Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Amstelveen

Westelijk Halfrond 425

1183JC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Westelijk Halfrond 425 Amstelveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit zeer ruime appartement van 118,5 m² is gelegen op de 15e verdieping en biedt VEEL PRIVACY vanwege de bovenste verdieping en de hoekligging. Dankzij de hoge ligging geniet u van een prachtig uitzicht en uitstekende lichtinval. Het appartement beschikt over één slaapkamer en twee zeer ruime balkons op het oosten en westen. Dankzij de royale indeling bestaat echter de mogelijkheid om eenvoudig een tweede of zelfs derde slaapkamer te realiseren. De woning heeft een solide basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de eerste verdieping. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde en groene wijk Kostverloren. Via de centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis het appartement op de 15e verdieping. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en het separate toilet. De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot beide balkons, waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht en de zon. Daarnaast zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra comfort en warmte tijdens de wintermaanden. De ruime, gesloten keuken vormt een solide basis en biedt diverse mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Dankzij de royale indeling bestaat echter de mogelijkheid om eenvoudig een tweede of zelfs derde slaapkamer te realiseren. Via de slaapkamer of woonkamer bereikt u de badkamer, die tevens is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. De ligging is zeer gunstig. Het appartement bevindt zich in een groene en rustige wijk van Amstelveen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A9 en A10. Ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het Stadshart van Amstelveen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen is dit een zeer prettige woonlocatie. • Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 118,5 m2 • 15e verdieping, bovenste verdieping, gelegen op de hoek • Één slaapkamer • Bouwjaar 1967 • Energielabel C • Berging op de eerste verdieping • Twee royale balkons op het oosten en westen • Maandelijkse VvE bijdragen: € 336,76 • Blokverwarming. Voorschot stookkosten + warm water € 75,- • Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning. De kosten voor de vergunning zijn € 40,- per 12 maanden, en voor de tweede vergunning € 80,- per 12 maanden. Momenteel is er geen wachttijd voor het aanvragen van twee parkeervergunningen. • Asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 van toepassing • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming, houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.