Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Argonautenstraat 96 2

1076KV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 8.235

Galería de fotos

Argonautenstraat 96 2 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE ARGONAUT | Appartement van circa 68 m², gelegen in de Stadionbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, één slaapkamer met een eenvoudig te creëren tweede slaapkamer, een en-suitebadkamer en een balkon van circa 5 m². De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree op de eerste verdieping, bereikbaar via een stenen buitentrap, kom je binnen in de hal van het appartement. De centrale hal vormt het middelpunt van de woning en verbindt de verschillende ruimtes op een logische en overzichtelijke manier met elkaar. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met erker. De grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitzicht op de rustige straat met bomen. De erker geeft de ruimte extra karakter en creëert een fijne plek voor een zit- of leeshoek. Dankzij de maatvoering laat de woonkamer zich eenvoudig indelen met een comfortabele zithoek. Direct naast de woonkamer ligt een tweede kamer die momenteel als werkruimte wordt gebruikt, maar zich ook goed leent als kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit over de groene binnentuinen van het bouwblok en vormt een prettig verlengstuk van de keuken, waar het rustig buiten zitten is. Naast de keuken is de ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar, wat praktisch is voor gasten. Tot slot beschikt de woning over praktische bergruimte onder de trap, een handige plek voor extra opslag. Buurtgids De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m² • Balkon van circa 5 m² • Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2003 t/m 28-02-2055 is afgekocht. • Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan • Energielabel E • Servicekosten VvE € 246,95 per maand • Beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------- DE ARGONAUT | Apartment of approximately 68 m², located in the Stadionbuurt. The apartment features a living room, a spacious kitchen-diner, one bedroom with the option to easily create a second bedroom, an en-suite bathroom, and a balcony of approximately 5 m². The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour You enter the apartment via a private entrance on the first floor, accessible by a stone external staircase. This leads into the central hallway, which forms the heart of the home and connects all rooms in a logical and well-organised way. At the front of the property is the bright living room with a bay window. The large windows allow plenty of natural light to flow in and offer views of the quiet, tree-lined street. The bay window adds character and creates a pleasant space for a seating or reading area. Thanks to its dimensions, the living room can easily accommodate a comfortable seating arrangement. Adjacent to the living room is a second room, currently used as a workspace, but also suitable as a child’s bedroom. At the rear of the apartment is the kitchen-diner. This space comfortably accommodates a dining table and is an inviting place to cook and spend time together. French doors open onto the balcony, which overlooks the building block's inner green gardens and provides a peaceful outdoor extension of the kitchen. Next to the kitchen is the spacious bedroom, situated at the quiet rear of the apartment. The bedroom includes a practical built-in wardrobe and offers direct access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and vanity unit. The toilet can be accessed both from the bathroom and the hallway, making it convenient for guests. Finally, the property offers practical storage space beneath the stairs, ideal for additional storage. Neighbourhood The Stadionbuurt, located in Amsterdam South, takes its name from the former National Stadium designed by Harry Elte—not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium stood on the site of today’s Jasonstraat and Argonautenstraat until 1929, when it was demolished to make way for residential development following the 1928 Olympic Games. The most notable building in the area is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis from the Olympic Stadium to Parnassusweg, you will find green strips and small parks with playgrounds, adding to the neighbourhood’s diversity and appeal. The renovated Stadionplein has become a vibrant hub with a variety of cafés, restaurants, and a weekly market, making it a popular spot for both residents and visitors. With its mix of architecture and amenities, the Stadionbuurt offers a pleasant living environment in the heart of Amsterdam. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 68 m² • Balcony of approximately 5 m² • Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (current lease period: 01-03-2003 to 28-02-2055, fully paid off) • Application for conversion to perpetual leasehold under AB 2016 submitted on time • Energy label E • Homeowners’ association (VvE) service charges: €246.95 per month • Located within a protected cityscape area This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.