Aller directement au contenu
Logo de Roeleveld Makelaardij

Turfschip 249

1186XK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 6.344

Galerie de photos

Turfschip 249 Amstelveen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime en lichte woning? En dan het liefst in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk? Met een zonnige, diepe tuin? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden door de huidige eigenaar. U kunt hier zonder grote verbouwingen direct uw intrek nemen. Een extra pluspunt: doordat er ook aan de zijkant van de woning een tuin aanwezig is, beschikt u over een handige achterom én is de achtertuin breder dan gemiddeld. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele middag en avond van de zon – perfect voor zonliefhebbers of tuinliefhebbers met groene vingers. Bent u klaar om van deze woning uw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! For English translation, see below. Ligging De woning bevindt zich in de wijk Waardhuizen: een ruim opgezette, groene wijk die is ingericht volgens het woonwijkprincipe. Dit betekent weinig autoverkeer en veel ruimte voor groen en parken — een ideale omgeving voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (waaronder de Internationale School), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Groenhof en Middenhoven). Ook recreatieve voorzieningen zoals golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. De wijk is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, met onder meer de tram en bussen die zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Parkeren kan gratis en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de voortuin is bovendien een ruime, vrijstaande berging aanwezig. Bijzonderheden Hoekwoning Woonoppervlakte: 93 m² Perceeloppervlakte: 165 m² Drie ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidwesten Rustige ligging in groene woonomgeving Looking for a spacious and bright home? Preferably in a quiet, child-friendly, and green neighborhood? With a sunny, deep garden? Then this might just be your new home! This attractive corner house is located in a peaceful and green residential area, ideal for families with children. The property is well-maintained and neatly finished by the current owner. You can move in right away without the need for major renovations. An added bonus: Because there is also a garden on the side of the house, you have convenient rear access and a backyard that is wider than average. Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the sun all afternoon and evening—perfect for sun lovers or gardening enthusiasts. Ready to make this house your home? Contact us now to schedule a non-binding viewing! Location The house is located in the Waardhuizen neighborhood: a spacious, green district designed according to modern residential planning principles. This means minimal car traffic and plenty of room for greenery and parks—an ideal environment for families with young children. Nearby you’ll find several schools (including the International School), childcare facilities, sports clubs, and shopping centers (Groenhof and Middenhoven). Recreational facilities such as the ‘Amsteldijk’ golf course, the Amsterdam Forest, and Amstelveen’s city center (Stadshart) are also within easy reach. The area is well-connected by major roads and public transport, with trams and buses offering quick access to Amsterdam city center. Parking is free and there is ample parking available. Layout A deep front garden leads you to the entrance of the house. In the hallway you’ll find the fuse box and a guest toilet. From there, you enter the garden-facing living room with an open-plan kitchen. The kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing garden. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a well-kept bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. On the landing, there is a practical storage closet with connections for a washing machine and dryer. Additionally, a spacious, detached storage shed is located in the front garden. Key Features Corner house Living area: 93 m² Plot size: 165 m² Three spacious bedrooms Sunny southwest-facing garden Quiet location in a green residential area

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.