Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Amstelveenseweg 139 2

1075VZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 9.551

Fotoalbum

Amstelveenseweg 139 2 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en ruim opgezet appartement van 78 m2 met balkon aan de achterzijde, gerenoveerd in 2020, gelegen op loopafstand van het Vondelpark. De en-suite kasten en paneeldeuren geven het appartement veel charme, en door de plafondhoogte is de woning lekker licht. Deze levendige en gewilde buurt staat bekend om haar gevarieerde aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en hoogwaardige traiteurs. U vindt hier bovendien een keur aan uitstekende restaurants en gezellige cafés met uitnodigende terrassen, waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: zowel een Albert Heijn als een biologische supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook sportliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken met meerdere sportscholen in de directe omgeving en het uitgestrekte Vondelpark op loopafstand – ideaal voor een ochtendrun, een wandeling of een ontspannen picknick. Tevens is het appartement gelegen tegenover de "British School". De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Dankzij diverse tram- en buslijnen is het openbaar vervoer binnen handbereik, en ook de uitvalswegen richting de ring A10 en A4 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat en geschiedt via het vergunningsstelsel van de gemeente. INDELING (zie plattegronden) Middels de gemeenschappelijke entree en het verzorgde trappenhuis met glas in lood ramen bereikt u de eigen entree op de eerste verdieping. Hal met modern separaat toilet met fonteintje. Ruime woonkamer en-suite met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de nieuwe moderne woonkeuken met Quooker, hoge kwaliteit apparatuur en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer gelegen in de zijkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Tweede slaapkamer van prima formaat aan de achterzijde. De nieuwe, moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woning is voorzien van een eikenhouten visgraat motief parketvloer, glas-in-lood ramen (in dubbel glas) en veel inbouwkasten en slim ingedeelde inpandige berging. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2020 met behoud van originele elementen - Een gezellige woonkamer met erker; - Twee slaapkamers; - Fijn balkon op het oosten met uitzicht op de binnentuin; - Licht appartement door de vele raampartijen; - Nieuwe kozijnen en HR++ glas in het gehele appartement en harmonica deur naar het balkon; - Nieuwe design radiatoren in het gehele appartement; - Elektra uitgebreid met veel stopcontacten en inbouw spots; - Ouderdomsclausule van toepassing; - VvE-bijdrage is €120,- per maand; - Voorkant en achterkant gebouw volledig geschilderd en balkonreparaties in 2020; - Nieuwe intercom met camera in 2022 geplaatst - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 139” en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €120,-. Er is een MJOP aanwezig. DUURZAAMHEID Het appartement is voorzien van een energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. EIGENDOM Het appartement is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping met een dakterras gelegen op het dak, plaatselijk bekend te 1075 VZ Amsterdam, Amstelveenseweg 139 1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8998-A, appartementsindex 8. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and Spacious 78 m² Apartment with Rear Balcony, Renovated in 2020, Located Within Walking Distance of the Vondelpark This charming and well-laid-out apartment of 78 m² features a balcony at the rear and was completely renovated in 2020. Located just a short walk from the Vondelpark, the apartment boasts original en-suite cabinets and panel doors, adding character, while the high ceilings provide plenty of natural light. This vibrant and highly sought-after neighborhood is known for its wide range of shops, artisanal specialty stores, and high-end delicatessens. You’ll also find an excellent selection of restaurants and cozy cafés with inviting terraces—perfect for enjoying sunny days. For daily groceries, there’s no need to go far: both an Albert Heijn and an organic supermarket are literally around the corner. Sports enthusiasts will also feel right at home with several gyms nearby and the expansive Vondelpark within walking distance—ideal for a morning run, a leisurely walk, or a relaxing picnic. The apartment is also located directly opposite the British School. Accessibility is excellent. Multiple tram and bus lines offer easy access to public transport, and major roads such as the A10 and A4 ring roads can be reached quickly and easily. Parking is available on the street and operates via the municipal permit system. ? LAYOUT (see floor plans) Via the communal entrance and the well-maintained staircase with stained glass windows, you reach the private entrance on the first floor. Hallway with modern separate toilet and washbasin. Spacious en-suite living room with a bay window at the front and a new, modern open-plan kitchen at the rear, equipped with a Quooker, high-quality appliances, and French doors opening to the balcony. The front side room is arranged as a bedroom and features built-in wardrobes. A second well-sized bedroom is located at the rear. The new, modern bathroom is also situated at the rear. The apartment features oak herringbone parquet flooring, stained glass windows (double-glazed), ample built-in storage, and a smartly designed internal storage space. ? FEATURES • Fully renovated in 2020 with preservation of original features • Cozy living room with bay window • Two bedrooms • East-facing balcony with garden courtyard view • Bright apartment thanks to large windows • New window frames with HR++ double glazing and accordion-style balcony doors • New designer radiators throughout the apartment • Upgraded electrical system with many outlets and recessed spotlights • Age clause applies • Homeowners’ Association (VvE) contribution: €120 per month • Full exterior paintwork and balcony repairs in 2020 • New video intercom installed in 2022 • Energy label: C • Located on freehold land (no leasehold) • Transfer by mutual agreement ? HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is named “Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 139” and is managed by the owners themselves. The monthly contribution is €120. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. ? SUSTAINABILITY The apartment holds an energy label C. Would you like to know how to make the apartment more energy-efficient? See the sustainability section later in the brochure for tips and options. ? OWNERSHIP The apartment is located on freehold land. ? CADASTRAL INFORMATION The apartment right entitles the exclusive use of the dwelling located on the first floor, including a rooftop terrace, locally known as 1075 VZ Amsterdam, Amstelveenseweg 139 1, registered in the cadastral municipality of Amsterdam, section U, complex designation 8998-A, apartment index 8.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.