Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Turn-key appartement van ca. 63m² met de perfecte lay-out; en-suite woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon (zuidwesten)! De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! **ENGLISH VERSION BELOW** LOCATIE De woning is gelegen in het populaire stadsdeel "Bos en Lommer" in Amsterdam-West. Een gezinsvriendelijke buurt met grote speeltuinen, kinderopvang en basisscholen om de hoek. In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod van supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er veel horeca in de omgeving zoals Abbey, Café-Restaurant Amsterdam en Farine boulangerie & café. Voor inspanning of ontspanning, kunt u terecht in het Westerpark, gelegen op loopafstand van de woning. Het groene en ruim opgezette Westerpark staat bekend om de velen evenementen die er jaarlijks worden gehouden zoals de Sunday Market, food -en wijnfestivals, klassieke openluchtconcerten en muziekfestivals. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden midden in het park. De toegangsweg naar de ring A10 ligt eveneens op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Parkeren kan middels een parkeervergunning of betaald parkeren (op zondag gratis). Kortom een hele fijne plek om te wonen! INDELING Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de derde verdieping. Vanuit de hal kunt u alle vertrekken bereiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht op De Boomkerk. In de woonkamer is een sfeervolle inbouw gashaard en via de en-suite deuren bereik je de woonkeuken die in directe verbinding staat met het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. Quooker), voldoende kastruimte en is de perfecte plek voor gezellige avonden en lang tafelen. De bergkast beschikt over een aansluiting voor de wasmachine/droger. De master bedroom grenst eveneens aan het balkon en is van een goed formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede goed bemeten slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en een handdoekenradiator. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van een nette massief eikenhouten parketvloer en vernieuwde kozijnen met HR glas. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! VERENIGING VAN EIGENAREN De gezonde VvE bestaat uit 24 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE NL. De servicekosten bedragen €141,- per maand en er is een MJOP. WOONOPPERVLAKTE CONFORM NEN2580 NORM Bruto vloeroppervlak woning: 70,20m² Gebruiksoppervlakte wonen: 62,60m² BIJZONDERHEDEN - Afgekochte erfpacht - Courante indeling met 2 goede slaapkamers - Vernieuwde kozijnen - Energielabel D - Cv-ketel 2014 - Uitzicht op De Boomkerk - Oplevering kan snel - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen VOORBEHOUD Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH VERSION** Turnkey apartment of approximately 63m² with the perfect layout: en-suite living room with open-plan kitchen, two bedrooms, and a sunny southwest-facing balcony! The leasehold has been purchased in perpetuity! LOCATION The house is located in the popular "Bos en Lommer" district in Amsterdam-West. This family-friendly neighborhood boasts large playgrounds, childcare facilities, and primary schools just around the corner. The immediate vicinity offers a wide selection of supermarkets and specialty stores for daily groceries. There are also many restaurants and cafes nearby, such as Abbey, Café-Restaurant Amsterdam, and Farine boulangerie & café. For exercise or relaxation, you can visit Westerpark, within walking distance of the house. The green and spacious Westerpark is known for its many annual events, such as the Sunday Market, food and wine festivals, open-air classical concerts, and music festivals. There are also charming restaurants and cafes in the heart of the park. The access road to the A10 ring road is also nearby, and public transport connections are excellent. Parking is available with a parking permit or paid parking (free on Sundays). In short, a wonderful place to live! LAYOUT A well-maintained communal staircase leads to the entrance on the third floor. All rooms are accessible from the hall. The living room is located at the front of the building and offers unobstructed views of De Boomkerk (church). The living room features a charming built-in gas fireplace, and ensuite doors lead to the kitchen/diner, which opens directly onto the sunny balcony. The modern kitchen is equipped with built-in appliances (including a Quooker), sufficient cupboard space and is the perfect place for cozy evenings and long dinners. The storage cupboard has connections for a washer/dryer. The master bedroom also opens onto the balcony and is a good size. The second, well-sized bedroom is located at the front of the building. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, toilet, underfloor heating and a heated towel rail. The apartment is well-maintained and features neat solid oak parquet flooring and new window frames with high-efficiency glass. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off in perpetuity! OWNER'S ASSOCIATION The healthy homeowners' association consists of 24 apartment rights and is professionally managed by VvE NL. The service charge is €141 per month, and there is a long-term maintenance plan (MJOP). LIVING AREA IN ACCORDANCE WITH NEN2580 Gross floor area: 70.20m² Usable living area: 62.60m² SPECIAL FEATURES - Purchased leasehold - Modern layout with 2 good-sized bedrooms - Renovated window frames - Energy label D - Central heating boiler (2014) - View of De Boomkerk - Delivery can be completed quickly - An age clause will be included in the purchase agreement DISCLAIMER This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. The buyer has the obligation to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is advising the seller regarding this property. The NVM terms and conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 202 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Camperstraat 18 V
1091AG Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 8.642/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molukkenstraat 90 B
1094BS Amsterdam
€ 365.000 k.k.
€ 9.359/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinsengracht 848
1017JM Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
€ 13.537/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans van Mierisstraat 45 2
1071RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
€ 15.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tintorettostraat 13 2
1077RN Amsterdam
€ 2.500.000 k.k.
€ 10.776/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Plantage Parklaan 11 1
1018ST Amsterdam
€ 1.080.000 k.k.
€ 9.310/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zacharias Jansestraat 22 3
1097CM Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.915/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blasiusstraat 26 H
1091CS Amsterdam
€ 900.000 k.k.
€ 8.738/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
