Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Startbaan 80

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.812

Fotoalbum

Startbaan 80 Amstelveen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn, strak en duurzaam driekamerappartement van circa 64 m² in een modern wooncomplex op de 3e verdieping, met eigen parkeerplaats in de onderbouw, drie gereserveerde fietsenstallingsplekken en energie label A++++!. Ligging & bereikbaarheid Het recent opgeleverde complex Grenoble, vernoemd naar de stad waar in 1968 de 10e Olympische Winterspelen werden gehouden, maakt deel uit van het Olympiade-project. Dit project omvat zeven complexen, gesitueerd in een semi-openbaar park met entrees direct aan een groene binnentuin, wat een harmonieuze verbinding tussen stedelijke levendigheid en natuurlijke rust tot stand brengt. Gelegen in de populaire Startbaanbuurt van Amstelveen, kenmerkt de omgeving zich door een unieke balans tussen rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Het complex ligt direct aan een verzorgde binnentuin met sierwater en bevindt zich nabij ruime sportvelden, recreatiegebieden en talrijke sportverenigingen, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van actieve buitenactiviteiten. Verder bevinden zich in de nabije omgeving onder andere basisscholen, middelbare scholen, een internationale school, kinderopvangcentra en gezondheidsvoorzieningen. Het bruisende Stadshart van Amstelveen, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg, supermarkten en sfeervolle terrasjes, ligt op enkele minuten fietsen. Ook het Amsterdamse Bos en lokale winkels zijn binnen handbereik, terwijl een uitgebreid netwerk van bus- en tramverbindingen zorgt voor een vlotte aansluiting op onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena. Met de auto zijn de A9 (richting Schiphol en Haarlem) en de A4/A10 (richting Amsterdam) in enkele minuten bereikbaar, en via de A2 is een snelle verbinding naar Utrecht aanwezig. Deze ligging maakt het complex tot een ideale uitvalsbasis voor het combineren van een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar grote stedelijke centra. Indeling Via een stijlvolle, centrale en afgesloten hal komt men het appartement binnen. De hal omvat een separaat toilet en een ruime berging met aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine en droger en/of vriezer. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met de moderne en open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), koel-vriescombinatie (Siemens), combi magnetron/oven (Siemens) en een Quooker-kraan. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon met uitzicht op groen. De grote raampartijen van plafond tot aan de vloer en het extra zijraam in de woonkamer zorgen voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement met zicht op het groen. De tweede slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon en kan worden gebruikt als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens de ruime geheel betegelde badkamer bereikbaar voorzien van inloop douche, elektrische handdoekradiator.  In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in een beveiligde parkeergarage, waarbij toegang plaatsvindt via kentekenregistratie. Ook zijn er drie eigen gereserveerde plekken in de fietsenstalling beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: 64 m² - Energie label A++++ - Vloerverwarming en -koeling (WKO) in combinatie met een WTW-installatie - Eigen parkeerplaats met eigen laadpaal - Drie gereserveerde fietsenstallingsplekken - Lift aanwezig - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 205,58 voor de woning en € 44,74 voor de parkeerplaats - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Oplevering in overleg ----------- Charming, sleek, and sustainable three-room apartment of approximately 64 m² in a modern residential complex on the 3rd floor, featuring a private parking space in the basement, three reserved bicycle storage spots, and an energy label of A++++! Location & Accessibility The recently completed Grenoble complex—named after the city that hosted the 10th Olympic Winter Games in 1968—forms part of the Olympiade project. This project consists of seven complexes, all set within a semi-public park with entrances opening directly onto a green inner garden, creating a harmonious blend of urban vitality and natural tranquility. Located in the popular Startbaan neighborhood of Amstelveen, the area is distinguished by its unique balance of calm, greenery, and excellent connectivity. The complex is situated right next to a well-maintained inner garden with decorative water features, and is in close proximity to expansive sports fields, recreational areas, and numerous sports clubs, making it attractive for those who enjoy outdoor activities. In the vicinity, you’ll also find primary schools, high schools, an international school, childcare centers, and healthcare facilities. The vibrant Amstelveen Stadshart, with its diverse range of shops, dining establishments, cultural attractions such as the Cobra Museum and the Theater, supermarkets, and charming terraces, is just a few minutes away by bike. The Amsterdamse Bos and local shops are also within easy reach, and an extensive network of bus and tram connections ensures swift access to destinations like Amsterdam Zuid, RAI station, and Bijlmer Arena. By car, the A9 (heading toward Schiphol and Haarlem) and the A4/A10 (heading toward Amsterdam) can be reached in just a few minutes, while the A2 provides a rapid connection to Utrecht. This location makes the complex an ideal base for enjoying a peaceful, green living environment combined with excellent links to major urban centers. Layout Upon entering through a stylish, central, and secured hall, you step into the apartment. The hall includes a separate toilet and a spacious storage room with provisions for a washing machine, dryer, and/or freezer. From the hall, you access the bright living room with a modern, open kitchen. This kitchen is equipped with state-of-the-art built-in appliances, such as an induction cooktop with integrated extraction (BORA), a fridge/freezer combination (Siemens), a combi microwave/oven (Siemens), and a Quooker tap. The living room also offers access to the balcony with views of greenery. Large floor-to-ceiling windows, along with an additional side window in the living room, ensure plenty of natural light. The master bedroom is located at the front of the apartment, overlooking the green area. The second bedroom also provides access to the balcony and can serve as a home office or guest room. From the hall, you also gain access to the spacious, fully-tiled bathroom, complete with a walk-in shower and an electric towel radiator. In the basement, you will find your own parking space in a secure parking garage, with access regulated via license plate registration. Additionally, three reserved spots are available in the bicycle storage area. Features - Year of construction: 2024 - Living area: 64 m² - Energy label: A++++ - Underfloor heating and cooling (WKO) combined with a ventilation heat recovery (WTW) system - Private parking space with dedicated charging station - Three reserved bicycle storage spots - Elevator available - Professionally managed homeowners’ association (VvE) - Service charges: €205.58 for the apartment and €44.74 for the parking space - Owner-occupancy requirement applicable - Handover to be arranged in consultation Experience this exceptional apartment and discover the perfect combination of modern sustainable living, exceptional amenities, and an ideal location. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en HR-glas
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.