Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Amstelveenseweg 139 2

1075VZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 9.551

Galerie de photos

Amstelveenseweg 139 2 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en ruim opgezet appartement van 78 m2 met balkon aan de achterzijde, gerenoveerd in 2020, gelegen op loopafstand van het Vondelpark. De en-suite kasten en paneeldeuren geven het appartement veel charme, en door de plafondhoogte is de woning lekker licht. Deze levendige en gewilde buurt staat bekend om haar gevarieerde aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en hoogwaardige traiteurs. U vindt hier bovendien een keur aan uitstekende restaurants en gezellige cafés met uitnodigende terrassen, waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: zowel een Albert Heijn als een biologische supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook sportliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken met meerdere sportscholen in de directe omgeving en het uitgestrekte Vondelpark op loopafstand – ideaal voor een ochtendrun, een wandeling of een ontspannen picknick. Tevens is het appartement gelegen tegenover de "British School". De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Dankzij diverse tram- en buslijnen is het openbaar vervoer binnen handbereik, en ook de uitvalswegen richting de ring A10 en A4 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat en geschiedt via het vergunningsstelsel van de gemeente. INDELING (zie plattegronden) Middels de gemeenschappelijke entree en het verzorgde trappenhuis met glas in lood ramen bereikt u de eigen entree op de eerste verdieping. Hal met modern separaat toilet met fonteintje. Ruime woonkamer en-suite met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de nieuwe moderne woonkeuken met Quooker, hoge kwaliteit apparatuur en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer gelegen in de zijkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Tweede slaapkamer van prima formaat aan de achterzijde. De nieuwe, moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woning is voorzien van een eikenhouten visgraat motief parketvloer, glas-in-lood ramen (in dubbel glas) en veel inbouwkasten en slim ingedeelde inpandige berging. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2020 met behoud van originele elementen - Een gezellige woonkamer met erker; - Twee slaapkamers; - Fijn balkon op het oosten met uitzicht op de binnentuin; - Licht appartement door de vele raampartijen; - Nieuwe kozijnen en HR++ glas in het gehele appartement en harmonica deur naar het balkon; - Nieuwe design radiatoren in het gehele appartement; - Elektra uitgebreid met veel stopcontacten en inbouw spots; - Ouderdomsclausule van toepassing; - VvE-bijdrage is €120,- per maand; - Voorkant en achterkant gebouw volledig geschilderd en balkonreparaties in 2020; - Nieuwe intercom met camera in 2022 geplaatst - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 139” en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €120,-. Er is een MJOP aanwezig. DUURZAAMHEID Het appartement is voorzien van een energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. EIGENDOM Het appartement is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping met een dakterras gelegen op het dak, plaatselijk bekend te 1075 VZ Amsterdam, Amstelveenseweg 139 1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8998-A, appartementsindex 8. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and Spacious 78 m² Apartment with Rear Balcony, Renovated in 2020, Located Within Walking Distance of the Vondelpark This charming and well-laid-out apartment of 78 m² features a balcony at the rear and was completely renovated in 2020. Located just a short walk from the Vondelpark, the apartment boasts original en-suite cabinets and panel doors, adding character, while the high ceilings provide plenty of natural light. This vibrant and highly sought-after neighborhood is known for its wide range of shops, artisanal specialty stores, and high-end delicatessens. You’ll also find an excellent selection of restaurants and cozy cafés with inviting terraces—perfect for enjoying sunny days. For daily groceries, there’s no need to go far: both an Albert Heijn and an organic supermarket are literally around the corner. Sports enthusiasts will also feel right at home with several gyms nearby and the expansive Vondelpark within walking distance—ideal for a morning run, a leisurely walk, or a relaxing picnic. The apartment is also located directly opposite the British School. Accessibility is excellent. Multiple tram and bus lines offer easy access to public transport, and major roads such as the A10 and A4 ring roads can be reached quickly and easily. Parking is available on the street and operates via the municipal permit system. ? LAYOUT (see floor plans) Via the communal entrance and the well-maintained staircase with stained glass windows, you reach the private entrance on the first floor. Hallway with modern separate toilet and washbasin. Spacious en-suite living room with a bay window at the front and a new, modern open-plan kitchen at the rear, equipped with a Quooker, high-quality appliances, and French doors opening to the balcony. The front side room is arranged as a bedroom and features built-in wardrobes. A second well-sized bedroom is located at the rear. The new, modern bathroom is also situated at the rear. The apartment features oak herringbone parquet flooring, stained glass windows (double-glazed), ample built-in storage, and a smartly designed internal storage space. ? FEATURES • Fully renovated in 2020 with preservation of original features • Cozy living room with bay window • Two bedrooms • East-facing balcony with garden courtyard view • Bright apartment thanks to large windows • New window frames with HR++ double glazing and accordion-style balcony doors • New designer radiators throughout the apartment • Upgraded electrical system with many outlets and recessed spotlights • Age clause applies • Homeowners’ Association (VvE) contribution: €120 per month • Full exterior paintwork and balcony repairs in 2020 • New video intercom installed in 2022 • Energy label: C • Located on freehold land (no leasehold) • Transfer by mutual agreement ? HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is named “Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 139” and is managed by the owners themselves. The monthly contribution is €120. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. ? SUSTAINABILITY The apartment holds an energy label C. Would you like to know how to make the apartment more energy-efficient? See the sustainability section later in the brochure for tips and options. ? OWNERSHIP The apartment is located on freehold land. ? CADASTRAL INFORMATION The apartment right entitles the exclusive use of the dwelling located on the first floor, including a rooftop terrace, locally known as 1075 VZ Amsterdam, Amstelveenseweg 139 1, registered in the cadastral municipality of Amsterdam, section U, complex designation 8998-A, apartment index 8.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.