Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

Anjeliersstraat 57

1015ND Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 12.069

Galerie de photos

Anjeliersstraat 57 Amsterdam
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eigen grond, besloten binnentuin en wonen in hartje Jordaan Welkom aan de Anjeliersstraat 57 in Amsterdam. Midden in de Jordaan, maar toch verrassend rustig. Dat is precies wat wonen in de Anjeliersstraat zo bijzonder maakt. Hier woon je in één van de charmantste straatjes van Amsterdam, met de levendigheid van de Jordaan letterlijk om de hoek, terwijl je thuis juist rust, privacy en geborgenheid ervaart. Plan direct je bezichtiging via onze website: Ben je enthousiast geworden? Plan dan direct je bezichtiging in via de website van Snoep Makelaardij. Zo kies je eenvoudig zelf een passend moment. Sfeervolle introductie: Dit appartement van circa 29 m² laat perfect zien dat wooncomfort niet uitsluitend wordt bepaald door het aantal vierkante meters. Dankzij de slimme indeling, de hoge plafonds en de fraaie hoge deuren voelt de woning verrassend ruim en aangenaam aan. De houten vloer in zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl het karakter van de Jordaan overal voelbaar blijft. Waarom deze woning bijzonder is: Wat deze woning onderscheidt van veel andere appartementen in deze prijsklasse is de combinatie van eigen grond, een slimme indeling en een rustige ligging midden in de Jordaan. Waar vergelijkbare appartementen vaak als studio zijn ingericht, beschikt deze woning over een volwaardige slaapkamer en een logische plattegrond zonder onnodig ruimteverlies. Daarnaast biedt de gemeenschappelijke binnentuin een prettige plek om buiten te zitten, terwijl de afgesloten toegang zorgt voor een veilig en besloten gevoel. Tel daarbij op dat de woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht, en het totaalplaatje klopt simpelweg. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je het appartement. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe efficiënt de beschikbare ruimte is benut. Geen verloren hoeken of onlogische looproutes, maar een indeling waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt gebruikt. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en profiteert optimaal van de plafondhoogte. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk gevoel dat je niet direct verwacht bij een appartement van dit formaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Er wordt momenteel nog gekookt op gas. De keuken biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik en sluit goed aan op het karakter van de woning. De slaapkamer is goed bemeten en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Juist deze aparte slaapkamer maakt het appartement aanzienlijk comfortabeler dan veel vergelijkbare woningen binnen dit segment. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Hoewel de afwerking eenvoudig is, is de ruimte verzorgd onderhouden en direct bruikbaar. Buitenruimte: Een bijzonder pluspunt is de gemeenschappelijke binnentuin met terras. Deze buitenruimte is bereikbaar via een afgesloten deur, waardoor een veilig en besloten karakter ontstaat. Hier geniet je van een rustige plek om buiten te zitten terwijl de levendigheid van de Jordaan zich letterlijk om de hoek bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime externe berging van circa 5 m². Ideaal voor fietsen, koffers, voorraad of andere spullen die je liever niet in de woning bewaart. Verduurzaming en techniek: De woning beschikt over energielabel C, wat voor een appartement in de Jordaan een mooie uitgangspositie vormt. Daarnaast is een groot deel van de beglazing uitgevoerd in HR+ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. De cv-ketel is in 2025 vervangen en daarmee recent vernieuwd. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. Locatie: De Anjeliersstraat behoort tot de meest geliefde straatjes van de Jordaan. Rustig, sfeervol en authentiek, maar tegelijkertijd midden tussen alles wat deze buurt zo populair maakt. Binnen enkele minuten wandel je naar de Noordermarkt, de Westerstraat en de Lindengracht. Hier vind je een breed aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Bekende adressen zoals Winkel 43, Toscanini en de vele verborgen parels van de Jordaan bevinden zich op korte afstand van de woning. De wekelijkse markten op de Noordermarkt en Lindengracht zorgen voor extra levendigheid en geven de buurt haar unieke karakter. Dit is een locatie waar bewoners bewust voor kiezen en vaak jarenlang met veel plezier blijven wonen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereik je Amsterdam Centraal, de Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk, het Westerpark en de grachtengordel binnen enkele minuten. Daarnaast bevinden diverse tram- en busverbindingen zich op korte loopafstand. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. VvE: De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 13 appartementsrechten en wordt actief beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €151,-. Op het moment van schrijven bedraagt de reserve circa €17.000,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig dat een periode van 48 jaar bestrijkt. De VvE maakt daarmee een gezonde en georganiseerde indruk. Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Een belangrijk pluspunt op deze gewilde locatie in Amsterdam. Historisch weetje: De Anjeliersstraat ligt in het hart van de Jordaan, een wijk die in de 17e eeuw ontstond tijdens de grote uitbreiding van Amsterdam. De karakteristieke straatjes, historische gevels en intieme sfeer maken de Jordaan nog altijd één van de meest geliefde woonwijken van de stad. Tip van de makelaar: In de Jordaan draait het vaak om locatie, sfeer en karakter. Anjeliersstraat 57 voegt daar iets belangrijks aan toe: een verrassend efficiënte indeling waardoor iedere vierkante meter daadwerkelijk bruikbaar is. Daardoor voelt het appartement aanzienlijk groter aan dan de woonoppervlakte doet vermoeden. De combinatie van eigen grond, een ruime externe berging en een rustige ligging maakt dit een woning die niet alleen vandaag prettig woont, maar ook op langere termijn aantrekkelijk blijft. Samenvatting: • Gelegen in één van de leukste straatjes van de Jordaan • Rustige ligging midden in het centrum van Amsterdam • Circa 29 m² woonoppervlakte • Volwaardige slaapkamer • Zeer efficiënte indeling zonder verloren ruimte • Hoge plafonds en fraaie hoge deuren • Houten vloer in woonkamer en slaapkamer • Gemeenschappelijke afgesloten binnentuin met terras • Veilige en besloten buitenruimte • Ruime externe berging van circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Geen erfpacht • Energielabel C • HR++ beglazing aanwezig • Cv-ketel vervangen in 2025 • Mechanische ventilatie aanwezig • VvE-bijdrage circa €151,- per maand • Gezonde VvE met reservefonds • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • VvE bestaande uit 13 appartementsrechten Afsluiting: Anjeliersstraat 57 bewijst dat compact wonen en comfortabel wonen uitstekend samengaan. Een slimme indeling, eigen grond, een veilige buitenruimte en een toplocatie in de Jordaan maken dit een bijzonder aantrekkelijk appartement voor wie het beste van Amsterdam binnen handbereik wil hebben. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden gecontroleerd. Waar van toepassing is gemeten conform de branche brede meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
118 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.