Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Startbaan 80

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 7.812

Galerie de photos

Startbaan 80 Amstelveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn, strak en duurzaam driekamerappartement van circa 64 m² in een modern wooncomplex op de 3e verdieping, met eigen parkeerplaats in de onderbouw, drie gereserveerde fietsenstallingsplekken en energie label A++++!. Ligging & bereikbaarheid Het recent opgeleverde complex Grenoble, vernoemd naar de stad waar in 1968 de 10e Olympische Winterspelen werden gehouden, maakt deel uit van het Olympiade-project. Dit project omvat zeven complexen, gesitueerd in een semi-openbaar park met entrees direct aan een groene binnentuin, wat een harmonieuze verbinding tussen stedelijke levendigheid en natuurlijke rust tot stand brengt. Gelegen in de populaire Startbaanbuurt van Amstelveen, kenmerkt de omgeving zich door een unieke balans tussen rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Het complex ligt direct aan een verzorgde binnentuin met sierwater en bevindt zich nabij ruime sportvelden, recreatiegebieden en talrijke sportverenigingen, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van actieve buitenactiviteiten. Verder bevinden zich in de nabije omgeving onder andere basisscholen, middelbare scholen, een internationale school, kinderopvangcentra en gezondheidsvoorzieningen. Het bruisende Stadshart van Amstelveen, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg, supermarkten en sfeervolle terrasjes, ligt op enkele minuten fietsen. Ook het Amsterdamse Bos en lokale winkels zijn binnen handbereik, terwijl een uitgebreid netwerk van bus- en tramverbindingen zorgt voor een vlotte aansluiting op onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena. Met de auto zijn de A9 (richting Schiphol en Haarlem) en de A4/A10 (richting Amsterdam) in enkele minuten bereikbaar, en via de A2 is een snelle verbinding naar Utrecht aanwezig. Deze ligging maakt het complex tot een ideale uitvalsbasis voor het combineren van een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar grote stedelijke centra. Indeling Via een stijlvolle, centrale en afgesloten hal komt men het appartement binnen. De hal omvat een separaat toilet en een ruime berging met aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine en droger en/of vriezer. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met de moderne en open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), koel-vriescombinatie (Siemens), combi magnetron/oven (Siemens) en een Quooker-kraan. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon met uitzicht op groen. De grote raampartijen van plafond tot aan de vloer en het extra zijraam in de woonkamer zorgen voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement met zicht op het groen. De tweede slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon en kan worden gebruikt als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens de ruime geheel betegelde badkamer bereikbaar voorzien van inloop douche, elektrische handdoekradiator.  In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in een beveiligde parkeergarage, waarbij toegang plaatsvindt via kentekenregistratie. Ook zijn er drie eigen gereserveerde plekken in de fietsenstalling beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: 64 m² - Energie label A++++ - Vloerverwarming en -koeling (WKO) in combinatie met een WTW-installatie - Eigen parkeerplaats met eigen laadpaal - Drie gereserveerde fietsenstallingsplekken - Lift aanwezig - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 205,58 voor de woning en € 44,74 voor de parkeerplaats - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Oplevering in overleg ----------- Charming, sleek, and sustainable three-room apartment of approximately 64 m² in a modern residential complex on the 3rd floor, featuring a private parking space in the basement, three reserved bicycle storage spots, and an energy label of A++++! Location & Accessibility The recently completed Grenoble complex—named after the city that hosted the 10th Olympic Winter Games in 1968—forms part of the Olympiade project. This project consists of seven complexes, all set within a semi-public park with entrances opening directly onto a green inner garden, creating a harmonious blend of urban vitality and natural tranquility. Located in the popular Startbaan neighborhood of Amstelveen, the area is distinguished by its unique balance of calm, greenery, and excellent connectivity. The complex is situated right next to a well-maintained inner garden with decorative water features, and is in close proximity to expansive sports fields, recreational areas, and numerous sports clubs, making it attractive for those who enjoy outdoor activities. In the vicinity, you’ll also find primary schools, high schools, an international school, childcare centers, and healthcare facilities. The vibrant Amstelveen Stadshart, with its diverse range of shops, dining establishments, cultural attractions such as the Cobra Museum and the Theater, supermarkets, and charming terraces, is just a few minutes away by bike. The Amsterdamse Bos and local shops are also within easy reach, and an extensive network of bus and tram connections ensures swift access to destinations like Amsterdam Zuid, RAI station, and Bijlmer Arena. By car, the A9 (heading toward Schiphol and Haarlem) and the A4/A10 (heading toward Amsterdam) can be reached in just a few minutes, while the A2 provides a rapid connection to Utrecht. This location makes the complex an ideal base for enjoying a peaceful, green living environment combined with excellent links to major urban centers. Layout Upon entering through a stylish, central, and secured hall, you step into the apartment. The hall includes a separate toilet and a spacious storage room with provisions for a washing machine, dryer, and/or freezer. From the hall, you access the bright living room with a modern, open kitchen. This kitchen is equipped with state-of-the-art built-in appliances, such as an induction cooktop with integrated extraction (BORA), a fridge/freezer combination (Siemens), a combi microwave/oven (Siemens), and a Quooker tap. The living room also offers access to the balcony with views of greenery. Large floor-to-ceiling windows, along with an additional side window in the living room, ensure plenty of natural light. The master bedroom is located at the front of the apartment, overlooking the green area. The second bedroom also provides access to the balcony and can serve as a home office or guest room. From the hall, you also gain access to the spacious, fully-tiled bathroom, complete with a walk-in shower and an electric towel radiator. In the basement, you will find your own parking space in a secure parking garage, with access regulated via license plate registration. Additionally, three reserved spots are available in the bicycle storage area. Features - Year of construction: 2024 - Living area: 64 m² - Energy label: A++++ - Underfloor heating and cooling (WKO) combined with a ventilation heat recovery (WTW) system - Private parking space with dedicated charging station - Three reserved bicycle storage spots - Elevator available - Professionally managed homeowners’ association (VvE) - Service charges: €205.58 for the apartment and €44.74 for the parking space - Owner-occupancy requirement applicable - Handover to be arranged in consultation Experience this exceptional apartment and discover the perfect combination of modern sustainable living, exceptional amenities, and an ideal location. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.