Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

William Boothlaan 234

1185NW Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amstelveen

Galerie de photos

William Boothlaan 234 Amstelveen
Photo 1

Description

In de wijk Keizer Karelpark mogen wij u deze goed ingedeelde en sfeervolle driekamerappartement (74 m² conform NEN) aanbieden, gelegen op de tweede verdieping met een balkon op het zuiden. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex en is bereikbaar per lift. ** See English text below ** Via de besloten entree met intercom en lift bereikt u de woning op de tweede verdieping. Eenmaal in de woning betreedt u via de hal de ruime woonkamer. De moderne open keuken is aan de galerijzijde gesitueerd en beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers waarvan één aan de balkonzijde en de tweede aan de galerijzijde. De derde kamer aan de balkonzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer en kan worden gebruikt als werk-, kantoor-, of eetkamer of als extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, toilet en beschikt over een raam dat voor de nodige ventilatie zorgt. In de onderbouw van het complex bevindt zich de separate berging. Kortom een net onderhouden appartement gelegen op een gunstige locatie in Amstelveen! Bekijk ook onze plattegronden voor een indruk van de woning. Omgeving De woning ligt aan de rustige en groene William Boothlaan, midden in de gewilde wijk Keizer Karelpark. Deze locatie combineert een serene woonomgeving met de gemakken van een centrale ligging. Op loopafstand vind je de Van der Hooplaan met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het populaire Stadshart Amstelveen – met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, het Cobra Museum, de schouwburg en de bibliotheek – is gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: het appartementencomplex grenst direct aan het Augustinuspark en ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen. De Amstelveense Poel en verschillende sportverenigingen zijn eveneens nabij, waardoor sport en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Tram 25 en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar onder andere Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en A10, en luchthaven Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Daarnaast ligt de Internationale School van Amsterdam praktisch om de hoek, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor expats en internationale gezinnen. Vereniging van Eigenaren - Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging. - De administratie wordt uitgevoerd door Loeffen VvE Beheer - De servicekosten bedragen € 211,94 per maand - MJOP aanwezig tot en met 2036 Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte ca. 74 m² (conform NEN 2580); - Woning is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing; - Energielabel B; - Warmwatervoorziening en verwarming door middel van een CV installatie; - De woning is per direct beschikbaar; - Aanvaarding in overleg. Op deze verkoop zijn de volgende clausules van toepassing: niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. Meetinstructie Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In the Keizer Karelpark neighborhood, we are pleased to present this well-laid-out and charming three-room apartment (74 m² in accordance with NEN), located on the second floor with a south-facing balcony. The apartment is situated in a well-maintained complex and is accessible by elevator. Through the secured entrance with intercom and elevator, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, the hallway leads you into the spacious living room. The modern open-plan kitchen is located on the gallery side and is equipped with various built-in appliances. The apartment offers two generous bedrooms, one facing the balcony side and the other on the gallery side. The third room, also on the balcony side, has French doors to the living room and can serve as a study, office, dining room, or additional bedroom. The modern bathroom features a bathtub, washbasin, and toilet, as well as a window providing natural ventilation. In the basement of the complex, there is a separate storage room. In short, a well-maintained apartment in a convenient location in Amstelveen! Be sure to check out the floor plans for a good impression of the layout. Surroundings The apartment is located on the quiet and green William Boothlaan, right in the sought-after Keizer Karelpark district. This location combines a serene residential atmosphere with the convenience of a central setting. Within walking distance you will find Van der Hooplaan, with a range of shops, supermarkets, and restaurants. The popular Stadshart Amstelveen – with its wide variety of shops, restaurants, cafés, the Cobra Museum, the theater, and the library – is also easily accessible, both by bike and public transport. For nature lovers, the location is ideal: the apartment complex borders directly on the Augustinuspark, and the Amsterdamse Bos is only a ten-minute bike ride away. The Amstelveense Poel and various sports clubs are also nearby, so both sport and relaxation are always within easy reach. Accessibility here is excellent. Tram 25 and several bus connections are within walking distance, providing quick access to Amsterdam Zuid Station and the city center. By car, the A9 and A10 motorways can be reached in just a few minutes, and Schiphol Airport is only a fifteen-minute drive away. The International School of Amsterdam is practically around the corner, making this property highly suitable for expats and international families as well. Homeowners’ Association (VvE) - The apartment is part of an active association - Administration is managed by Loeffen VvE Beheer - Service charges are € 211.94 per month - Multi-year maintenance plan (MJOP) in place through 2036 Particulars - Built around 1961 - Living area approx. 74 m² (in accordance with NEN 2580) - Partly double-glazed - Energy label B - Heating and hot water through central heating system - Available immediately - Transfer in consultation The following clauses apply to this sale: non-occupancy, asbestos, and age clauses. Measurement Instruction The apartment has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes, for example due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller against any discrepancies in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.