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2e Kekerstraat 29

1104VB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.680

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2e Kekerstraat 29 Amsterdam
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Description

Te Koop: Prachtige Woning aan de 2e Kekerstraat 29, Amsterdam (Please see English below) Bouwjaar: 2007 Woonoppervlak: 128 m² Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht Welkom in uw nieuwe thuis! Deze moderne woning combineert luxe, comfort en functionaliteit. Gelegen in het levendige Amsterdam-Zuidoost, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven. Begane Grond: Entree: Ruime hal met meterkast en luxe toilet Woonkamer: Licht en ruim, met directe toegang tot de achtertuin Keuken: Luxe keuken (nieuw in 2025) aan de voorzijde, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Inductiekookplaat - Vaatwasser - Combi-magnetron - Le mans kast Eerste Woonlaag: Overloop: Toegang tot drie volwaardige slaapkamers Badkamer: Nieuwe luxe badkamer (2025) met: - Ruime inloopdouche - Stijlvol modern badmeubel - Toilet Tweede Woonlaag: Vierde Slaapkamer: Ideaal als master bedroom, werkruimte of privéverdieping Extra Kenmerken: - Airconditioning op alle verdiepingen - Hoge stompe binnendeuren zonder bovenlicht Buitenruimte: Ruime achtertuin met: - Nieuwe schuttingen - Achterom - Vrijstaande berging, perfect voor fietsen, opslag of hobby’s Leven in Amsterdam-Zuidoost: Geniet van de voordelen van een levendige omgeving met alles binnen handbereik: Winkelcentra: Amsterdamse Poort en lokale winkels Openbaar Vervoer: Snelle verbindingen via metro, bus en trein (Bijlmer ArenA & Holendrecht) Uitvalswegen: Gemakkelijke toegang tot A2, A9 en A10 Onderwijs: Diverse scholen en kinderopvang in de buurt Sport & Ontspanning: Sportscholen, recreatiegebieden en sportvelden Groen: Ontspan in het Nelson Mandelapark, Gaasperpark en Gaasperplas Entertainment: Dichtbij Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome & AFAS Live Waarom Wachten? Deze woning biedt niet alleen een prachtig interieur, maar ook een ideale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in Amsterdam! Het betreft hier bieden vanaf: For Sale: Beautiful House at 2e Kekerstraat 29, Amsterdam Year Built: 2007 Living Area: 128 m² Leasehold: Purchased in perpetuity Welcome to your new home! This modern house combines luxury, comfort, and functionality. Located in the vibrant Amsterdam Zuidoost district, this house offers everything you need for a carefree life. Ground Floor: Entrance: Spacious hall with meter cupboard and luxury toilet Living Room: Bright and spacious, with direct access to the back garden Kitchen: Luxury kitchen (new in 2025) at the front, fully equipped with high-quality built-in appliances such as: - Induction cooktop - Dishwasher - Combi microwave - Le Mans cabinet First Floor: Landing: Access to three full-sized bedrooms Bathroom: New luxury bathroom (2025) with: - Spacious walk-in shower - Stylish modern vanity - Toilet Second Floor: Fourth Bedroom: Ideal as a master bedroom, office, or private floor Additional Features - Air conditioning on all floors - High flush interior doors without transom windows Outdoor Space: Spacious back garden with: - New fencing - Rear access - Detached shed, perfect for bicycles, storage, or hobbies Living in Amsterdam Southeast: Enjoy the benefits of a vibrant neighborhood with everything within reach Easy Access: Shopping Centers: Amsterdamse Poort and local shops Public Transport: Fast connections via metro, bus, and train (Bijlmer ArenA & Holendrecht) Main Roads: Easy access to the A2, A9, and A10 motorways Education: Various schools and childcare facilities nearby Sports & Recreation: Gyms, recreation areas, and sports fields Green Areas: Relax in Nelson Mandela Park, Gaasperpark, and Gaasperplas Entertainment: Close to Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, and AFAS Live Why Wait? This property not only offers a beautiful interior but also an ideal location. Contact us today for a viewing and discover your new home in Amsterdam! This concerns bidding from:

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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