Direkt zum Inhalt
Logo von Roeleveld Makelaardij

Turfschip 249

1186XK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 6.344

Fotoalbum

Turfschip 249 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime en lichte woning? En dan het liefst in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk? Met een zonnige, diepe tuin? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden door de huidige eigenaar. U kunt hier zonder grote verbouwingen direct uw intrek nemen. Een extra pluspunt: doordat er ook aan de zijkant van de woning een tuin aanwezig is, beschikt u over een handige achterom én is de achtertuin breder dan gemiddeld. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele middag en avond van de zon – perfect voor zonliefhebbers of tuinliefhebbers met groene vingers. Bent u klaar om van deze woning uw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! For English translation, see below. Ligging De woning bevindt zich in de wijk Waardhuizen: een ruim opgezette, groene wijk die is ingericht volgens het woonwijkprincipe. Dit betekent weinig autoverkeer en veel ruimte voor groen en parken — een ideale omgeving voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (waaronder de Internationale School), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Groenhof en Middenhoven). Ook recreatieve voorzieningen zoals golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. De wijk is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, met onder meer de tram en bussen die zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Parkeren kan gratis en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de voortuin is bovendien een ruime, vrijstaande berging aanwezig. Bijzonderheden Hoekwoning Woonoppervlakte: 93 m² Perceeloppervlakte: 165 m² Drie ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidwesten Rustige ligging in groene woonomgeving Looking for a spacious and bright home? Preferably in a quiet, child-friendly, and green neighborhood? With a sunny, deep garden? Then this might just be your new home! This attractive corner house is located in a peaceful and green residential area, ideal for families with children. The property is well-maintained and neatly finished by the current owner. You can move in right away without the need for major renovations. An added bonus: Because there is also a garden on the side of the house, you have convenient rear access and a backyard that is wider than average. Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the sun all afternoon and evening—perfect for sun lovers or gardening enthusiasts. Ready to make this house your home? Contact us now to schedule a non-binding viewing! Location The house is located in the Waardhuizen neighborhood: a spacious, green district designed according to modern residential planning principles. This means minimal car traffic and plenty of room for greenery and parks—an ideal environment for families with young children. Nearby you’ll find several schools (including the International School), childcare facilities, sports clubs, and shopping centers (Groenhof and Middenhoven). Recreational facilities such as the ‘Amsteldijk’ golf course, the Amsterdam Forest, and Amstelveen’s city center (Stadshart) are also within easy reach. The area is well-connected by major roads and public transport, with trams and buses offering quick access to Amsterdam city center. Parking is free and there is ample parking available. Layout A deep front garden leads you to the entrance of the house. In the hallway you’ll find the fuse box and a guest toilet. From there, you enter the garden-facing living room with an open-plan kitchen. The kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing garden. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a well-kept bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. On the landing, there is a practical storage closet with connections for a washing machine and dryer. Additionally, a spacious, detached storage shed is located in the front garden. Key Features Corner house Living area: 93 m² Plot size: 165 m² Three spacious bedrooms Sunny southwest-facing garden Quiet location in a green residential area

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.