Direkt zum Inhalt
Logo von JLG Real Estate

Albert Cuypstraat 153 C

1073BC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 8.867

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 153 C Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(Please scroll down for English) Dit instapklare appartement van circa 45 m² met een ruim balkon van 9 m² aan de bruisende Albert Cuypstraat biedt alles wat je nodig hebt. De woning, opgeleverd in 2012, is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig wonen. Extra prettig: het appartement ligt op eigen grond. Locatie Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen in het hart van De Pijp – een levendige, karakteristieke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar charmante bouw, jonge sfeer en het brede aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur en voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en boetieks in de directe omgeving, onder andere aan de Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning ligt het Sarphatipark om de hoek en ook het Museumplein, Vondelpark, diverse musea, theaters en bioscopen zijn snel bereikbaar. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 130–200 meter afstand, net als meerdere tramlijnen. Per fiets bent u binnen 10 minuten bij Station Amstel, Zuid, RAI of Centraal. De Ring A10 is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan met vergunning of in nabijgelegen parkeergarages zoals de Albert Cuypgarage en het Heinekenplein. Comfortabel wonen midden in de stad Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer dankzij drie grote ramen, met uitzicht op de altijd gezellige Albert Cuypmarkt. De open, moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een keukenblok met bar. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer, voldoende voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van 9,2 m². De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een inloopdouche aan de ene kant en een wastafel aan de andere kant. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger, met extra opbergruimte. Details - Woonoppervlak van 44,5 m2, conform meetinstructie NEN 2580 - Gelegen op eigen grond - Opgeleverd in 2012 - Energielabel A - De VvE wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 152,34 per maand en er is een MJOP aanwezig - Niet zelfbewonersclausule is van toepassing - Oplevering kan snel ** This turnkey apartment of approximately 45 m² with a spacious 9 m² balcony on the vibrant Albert Cuypstraat offers everything you need. Built in 2012, the property has been excellently maintained and comes with an energy label A, ensuring energy-efficient living. An additional advantage: the apartment is on freehold land. Location Living on Albert Cuypstraat means living in the heart of De Pijp – a lively, characterful neighborhood with all amenities within easy reach. The area is known for its charming architecture, youthful atmosphere, and wide variety of restaurants, shops, and specialty stores. The famous Albert Cuyp Market is literally on your doorstep, and for daily groceries, there are several supermarkets and boutiques nearby, including on Ferdinand Bolstraat. For relaxation, Sarphatipark is just around the corner, and Museumplein, Vondelpark, various museums, theaters, and cinemas are all quickly accessible. De Pijp metro station (North/South line) is only 130–200 meters away, along with several tram lines. By bike, you can reach Station Amstel, Zuid, RAI, or Central Station within 10 minutes. The Ring A10 is easily accessible, and parking is possible with a permit or in nearby garages such as the Albert Cuyp Garage and Heinekenplein. Comfortable City Living The apartment is located on the second floor and features a spacious, bright living room thanks to three large windows, with views over the always lively Albert Cuyp Market. The open, modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, fridge with freezer compartment, and a kitchen island with bar. The hallway includes a separate toilet. At the rear is the large bedroom, spacious enough for a double bed and wardrobe. From this bedroom, you have direct access to the generous 9.2 m² balcony. The bathroom is simple but functional, with a walk-in shower on one side and a sink on the other. There is also a separate laundry area for the washing machine and dryer, with additional storage space. Details • Living area of 44,5 m², measured according to NEN 2580 • Located on freehold land • Built in 2012 • Energy label A • Professionally managed VvE, service costs € 152,34 per month, with a long-term maintenance plan (MJOP) in place • Non-owner-occupancy clause applies • Available for quick delivery

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.