Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Argonautenstraat 96 2

1076KV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 8.235

Galerie de photos

Argonautenstraat 96 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE ARGONAUT | Appartement van circa 68 m², gelegen in de Stadionbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, één slaapkamer met een eenvoudig te creëren tweede slaapkamer, een en-suitebadkamer en een balkon van circa 5 m². De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree op de eerste verdieping, bereikbaar via een stenen buitentrap, kom je binnen in de hal van het appartement. De centrale hal vormt het middelpunt van de woning en verbindt de verschillende ruimtes op een logische en overzichtelijke manier met elkaar. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met erker. De grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitzicht op de rustige straat met bomen. De erker geeft de ruimte extra karakter en creëert een fijne plek voor een zit- of leeshoek. Dankzij de maatvoering laat de woonkamer zich eenvoudig indelen met een comfortabele zithoek. Direct naast de woonkamer ligt een tweede kamer die momenteel als werkruimte wordt gebruikt, maar zich ook goed leent als kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit over de groene binnentuinen van het bouwblok en vormt een prettig verlengstuk van de keuken, waar het rustig buiten zitten is. Naast de keuken is de ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar, wat praktisch is voor gasten. Tot slot beschikt de woning over praktische bergruimte onder de trap, een handige plek voor extra opslag. Buurtgids De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m² • Balkon van circa 5 m² • Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2003 t/m 28-02-2055 is afgekocht. • Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan • Energielabel E • Servicekosten VvE € 246,95 per maand • Beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------- DE ARGONAUT | Apartment of approximately 68 m², located in the Stadionbuurt. The apartment features a living room, a spacious kitchen-diner, one bedroom with the option to easily create a second bedroom, an en-suite bathroom, and a balcony of approximately 5 m². The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour You enter the apartment via a private entrance on the first floor, accessible by a stone external staircase. This leads into the central hallway, which forms the heart of the home and connects all rooms in a logical and well-organised way. At the front of the property is the bright living room with a bay window. The large windows allow plenty of natural light to flow in and offer views of the quiet, tree-lined street. The bay window adds character and creates a pleasant space for a seating or reading area. Thanks to its dimensions, the living room can easily accommodate a comfortable seating arrangement. Adjacent to the living room is a second room, currently used as a workspace, but also suitable as a child’s bedroom. At the rear of the apartment is the kitchen-diner. This space comfortably accommodates a dining table and is an inviting place to cook and spend time together. French doors open onto the balcony, which overlooks the building block's inner green gardens and provides a peaceful outdoor extension of the kitchen. Next to the kitchen is the spacious bedroom, situated at the quiet rear of the apartment. The bedroom includes a practical built-in wardrobe and offers direct access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and vanity unit. The toilet can be accessed both from the bathroom and the hallway, making it convenient for guests. Finally, the property offers practical storage space beneath the stairs, ideal for additional storage. Neighbourhood The Stadionbuurt, located in Amsterdam South, takes its name from the former National Stadium designed by Harry Elte—not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium stood on the site of today’s Jasonstraat and Argonautenstraat until 1929, when it was demolished to make way for residential development following the 1928 Olympic Games. The most notable building in the area is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis from the Olympic Stadium to Parnassusweg, you will find green strips and small parks with playgrounds, adding to the neighbourhood’s diversity and appeal. The renovated Stadionplein has become a vibrant hub with a variety of cafés, restaurants, and a weekly market, making it a popular spot for both residents and visitors. With its mix of architecture and amenities, the Stadionbuurt offers a pleasant living environment in the heart of Amsterdam. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 68 m² • Balcony of approximately 5 m² • Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (current lease period: 01-03-2003 to 28-02-2055, fully paid off) • Application for conversion to perpetual leasehold under AB 2016 submitted on time • Energy label E • Homeowners’ association (VvE) service charges: €246.95 per month • Located within a protected cityscape area This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.