Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Westelijk Halfrond 439

1183JD Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.621

Photo Gallery

Westelijk Halfrond 439 Amstelveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ideale woning voor senioren, starters of klein gezin! Op een rustige locatie met vrij uitzicht ligt dit goed onderhouden ruime 3- kamerappartement. De woning ligt op de 4de verdieping en is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde. De lichte woning heeft een diepe woonkamer met aansluitend een open doorgang naar een tweede multifunctionele kamer, die als werkplek of hobbykamer dienst kan doen. Daarnaast tref je een keurige separate keuken aan en een ruime slaapkamer met brede kastenwand. Rond de woning is genoeg parkeerruimte en er is de mogelijkheid voor een garage. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 118,5 m2 • Diepe living met open doorgang naar een tweede kamer • Woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een ruim balkon • Open, drempelloze ruimtes • Keurige, ruime separate keuken met inbouwapparatuur (2011) • Net sanitair met brede inloopdouche (2011) • Ruime, diepe slaapkamer met brede kastenwand • (Fietsen)berging met elektra • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Entree met gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: De lift brengt je bij de voordeur van de woning op de 4e verdieping. Entree met direct aan je rechterhand een ruime slaapkamer met mooie kastenwand. De slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer waar je een badmeubel met spiegel, een brede inloopdouche en een designradiator aantreft. Het toilet moet nog worden aangesloten. Terug in de hal tref je aan je linkerhand een bergkast aan, het zwevende toilet met fonteintje, een tweede bergkast en de ruime separate keuken. De keuken staat in open verbinding met de hal. De L-vormige keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De keuken is groot genoeg om een tweepersoons eettafel te plaatsen voor een ontbijt. In de keuken bevindt zich ook een voorraadkast. Wanneer je terugkomt in de hal tref je de open doorgang naar de diepe woonkamer aan. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een toog naar een tweede kamer die als werkkamer of hobbykamer dienst kan doen. Aan de voorzijde is ook de toegangsdeur naar een overkapt balkon met vrij uitzicht. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Achterin de kamer vind je het eetgedeelte met de eettafel en de toegangsdeur tot het tweede overkapte balkon met vrij uitzicht. Op de vloer van het gehele appartement liggen witte tegels. In de slaapkamer ligt tapijt. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Er is openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeren via een vergunningensysteem mogelijk. Ken je de omgeving al? Dit ruime appartement is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Zeestratenbuurt. Je woont hier in een rustige omgeving op zo'n 10 minuten fietsen van het winkelcentrum Stadshart, waar je een zeer ruime keus aan winkels en horeca aantreft, alsmede diverse culturele voorzieningen. De supermarkt vind je op loopafstand en dat geldt ook voor diverse winkels en restaurants en enkele medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets goed bereikbaar is. De Internationale School van Amsterdam is iets meer dan 10 minuten fietsen. Ook de vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets goed bereikbaar. Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op onder meer de A2, de A4 en de ring A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, ruim en licht 3-kamerappartement met balkon aan de voor- en achterzijde • Vrij uitzicht • Ruimtelijk ingedeeld • Energielabel: E • Op fietsafstand van winkelcentrum Stadshart met vele culturele faciliteiten • Op loopafstand tref je horeca, supermarkt en medische faciliteiten, kinderopvang en scholen aan • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom • In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.