Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Westhove 132

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 7.054

Galerie de photos

Westhove 132 Amstelveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en uitzicht! Welkom in dit verzorgde en goed onderhouden appartement, gelegen op een rustige en groene locatie. * English translation see below* Ruim en licht 2-kamer appartement met vrij uitzicht, gelegen in een modern appartementencomplex in de Kastelenbuurt van de zeer populaire wijk Westwijk in Amstelveen. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Dit complex is in 2013 gebouwd met een warmte en koelsysteem wat het wonen zeer comfortabel maakt. INDELING De entree van het appartementencomplex beschikt over alle faciliteiten zoals een intercom met video functie, een lift en toegang tot de bergingen. Via de lift of de trap bereikt u de eerste verdieping waarna u de galerij bereikt richting het appartement. Zodra u de woning betreedt in de hal bevindt zich rechts de slaapkamer met de open toegang tot de badkamer. Aan uw linkerzijde heeft u toegang tot de ruimte met wasmachine en droger aansluiting, het separate toilet met fontein en de ruime living met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je leuk vrij uitzicht over sierwater en heeft u toegang tot het zonnige balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u in de zomerperiode tot 21.30 uur heerlijk van de zon genieten! De open keuken is voorzien van een gezellig 'eeteiland', 4-pits keramische kookplaat en ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, een combi oven en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met lades en een douchecabine. Op de begane grond heeft u toegang tot een berging en de brievenbus. Parkeren is vrij en u heeft geen parkeervergunning nodig. LOCATIE Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, N201, Schiphol en Amsterdam. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in één van de talrijke gezellige restaurants. Dichtbijgelegen is winkelcentrum Westwijk met een supermarkt en genoeg opties voor uw dagelijkse benodigdheden. In de nabije omgeving zijn er voldoende sportaangelegenheden (zwemmen, tennis, fitness). Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos of de Amstel. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen! VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Westhove' en bestaat uit 24 appartementsrechten. VVE Servicekosten bedragen € 196,48 per maand. Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A++ - Royaal balkon gelegen op het Zuidwesten - Verwarming en koeling via warmtepomp (eigendom), maandelijkse kosten Eteck bedraagt € 65,11; - Energielabel A, volledig geïsoleerd en inclusief efficiënte grondwarmtepomp voor verwarming en koeling; - Lift aanwezig; - PVC vloer door de gehele woning; - Vrij parkeergelegenheid voor de deur; - Berging in de onderbouw; - Actieve VvE; - VvE kosten € 196,48 per maand; - Niet zelf-bewoonclausule is van toepassing; - Projectnotaris: Bellaar te Amstelveen; - Oplevering in overleg en kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Luxury and a Beautiful View! Welcome to this well-maintained and stylish apartment, situated in a peaceful and green location. Spacious and bright one-bedroom apartment with unobstructed views, located in a modern apartment complex in the Kastelenbuurt area of the highly popular Westwijk district in Amstelveen. The apartment is situated on the first floor. This complex was built in 2013 and features a heating and cooling system that provides exceptional living comfort. LAYOUT The entrance of the apartment complex offers all modern conveniences, including an intercom system with video function, an elevator, and access to the storage units. Via the elevator or staircase, you reach the first floor and the gallery leading to the apartment. Upon entering the property, the hallway gives access to the bedroom on the right, featuring an open connection to the bathroom. On the left-hand side, you will find the utility/storage room with washing machine and dryer connections, the separate toilet with washbasin, and the spacious living room with open-plan kitchen. The living room offers lovely unobstructed views over ornamental water features and provides access to the sunny southwest-facing balcony. Here, you can enjoy the sun during the summer months until approximately 9:30 PM! The modern open kitchen is equipped with a cozy dining island, a 4-burner ceramic hob with integrated extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, combination oven, and ample storage space. The bathroom features a vanity unit with drawers and a shower cabin. On the ground floor, you have access to a private storage room and the mailboxes. Parking is free of charge and no parking permit is required. LOCATION The apartment is centrally located with regard to public transport and major roads towards the A1, A4, A9 and A10 motorways, the N201, Schiphol Airport and Amsterdam. The vibrant Stadshart Amstelveen shopping centre is just a short distance away, offering extensive shopping opportunities, theatres, cinemas, and a wide variety of cozy restaurants. Nearby you will also find Westwijk Shopping Centre with a supermarket and all daily amenities. The surrounding area offers plenty of sports facilities, including swimming, tennis, and fitness centres. For a relaxing walk or bike ride, you can visit the nearby Amsterdamse Bos or the Amstel River. Water sports enthusiasts will especially enjoy the beautiful nearby Westeinderplassen lakes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the “VvE Westhove” homeowners’ association and consists of 24 apartment rights. The monthly service charges amount to €196.48. A long-term maintenance plan is available. PARTICULARS Energy label A++ Spacious southwest-facing balcony Heating and cooling via privately owned heat pump; monthly Eteck costs are €65.11 Fully insulated and equipped with an efficient geothermal heat pump for heating and cooling Elevator available PVC flooring throughout the apartment Free parking directly in front of the building Private storage room in the basement Active homeowners’ association VvE contribution: €196.48 per month Non-owner-occupancy clause applies Project notary: Bellaar in Amstelveen Transfer date in consultation and can be arranged quickly The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to indicate the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
182 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.