Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zonnesteinhof 42

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.128

Fotogalerij

Zonnesteinhof 42 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below * Licht en comfortabel wonen met uitzicht! Welkom in dit 3-kamerappartement op de 9e verdieping, waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, modern sanitair en een breed balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht. Met een praktische indeling, een ruime berging in de onderbouw en een centrale ligging in Amstelveen Noord is dit een ideale plek om thuis te komen. Hoogtepunten: – Licht 3-kamerappartement met praktische indeling en moderne afwerking – Ruim balkon op het westen met fraai uitzicht over de omgeving – Twee royale slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw – Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Indeling Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je de galerij op de 9e verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachineaansluiting. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en toegang tot het overdekte balkon op het westen – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Een tweede hal biedt toegang tot het separate, modern betegelde toilet en de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste wastafel en kast, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon en een brede vaste kast heeft. In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor extra opslag. Locatie De woning ligt in de wijk Elsrijk, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amstelveen Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en zelfs een openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Stadshart en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij, net als winkelcentrum Kostverlorenhof, de Zuidas en de VU. De bereikbaarheid is uitstekend: tram-, metro- en bushaltes zijn op loop- of korte fietsafstand te vinden en station Amsterdam-Zuid ligt op slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, en ook de A2, A4 en A10 zijn goed bereikbaar. Goed om te weten – Bouwjaar: 1961 – Energielabel E – Gelegen op eigen grond – Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd – VvE-bijdrage: € 220,- per maand – Lift aanwezig – Ruime berging in de onderbouw – Breed balkon op het westen – Centraal gelegen nabij Stadshart, Amsterdamse Bos, VU en Zuidas - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! ------------------------------------------------------------------------ Bright and comfortable living with a view! Welcome to this 2-bedroom apartment on the 9th floor, where peace, space, and panoramic views come together. The apartment features a bright living room, two spacious bedrooms, modern sanitary facilities, and a wide west-facing balcony offering beautiful open views. With a practical layout, a generous storage room in the basement, and a central location in Amstelveen North, this is an ideal place to call home. Highlights: – Bright 2-bedroom apartment with a practical layout and modern finish – Spacious west-facing balcony with wonderful views of the surroundings – Two generously sized bedrooms and a large storage room in the basement – Centrally located in a green, child-friendly neighborhood with all amenities nearby Layout A secured entrance with intercom and elevator gives access to the gallery on the 9th floor. Upon entry, you step into a hallway with a meter cupboard and coat storage. On the right-hand side is the kitchen with white cabinets and built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, gas stove, and refrigerator. The kitchen also gives access to the bathroom, which features a walk-in shower, washbasin with mirror, and a washing machine connection. Opposite the kitchen is the bright living room with a wide window front and access to the covered west-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A second hallway leads to the separate, modern toilet and the two bedrooms. One bedroom, located on the gallery side, includes a fixed washbasin and a closet. The spacious bedroom at the rear has double doors opening to the balcony and a large built-in wardrobe. A generous private storage room is located in the basement of the building. Location The apartment is located in Elsrijk, a quiet and spacious residential area in Amstelveen North. Daily amenities are all nearby: supermarkets, schools, childcare, medical services, and even an open-air theater are within walking distance. Shopping center Stadshart, the Amsterdamse Bos, Kostverlorenhof shopping center, the Zuidas, and the VU University are also just minutes away. Public transport is excellent: tram, metro, and bus stops are within walking or short biking distance, and Amsterdam Zuid station is just a 15-minute bike ride. By car, you’re on the A9 within minutes, and the A2, A4, and A10 are also easily accessible. Good to know – Year of construction: 1961 – Energy label E – Freehold property (no leasehold) – Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed – Monthly HOA contribution: €220 – Elevator present – Spacious storage room in the basement – Wide west-facing balcony – Centrally located near Stadshart, Amsterdamse Bos, VU, and Zuidas – Transfer in consultation Are you looking for a bright apartment with open views and a central location? Then this could be your chance!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.