Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Andries Copierstraat 102

1061SE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 7.542

Galerie de photos

Andries Copierstraat 102 Amsterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

--English below-- Licht en comfortabel (hoek)appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Amsterdam West Op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2009 ligt dit lichte en energiezuinige appartement van 59 m². De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een open keuken, één royale slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De groene omgeving, met onder andere de Sloterplas en het Rembrandtpark op loopafstand, zorgt voor een prettige woonbalans. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen ben je bovendien binnen no-time in het centrum of juist de stad uit. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij en open uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken vormt één geheel met de leefruimte en draagt bij aan een aangename, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je beschut zit en de hele dag van de zon kunt genieten — perfect voor een rustig ontbijt of een ontspannen moment buiten. De slaapkamer is gelegen aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een brede wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne berging met plaats voor de wasmachine en extra opslag. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. OMGEVING: GROEN EN CENTRAAL De woning ligt in een rustige buurt in Amsterdam West, omringd door groen. Het Rembrandtpark en de Sloterplas bevinden zich op korte loopafstand en bieden volop mogelijkheden voor recreatie, sport en ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen ligt het August Allebéplein dichtbij, met onder andere Albert Heijn, LIDL, Kruidvat en diverse speciaalzaken. De Baarsjes en de Kinkerstraat zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: tram-, bus- en metrohaltes (Postjesweg) en Station Lelylaan liggen in de directe omgeving. Ook de ring A10 is snel te bereiken, waardoor je vlot in het centrum, op Schiphol of in andere steden bent. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 59 m² * Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht * Modern, kleinschalig complex uit 2009 met lift * Balkon op het zuiden * Eén ruime slaapkamer * Open, moderne keuken * Energielabel A * Eigen parkeerplaats in de onderbouw * Dubbelglas en goede isolatie * Actieve en professioneel beheerde VvE ‘Uit de Kunst (wonen)’: €161 per maand * Zonnepanelen (2024) voor algemeen energieverbruik VANUIT DE EIGENAAR “Wat dit huis voor mij bijzonder maakt? Het overvloedige licht, het vrije uitzicht en de rust. En tegelijkertijd de vrijheid om zo de stad in te gaan, terwijl je midden in het groen woont. Het balkon op het zuiden voelt echt als een luxe extra. Het is een overzichtelijke, prettige woning op een locatie waar alles samenkomt.” KORTOM Een licht, zonnig en energiezuinig appartement op een rustige maar uitstekend bereikbare locatie in Amsterdam West. Met vrij uitzicht, een fijn balkon en een eigen parkeerplaats is dit een heerlijke plek om stedelijk én groen te wonen. -------------------------------- Bright (corner) apartment with open views and a sunny balcony in Amsterdam West Situated on the fifth floor of a modern apartment building completed in 2009, this bright and energy-efficient 59 m² apartment offers a comfortable and well-balanced living experience. The property features a south-facing balcony, an open-plan kitchen, one spacious bedroom, and a private parking space in the secured underground garage. Surrounded by greenery — with Sloterplas and Rembrandtpark just a short walk away — and excellent public transport connections nearby, this home combines peace, convenience, and accessibility. LAYOUT The spacious living room is filled with natural light thanks to large windows and offers open views over the surrounding area. The modern open kitchen flows seamlessly into the living space, creating a warm and inviting atmosphere. From the living room, you step directly onto the sheltered south-facing balcony, where you can enjoy sunlight throughout the day — ideal for relaxing or having breakfast outdoors. The bedroom is located on the quiet side of the apartment and comfortably accommodates a double bed and wardrobe. The bathroom features a generous walk-in shower and a wide washbasin. There is also a separate toilet and an internal storage room with space for a washing machine and additional storage. A private parking space is available in the building’s secured underground garage. SURROUNDINGS: GREEN AND WELL CONNECTED The apartment is located in a calm residential area in Amsterdam West, surrounded by green spaces. Rembrandtpark and Sloterplas are both within walking distance and perfect for leisure, exercise, or unwinding. Daily shopping is easily done at August Allebéplein, home to Albert Heijn, LIDL, Kruidvat, and various local stores. De Baarsjes and the Kinkerstraat can be reached by bike in just five minutes. ACCESSIBILITY Public transport options are excellent, with tram, bus, metro (Postjesweg), and Lelylaan Station all close by. The A10 ring road is also just minutes away, offering quick access to the city centre, Schiphol Airport, and surrounding cities. FEATURES AND DETAILS * Living area: 59 m² * Located on the 5th floor with open views * Small-scale apartment complex from 2009 with lift * South-facing balcony * One spacious bedroom * Modern open-plan kitchen * Energy label A * Private parking space in the underground garage * Well insulated with double glazing * Active and professionally managed homeowners’ association “Uit de Kunst (wonen)”: monthly €161 * Solar panels (2024) for communal energy use FROM THE OWNER “What I love most about this home? The abundance of light, the open view, and the sense of calm. At the same time, you’re so well connected to the city while living in a green environment. The south-facing balcony truly feels like a bonus. It’s a comfortable, easy-to-live-in home in a location where everything falls into place.” IN SHORT A bright, sunny, and energy-efficient apartment in a quiet yet highly accessible part of Amsterdam West. With open views, a lovely balcony, and a private parking space, this is a wonderful place to call home — with everything close at hand.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.