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Albert Cuypstraat 153 C

1073BC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 8.867

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Albert Cuypstraat 153 C Amsterdam
Photo 31
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Description

(Please scroll down for English) Dit instapklare appartement van circa 45 m² met een ruim balkon van 9 m² aan de bruisende Albert Cuypstraat biedt alles wat je nodig hebt. De woning, opgeleverd in 2012, is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig wonen. Extra prettig: het appartement ligt op eigen grond. Locatie Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen in het hart van De Pijp – een levendige, karakteristieke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar charmante bouw, jonge sfeer en het brede aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur en voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en boetieks in de directe omgeving, onder andere aan de Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning ligt het Sarphatipark om de hoek en ook het Museumplein, Vondelpark, diverse musea, theaters en bioscopen zijn snel bereikbaar. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 130–200 meter afstand, net als meerdere tramlijnen. Per fiets bent u binnen 10 minuten bij Station Amstel, Zuid, RAI of Centraal. De Ring A10 is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan met vergunning of in nabijgelegen parkeergarages zoals de Albert Cuypgarage en het Heinekenplein. Comfortabel wonen midden in de stad Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer dankzij drie grote ramen, met uitzicht op de altijd gezellige Albert Cuypmarkt. De open, moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een keukenblok met bar. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer, voldoende voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van 9,2 m². De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een inloopdouche aan de ene kant en een wastafel aan de andere kant. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger, met extra opbergruimte. Details - Woonoppervlak van 44,5 m2, conform meetinstructie NEN 2580 - Gelegen op eigen grond - Opgeleverd in 2012 - Energielabel A - De VvE wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 152,34 per maand en er is een MJOP aanwezig - Niet zelfbewonersclausule is van toepassing - Oplevering kan snel ** This turnkey apartment of approximately 45 m² with a spacious 9 m² balcony on the vibrant Albert Cuypstraat offers everything you need. Built in 2012, the property has been excellently maintained and comes with an energy label A, ensuring energy-efficient living. An additional advantage: the apartment is on freehold land. Location Living on Albert Cuypstraat means living in the heart of De Pijp – a lively, characterful neighborhood with all amenities within easy reach. The area is known for its charming architecture, youthful atmosphere, and wide variety of restaurants, shops, and specialty stores. The famous Albert Cuyp Market is literally on your doorstep, and for daily groceries, there are several supermarkets and boutiques nearby, including on Ferdinand Bolstraat. For relaxation, Sarphatipark is just around the corner, and Museumplein, Vondelpark, various museums, theaters, and cinemas are all quickly accessible. De Pijp metro station (North/South line) is only 130–200 meters away, along with several tram lines. By bike, you can reach Station Amstel, Zuid, RAI, or Central Station within 10 minutes. The Ring A10 is easily accessible, and parking is possible with a permit or in nearby garages such as the Albert Cuyp Garage and Heinekenplein. Comfortable City Living The apartment is located on the second floor and features a spacious, bright living room thanks to three large windows, with views over the always lively Albert Cuyp Market. The open, modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, fridge with freezer compartment, and a kitchen island with bar. The hallway includes a separate toilet. At the rear is the large bedroom, spacious enough for a double bed and wardrobe. From this bedroom, you have direct access to the generous 9.2 m² balcony. The bathroom is simple but functional, with a walk-in shower on one side and a sink on the other. There is also a separate laundry area for the washing machine and dryer, with additional storage space. Details • Living area of 44,5 m², measured according to NEN 2580 • Located on freehold land • Built in 2012 • Energy label A • Professionally managed VvE, service costs € 152,34 per month, with a long-term maintenance plan (MJOP) in place • Non-owner-occupancy clause applies • Available for quick delivery

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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