Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Zonnesteinhof 42

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.128

Fotoalbum

Zonnesteinhof 42 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below * Licht en comfortabel wonen met uitzicht! Welkom in dit 3-kamerappartement op de 9e verdieping, waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, modern sanitair en een breed balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht. Met een praktische indeling, een ruime berging in de onderbouw en een centrale ligging in Amstelveen Noord is dit een ideale plek om thuis te komen. Hoogtepunten: – Licht 3-kamerappartement met praktische indeling en moderne afwerking – Ruim balkon op het westen met fraai uitzicht over de omgeving – Twee royale slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw – Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Indeling Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je de galerij op de 9e verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachineaansluiting. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en toegang tot het overdekte balkon op het westen – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Een tweede hal biedt toegang tot het separate, modern betegelde toilet en de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste wastafel en kast, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon en een brede vaste kast heeft. In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor extra opslag. Locatie De woning ligt in de wijk Elsrijk, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amstelveen Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en zelfs een openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Stadshart en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij, net als winkelcentrum Kostverlorenhof, de Zuidas en de VU. De bereikbaarheid is uitstekend: tram-, metro- en bushaltes zijn op loop- of korte fietsafstand te vinden en station Amsterdam-Zuid ligt op slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, en ook de A2, A4 en A10 zijn goed bereikbaar. Goed om te weten – Bouwjaar: 1961 – Energielabel E – Gelegen op eigen grond – Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd – VvE-bijdrage: € 220,- per maand – Lift aanwezig – Ruime berging in de onderbouw – Breed balkon op het westen – Centraal gelegen nabij Stadshart, Amsterdamse Bos, VU en Zuidas - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! ------------------------------------------------------------------------ Bright and comfortable living with a view! Welcome to this 2-bedroom apartment on the 9th floor, where peace, space, and panoramic views come together. The apartment features a bright living room, two spacious bedrooms, modern sanitary facilities, and a wide west-facing balcony offering beautiful open views. With a practical layout, a generous storage room in the basement, and a central location in Amstelveen North, this is an ideal place to call home. Highlights: – Bright 2-bedroom apartment with a practical layout and modern finish – Spacious west-facing balcony with wonderful views of the surroundings – Two generously sized bedrooms and a large storage room in the basement – Centrally located in a green, child-friendly neighborhood with all amenities nearby Layout A secured entrance with intercom and elevator gives access to the gallery on the 9th floor. Upon entry, you step into a hallway with a meter cupboard and coat storage. On the right-hand side is the kitchen with white cabinets and built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, gas stove, and refrigerator. The kitchen also gives access to the bathroom, which features a walk-in shower, washbasin with mirror, and a washing machine connection. Opposite the kitchen is the bright living room with a wide window front and access to the covered west-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A second hallway leads to the separate, modern toilet and the two bedrooms. One bedroom, located on the gallery side, includes a fixed washbasin and a closet. The spacious bedroom at the rear has double doors opening to the balcony and a large built-in wardrobe. A generous private storage room is located in the basement of the building. Location The apartment is located in Elsrijk, a quiet and spacious residential area in Amstelveen North. Daily amenities are all nearby: supermarkets, schools, childcare, medical services, and even an open-air theater are within walking distance. Shopping center Stadshart, the Amsterdamse Bos, Kostverlorenhof shopping center, the Zuidas, and the VU University are also just minutes away. Public transport is excellent: tram, metro, and bus stops are within walking or short biking distance, and Amsterdam Zuid station is just a 15-minute bike ride. By car, you’re on the A9 within minutes, and the A2, A4, and A10 are also easily accessible. Good to know – Year of construction: 1961 – Energy label E – Freehold property (no leasehold) – Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed – Monthly HOA contribution: €220 – Elevator present – Spacious storage room in the basement – Wide west-facing balcony – Centrally located near Stadshart, Amsterdamse Bos, VU, and Zuidas – Transfer in consultation Are you looking for a bright apartment with open views and a central location? Then this could be your chance!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.