Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Alberdingk Thijmstraat 30 2

1054AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.933

Galerie de photos

Alberdingk Thijmstraat 30 2 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte en ruime benedenwoning in Oud West van 75 m2. De woning beschikt over 2 fijne slaapkamers. De woning ligt op eigen grond! Nieuwsgierig? Kom snel kijken. Omgeving; De Alberdingk Thijmstraat is een rustige straat in de zeer geliefde Helmersbuurt, in een zijstraat van de Bosboom Toussaintstraat, op korte afstand van het Vondelpark, de Overtoom en het Museumplein. De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar vooral ook gezelligheid en de groene sfeer in de buurt. Oud West biedt tal van diverse koffiezaakjes, lunchrooms, winkels en boetiekjes. De bekende Amsterdamse grachten zijn op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Amsterdam is op loopafstand met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De la Mar Theater. De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Eerste Constantijn Huygensstraat, Elandsgracht, Kinkerstraat en Overtoom) als met de auto uitstekend. Er is een ruim aanbod aan parkeerplaatsen voor en rond de woning. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal, vanuit waar je de woonkamer bereikt. De woonkamer heeft hoge plafonds met sierlijke ornamenten, de grote ramen en de prachtige lichtinval geven de woonkamer een elegante en open sfeer. Hier geniet je van een rustig moment op de bank of een gezellig diner met vrienden in de ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle vertrekken van deze woning. De keuken heeft voldoende opslagruimte door de grote kastenwand. Verder is er een oven en een vaatwasser. De keuken heeft een mooi houten werkblad. De twee slaapkamers liggen aan de achterkant. Beide kamers zijn licht en comfortabel en hebben genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn ook ideaal als kinderkamer of thuiskantoor! De badkamer is strak en modern, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Alles is netjes afgewerkt. De woning heeft een separaat toilet. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Alberdingk Thijmstraat 30. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €199,35,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Geliefde Helmersbuurt; - Woonoppervlakte van 75m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Eigen grond; - Energie label C; - Service kosten VvE € 199,35,- per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Overige: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Bright and Spacious Ground-Floor Apartment in Oud-West 75 sqm. This light and airy apartment features two comfortable bedrooms and is located on freehold land, no ground lease! Curious? Come and see it for yourself! Surroundings: The Alberdingk Thijmstraat is a quiet street in the highly sought-after Helmersbuurt, just off the Bosboom Toussaintstraat and within walking distance of the Vondelpark, Overtoom, and Museumplein. The neighborhood is known for its lively yet relaxed atmosphere, its greenery, and its charming streets. Oud-West offers a wide range of cafés, lunch spots, shops, and boutiques, all within easy reach. The famous Amsterdam canals are only a short stroll away, and the vibrant city center with the Stadsschouwburg, cinemas, and the DeLaMar Theater is within walking distance. Accessibility is excellent, with multiple tram stops nearby on the Eerste Constantijn Huygensstraat, Elandsgracht, Kinkerstraat, and Overtoom. Traveling by car is equally convenient, and there is ample parking space in and around the street. Layout: You enter the home through the hallway, which leads directly into the living room. The living area features high ceilings with decorative ornaments, and large windows that flood the space with natural light, creating an elegant and open atmosphere. It’s the perfect place to relax on the sofa or enjoy a cozy dinner with friends in the spacious dining area. From the living room, you have access to all areas of the apartment. The kitchen offers plenty of storage thanks to a large wall of cabinets and includes an oven and dishwasher. The wooden countertop adds warmth and character to the space. Both bedrooms are located at the rear of the apartment. They are bright and comfortable, with enough space for a double bed and wardrobe. These rooms are also ideal for use as a children’s room or home office. The bathroom is sleek and modern, equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin, and space for a washing machine. Everything is neatly finished. There is also a separate toilet in the apartment. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of a healthy and active homeowners’ association named ‘VvE Alberdingk Thijmstraat 30’. The VvE is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan. The monthly service charge is €199.35. Ownership: The property is located on freehold land, no ground lease applies. Details: - Located in the popular Helmersbuurt; - Living area: 75 sqm (NEN measured); - Two bedrooms; - Freehold property (no ground lease); - Energy label C; - Monthly VvE contribution: €1;99.35; - Parking via permit system, with ample parking available nearby; - Transfer date in consultation; - The sale becomes binding only once the purchase agreement has been signed; - The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam; - Additional Information; - Non-owner-occupancy clause applies; Disclaimer: This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in good time and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. NVM conditions apply. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
316 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.