Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Zonnesteinhof 42

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.128

Galerie de photos

Zonnesteinhof 42 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below * Licht en comfortabel wonen met uitzicht! Welkom in dit 3-kamerappartement op de 9e verdieping, waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, modern sanitair en een breed balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht. Met een praktische indeling, een ruime berging in de onderbouw en een centrale ligging in Amstelveen Noord is dit een ideale plek om thuis te komen. Hoogtepunten: – Licht 3-kamerappartement met praktische indeling en moderne afwerking – Ruim balkon op het westen met fraai uitzicht over de omgeving – Twee royale slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw – Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Indeling Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je de galerij op de 9e verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachineaansluiting. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en toegang tot het overdekte balkon op het westen – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Een tweede hal biedt toegang tot het separate, modern betegelde toilet en de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste wastafel en kast, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon en een brede vaste kast heeft. In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor extra opslag. Locatie De woning ligt in de wijk Elsrijk, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amstelveen Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en zelfs een openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Stadshart en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij, net als winkelcentrum Kostverlorenhof, de Zuidas en de VU. De bereikbaarheid is uitstekend: tram-, metro- en bushaltes zijn op loop- of korte fietsafstand te vinden en station Amsterdam-Zuid ligt op slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, en ook de A2, A4 en A10 zijn goed bereikbaar. Goed om te weten – Bouwjaar: 1961 – Energielabel E – Gelegen op eigen grond – Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd – VvE-bijdrage: € 220,- per maand – Lift aanwezig – Ruime berging in de onderbouw – Breed balkon op het westen – Centraal gelegen nabij Stadshart, Amsterdamse Bos, VU en Zuidas - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! ------------------------------------------------------------------------ Bright and comfortable living with a view! Welcome to this 2-bedroom apartment on the 9th floor, where peace, space, and panoramic views come together. The apartment features a bright living room, two spacious bedrooms, modern sanitary facilities, and a wide west-facing balcony offering beautiful open views. With a practical layout, a generous storage room in the basement, and a central location in Amstelveen North, this is an ideal place to call home. Highlights: – Bright 2-bedroom apartment with a practical layout and modern finish – Spacious west-facing balcony with wonderful views of the surroundings – Two generously sized bedrooms and a large storage room in the basement – Centrally located in a green, child-friendly neighborhood with all amenities nearby Layout A secured entrance with intercom and elevator gives access to the gallery on the 9th floor. Upon entry, you step into a hallway with a meter cupboard and coat storage. On the right-hand side is the kitchen with white cabinets and built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, gas stove, and refrigerator. The kitchen also gives access to the bathroom, which features a walk-in shower, washbasin with mirror, and a washing machine connection. Opposite the kitchen is the bright living room with a wide window front and access to the covered west-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A second hallway leads to the separate, modern toilet and the two bedrooms. One bedroom, located on the gallery side, includes a fixed washbasin and a closet. The spacious bedroom at the rear has double doors opening to the balcony and a large built-in wardrobe. A generous private storage room is located in the basement of the building. Location The apartment is located in Elsrijk, a quiet and spacious residential area in Amstelveen North. Daily amenities are all nearby: supermarkets, schools, childcare, medical services, and even an open-air theater are within walking distance. Shopping center Stadshart, the Amsterdamse Bos, Kostverlorenhof shopping center, the Zuidas, and the VU University are also just minutes away. Public transport is excellent: tram, metro, and bus stops are within walking or short biking distance, and Amsterdam Zuid station is just a 15-minute bike ride. By car, you’re on the A9 within minutes, and the A2, A4, and A10 are also easily accessible. Good to know – Year of construction: 1961 – Energy label E – Freehold property (no leasehold) – Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed – Monthly HOA contribution: €220 – Elevator present – Spacious storage room in the basement – Wide west-facing balcony – Centrally located near Stadshart, Amsterdamse Bos, VU, and Zuidas – Transfer in consultation Are you looking for a bright apartment with open views and a central location? Then this could be your chance!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.