Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Amstelveenseweg 139 2

1075VZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 9.551

Fotogalerij

Amstelveenseweg 139 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en ruim opgezet appartement van 78 m2 met balkon aan de achterzijde, gerenoveerd in 2020, gelegen op loopafstand van het Vondelpark. De en-suite kasten en paneeldeuren geven het appartement veel charme, en door de plafondhoogte is de woning lekker licht. Deze levendige en gewilde buurt staat bekend om haar gevarieerde aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en hoogwaardige traiteurs. U vindt hier bovendien een keur aan uitstekende restaurants en gezellige cafés met uitnodigende terrassen, waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: zowel een Albert Heijn als een biologische supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook sportliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken met meerdere sportscholen in de directe omgeving en het uitgestrekte Vondelpark op loopafstand – ideaal voor een ochtendrun, een wandeling of een ontspannen picknick. Tevens is het appartement gelegen tegenover de "British School". De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Dankzij diverse tram- en buslijnen is het openbaar vervoer binnen handbereik, en ook de uitvalswegen richting de ring A10 en A4 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat en geschiedt via het vergunningsstelsel van de gemeente. INDELING (zie plattegronden) Middels de gemeenschappelijke entree en het verzorgde trappenhuis met glas in lood ramen bereikt u de eigen entree op de eerste verdieping. Hal met modern separaat toilet met fonteintje. Ruime woonkamer en-suite met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de nieuwe moderne woonkeuken met Quooker, hoge kwaliteit apparatuur en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer gelegen in de zijkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Tweede slaapkamer van prima formaat aan de achterzijde. De nieuwe, moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woning is voorzien van een eikenhouten visgraat motief parketvloer, glas-in-lood ramen (in dubbel glas) en veel inbouwkasten en slim ingedeelde inpandige berging. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2020 met behoud van originele elementen - Een gezellige woonkamer met erker; - Twee slaapkamers; - Fijn balkon op het oosten met uitzicht op de binnentuin; - Licht appartement door de vele raampartijen; - Nieuwe kozijnen en HR++ glas in het gehele appartement en harmonica deur naar het balkon; - Nieuwe design radiatoren in het gehele appartement; - Elektra uitgebreid met veel stopcontacten en inbouw spots; - Ouderdomsclausule van toepassing; - VvE-bijdrage is €120,- per maand; - Voorkant en achterkant gebouw volledig geschilderd en balkonreparaties in 2020; - Nieuwe intercom met camera in 2022 geplaatst - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 139” en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €120,-. Er is een MJOP aanwezig. DUURZAAMHEID Het appartement is voorzien van een energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. EIGENDOM Het appartement is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping met een dakterras gelegen op het dak, plaatselijk bekend te 1075 VZ Amsterdam, Amstelveenseweg 139 1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8998-A, appartementsindex 8. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and Spacious 78 m² Apartment with Rear Balcony, Renovated in 2020, Located Within Walking Distance of the Vondelpark This charming and well-laid-out apartment of 78 m² features a balcony at the rear and was completely renovated in 2020. Located just a short walk from the Vondelpark, the apartment boasts original en-suite cabinets and panel doors, adding character, while the high ceilings provide plenty of natural light. This vibrant and highly sought-after neighborhood is known for its wide range of shops, artisanal specialty stores, and high-end delicatessens. You’ll also find an excellent selection of restaurants and cozy cafés with inviting terraces—perfect for enjoying sunny days. For daily groceries, there’s no need to go far: both an Albert Heijn and an organic supermarket are literally around the corner. Sports enthusiasts will also feel right at home with several gyms nearby and the expansive Vondelpark within walking distance—ideal for a morning run, a leisurely walk, or a relaxing picnic. The apartment is also located directly opposite the British School. Accessibility is excellent. Multiple tram and bus lines offer easy access to public transport, and major roads such as the A10 and A4 ring roads can be reached quickly and easily. Parking is available on the street and operates via the municipal permit system. ? LAYOUT (see floor plans) Via the communal entrance and the well-maintained staircase with stained glass windows, you reach the private entrance on the first floor. Hallway with modern separate toilet and washbasin. Spacious en-suite living room with a bay window at the front and a new, modern open-plan kitchen at the rear, equipped with a Quooker, high-quality appliances, and French doors opening to the balcony. The front side room is arranged as a bedroom and features built-in wardrobes. A second well-sized bedroom is located at the rear. The new, modern bathroom is also situated at the rear. The apartment features oak herringbone parquet flooring, stained glass windows (double-glazed), ample built-in storage, and a smartly designed internal storage space. ? FEATURES • Fully renovated in 2020 with preservation of original features • Cozy living room with bay window • Two bedrooms • East-facing balcony with garden courtyard view • Bright apartment thanks to large windows • New window frames with HR++ double glazing and accordion-style balcony doors • New designer radiators throughout the apartment • Upgraded electrical system with many outlets and recessed spotlights • Age clause applies • Homeowners’ Association (VvE) contribution: €120 per month • Full exterior paintwork and balcony repairs in 2020 • New video intercom installed in 2022 • Energy label: C • Located on freehold land (no leasehold) • Transfer by mutual agreement ? HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is named “Vereniging van Eigenaars Amstelveenseweg 139” and is managed by the owners themselves. The monthly contribution is €120. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. ? SUSTAINABILITY The apartment holds an energy label C. Would you like to know how to make the apartment more energy-efficient? See the sustainability section later in the brochure for tips and options. ? OWNERSHIP The apartment is located on freehold land. ? CADASTRAL INFORMATION The apartment right entitles the exclusive use of the dwelling located on the first floor, including a rooftop terrace, locally known as 1075 VZ Amsterdam, Amstelveenseweg 139 1, registered in the cadastral municipality of Amsterdam, section U, complex designation 8998-A, apartment index 8.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
268 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.