympiade; - Woonoppervlakte 69 m²; - Duurzame vloerverwarming en vloerkoeling middels WKO-aansluiting; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage; - Fietsenstallingen met 3 eigen plekken; - Servicekosten indicatie: circa €247,- per maand en € 36,- per maand voor de parkeerplaats. - Als eigenaar dien je een leveringsovereenkomst te sluiten met Vaanster ten behoeve van de WKO-installatie; - Een wijk die bruist van de activiteiten met in de directe omgeving volop restaurants, winkels en het Stadshart Amstelveen; - Perfect ligging t.o.v. ring Amsterdam en andere uitvalswegen; - De Zuidas op slechts 10 min rijden en het centrum van Amsterdam op een klein halfuurtje fietsen; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: startbaan144.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.