Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Westhove 132

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 7.054

Photo Gallery

Westhove 132 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en uitzicht! Welkom in dit verzorgde en goed onderhouden appartement, gelegen op een rustige en groene locatie. * English translation see below* Ruim en licht 2-kamer appartement met vrij uitzicht, gelegen in een modern appartementencomplex in de Kastelenbuurt van de zeer populaire wijk Westwijk in Amstelveen. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Dit complex is in 2013 gebouwd met een warmte en koelsysteem wat het wonen zeer comfortabel maakt. INDELING De entree van het appartementencomplex beschikt over alle faciliteiten zoals een intercom met video functie, een lift en toegang tot de bergingen. Via de lift of de trap bereikt u de eerste verdieping waarna u de galerij bereikt richting het appartement. Zodra u de woning betreedt in de hal bevindt zich rechts de slaapkamer met de open toegang tot de badkamer. Aan uw linkerzijde heeft u toegang tot de ruimte met wasmachine en droger aansluiting, het separate toilet met fontein en de ruime living met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je leuk vrij uitzicht over sierwater en heeft u toegang tot het zonnige balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u in de zomerperiode tot 21.30 uur heerlijk van de zon genieten! De open keuken is voorzien van een gezellig 'eeteiland', 4-pits keramische kookplaat en ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, een combi oven en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met lades en een douchecabine. Op de begane grond heeft u toegang tot een berging en de brievenbus. Parkeren is vrij en u heeft geen parkeervergunning nodig. LOCATIE Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, N201, Schiphol en Amsterdam. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in één van de talrijke gezellige restaurants. Dichtbijgelegen is winkelcentrum Westwijk met een supermarkt en genoeg opties voor uw dagelijkse benodigdheden. In de nabije omgeving zijn er voldoende sportaangelegenheden (zwemmen, tennis, fitness). Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos of de Amstel. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen! VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Westhove' en bestaat uit 24 appartementsrechten. VVE Servicekosten bedragen € 196,48 per maand. Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A++ - Royaal balkon gelegen op het Zuidwesten - Verwarming en koeling via warmtepomp (eigendom), maandelijkse kosten Eteck bedraagt € 65,11; - Energielabel A, volledig geïsoleerd en inclusief efficiënte grondwarmtepomp voor verwarming en koeling; - Lift aanwezig; - PVC vloer door de gehele woning; - Vrij parkeergelegenheid voor de deur; - Berging in de onderbouw; - Actieve VvE; - VvE kosten € 196,48 per maand; - Niet zelf-bewoonclausule is van toepassing; - Projectnotaris: Bellaar te Amstelveen; - Oplevering in overleg en kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Luxury and a Beautiful View! Welcome to this well-maintained and stylish apartment, situated in a peaceful and green location. Spacious and bright one-bedroom apartment with unobstructed views, located in a modern apartment complex in the Kastelenbuurt area of the highly popular Westwijk district in Amstelveen. The apartment is situated on the first floor. This complex was built in 2013 and features a heating and cooling system that provides exceptional living comfort. LAYOUT The entrance of the apartment complex offers all modern conveniences, including an intercom system with video function, an elevator, and access to the storage units. Via the elevator or staircase, you reach the first floor and the gallery leading to the apartment. Upon entering the property, the hallway gives access to the bedroom on the right, featuring an open connection to the bathroom. On the left-hand side, you will find the utility/storage room with washing machine and dryer connections, the separate toilet with washbasin, and the spacious living room with open-plan kitchen. The living room offers lovely unobstructed views over ornamental water features and provides access to the sunny southwest-facing balcony. Here, you can enjoy the sun during the summer months until approximately 9:30 PM! The modern open kitchen is equipped with a cozy dining island, a 4-burner ceramic hob with integrated extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, combination oven, and ample storage space. The bathroom features a vanity unit with drawers and a shower cabin. On the ground floor, you have access to a private storage room and the mailboxes. Parking is free of charge and no parking permit is required. LOCATION The apartment is centrally located with regard to public transport and major roads towards the A1, A4, A9 and A10 motorways, the N201, Schiphol Airport and Amsterdam. The vibrant Stadshart Amstelveen shopping centre is just a short distance away, offering extensive shopping opportunities, theatres, cinemas, and a wide variety of cozy restaurants. Nearby you will also find Westwijk Shopping Centre with a supermarket and all daily amenities. The surrounding area offers plenty of sports facilities, including swimming, tennis, and fitness centres. For a relaxing walk or bike ride, you can visit the nearby Amsterdamse Bos or the Amstel River. Water sports enthusiasts will especially enjoy the beautiful nearby Westeinderplassen lakes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the “VvE Westhove” homeowners’ association and consists of 24 apartment rights. The monthly service charges amount to €196.48. A long-term maintenance plan is available. PARTICULARS Energy label A++ Spacious southwest-facing balcony Heating and cooling via privately owned heat pump; monthly Eteck costs are €65.11 Fully insulated and equipped with an efficient geothermal heat pump for heating and cooling Elevator available PVC flooring throughout the apartment Free parking directly in front of the building Private storage room in the basement Active homeowners’ association VvE contribution: €196.48 per month Non-owner-occupancy clause applies Project notary: Bellaar in Amstelveen Transfer date in consultation and can be arranged quickly The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to indicate the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.