Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Argonautenstraat 96 2

1076KV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 8.235

Fotogalerij

Argonautenstraat 96 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE ARGONAUT | Appartement van circa 68 m², gelegen in de Stadionbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, één slaapkamer met een eenvoudig te creëren tweede slaapkamer, een en-suitebadkamer en een balkon van circa 5 m². De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree op de eerste verdieping, bereikbaar via een stenen buitentrap, kom je binnen in de hal van het appartement. De centrale hal vormt het middelpunt van de woning en verbindt de verschillende ruimtes op een logische en overzichtelijke manier met elkaar. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met erker. De grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitzicht op de rustige straat met bomen. De erker geeft de ruimte extra karakter en creëert een fijne plek voor een zit- of leeshoek. Dankzij de maatvoering laat de woonkamer zich eenvoudig indelen met een comfortabele zithoek. Direct naast de woonkamer ligt een tweede kamer die momenteel als werkruimte wordt gebruikt, maar zich ook goed leent als kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit over de groene binnentuinen van het bouwblok en vormt een prettig verlengstuk van de keuken, waar het rustig buiten zitten is. Naast de keuken is de ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar, wat praktisch is voor gasten. Tot slot beschikt de woning over praktische bergruimte onder de trap, een handige plek voor extra opslag. Buurtgids De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m² • Balkon van circa 5 m² • Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2003 t/m 28-02-2055 is afgekocht. • Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan • Energielabel E • Servicekosten VvE € 246,95 per maand • Beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------- DE ARGONAUT | Apartment of approximately 68 m², located in the Stadionbuurt. The apartment features a living room, a spacious kitchen-diner, one bedroom with the option to easily create a second bedroom, an en-suite bathroom, and a balcony of approximately 5 m². The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour You enter the apartment via a private entrance on the first floor, accessible by a stone external staircase. This leads into the central hallway, which forms the heart of the home and connects all rooms in a logical and well-organised way. At the front of the property is the bright living room with a bay window. The large windows allow plenty of natural light to flow in and offer views of the quiet, tree-lined street. The bay window adds character and creates a pleasant space for a seating or reading area. Thanks to its dimensions, the living room can easily accommodate a comfortable seating arrangement. Adjacent to the living room is a second room, currently used as a workspace, but also suitable as a child’s bedroom. At the rear of the apartment is the kitchen-diner. This space comfortably accommodates a dining table and is an inviting place to cook and spend time together. French doors open onto the balcony, which overlooks the building block's inner green gardens and provides a peaceful outdoor extension of the kitchen. Next to the kitchen is the spacious bedroom, situated at the quiet rear of the apartment. The bedroom includes a practical built-in wardrobe and offers direct access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and vanity unit. The toilet can be accessed both from the bathroom and the hallway, making it convenient for guests. Finally, the property offers practical storage space beneath the stairs, ideal for additional storage. Neighbourhood The Stadionbuurt, located in Amsterdam South, takes its name from the former National Stadium designed by Harry Elte—not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium stood on the site of today’s Jasonstraat and Argonautenstraat until 1929, when it was demolished to make way for residential development following the 1928 Olympic Games. The most notable building in the area is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympics. Along the axis from the Olympic Stadium to Parnassusweg, you will find green strips and small parks with playgrounds, adding to the neighbourhood’s diversity and appeal. The renovated Stadionplein has become a vibrant hub with a variety of cafés, restaurants, and a weekly market, making it a popular spot for both residents and visitors. With its mix of architecture and amenities, the Stadionbuurt offers a pleasant living environment in the heart of Amsterdam. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 68 m² • Balcony of approximately 5 m² • Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam (current lease period: 01-03-2003 to 28-02-2055, fully paid off) • Application for conversion to perpetual leasehold under AB 2016 submitted on time • Energy label E • Homeowners’ association (VvE) service charges: €246.95 per month • Located within a protected cityscape area This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.