Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westelijk Halfrond 439

1183JD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.621

Galerie de photos

Westelijk Halfrond 439 Amstelveen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale woning voor senioren, starters of klein gezin! Op een rustige locatie met vrij uitzicht ligt dit goed onderhouden ruime 3- kamerappartement. De woning ligt op de 4de verdieping en is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde. De lichte woning heeft een diepe woonkamer met aansluitend een open doorgang naar een tweede multifunctionele kamer, die als werkplek of hobbykamer dienst kan doen. Daarnaast tref je een keurige separate keuken aan en een ruime slaapkamer met brede kastenwand. Rond de woning is genoeg parkeerruimte en er is de mogelijkheid voor een garage. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 118,5 m2 • Diepe living met open doorgang naar een tweede kamer • Woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een ruim balkon • Open, drempelloze ruimtes • Keurige, ruime separate keuken met inbouwapparatuur (2011) • Net sanitair met brede inloopdouche (2011) • Ruime, diepe slaapkamer met brede kastenwand • (Fietsen)berging met elektra • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Entree met gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: De lift brengt je bij de voordeur van de woning op de 4e verdieping. Entree met direct aan je rechterhand een ruime slaapkamer met mooie kastenwand. De slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer waar je een badmeubel met spiegel, een brede inloopdouche en een designradiator aantreft. Het toilet moet nog worden aangesloten. Terug in de hal tref je aan je linkerhand een bergkast aan, het zwevende toilet met fonteintje, een tweede bergkast en de ruime separate keuken. De keuken staat in open verbinding met de hal. De L-vormige keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De keuken is groot genoeg om een tweepersoons eettafel te plaatsen voor een ontbijt. In de keuken bevindt zich ook een voorraadkast. Wanneer je terugkomt in de hal tref je de open doorgang naar de diepe woonkamer aan. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een toog naar een tweede kamer die als werkkamer of hobbykamer dienst kan doen. Aan de voorzijde is ook de toegangsdeur naar een overkapt balkon met vrij uitzicht. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Achterin de kamer vind je het eetgedeelte met de eettafel en de toegangsdeur tot het tweede overkapte balkon met vrij uitzicht. Op de vloer van het gehele appartement liggen witte tegels. In de slaapkamer ligt tapijt. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Er is openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeren via een vergunningensysteem mogelijk. Ken je de omgeving al? Dit ruime appartement is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Zeestratenbuurt. Je woont hier in een rustige omgeving op zo'n 10 minuten fietsen van het winkelcentrum Stadshart, waar je een zeer ruime keus aan winkels en horeca aantreft, alsmede diverse culturele voorzieningen. De supermarkt vind je op loopafstand en dat geldt ook voor diverse winkels en restaurants en enkele medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets goed bereikbaar is. De Internationale School van Amsterdam is iets meer dan 10 minuten fietsen. Ook de vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets goed bereikbaar. Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op onder meer de A2, de A4 en de ring A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, ruim en licht 3-kamerappartement met balkon aan de voor- en achterzijde • Vrij uitzicht • Ruimtelijk ingedeeld • Energielabel: E • Op fietsafstand van winkelcentrum Stadshart met vele culturele faciliteiten • Op loopafstand tref je horeca, supermarkt en medische faciliteiten, kinderopvang en scholen aan • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom • In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.