Direct naar de inhoud
Logo van Het Stadshuis

Lindenstraat 80 C

1015KZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.750

2% overdrachtsbelasting (€ 34.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.781.750

Koopprijs /m²: € 9.382

Fotogalerij

Lindenstraat 80 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle, hoogwaardig gerenoveerde woning met tuin en balkon in het hart van de Jordaan met verschillende mogelijkheden. Midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam staat deze uitzonderlijke woning, met oog voor detail verbouwd en afgewerkt met unieke hoogwaardige materialen van Piet Jonkers Abcoude en interieurontwerper Venrooij. Bovendien heeft deze woning verschillende mogelijkheden, daar de eerste etage volledig zelfstandig bewoonbaar is en momenteel beschikt over een splitsingsvergunning en een B&B-vergunning (de laatste opnieuw persoonlijk aan te vragen), wat unieke mogelijkheden biedt voor extra inkomsten of flexibel wonen. Het pand heeft in 2020 een volledige renovatie gehad, de fundering en het dak is volledig vernieuwd en de gevel is gerestaureerd. De begane grond is in 2020, de eerste etage in 2023 en het souterrain in 2026 volledig gerenoveerd. U komt dus in een vrijwel nieuwe woning terecht in een historisch jasje. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een speelse gang met ingebouwde garderobekast. De begane grond biedt een prachtige doorzonkamer met uitbouw en een Franse kloostervloer die de sfeer direct bepaalt. Aan de straatkant creëren glazen ensuite-deuren een aparte voorkamer zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen. De authentieke, marmeren haard met energiezuinige palletkachel en een muurschildering van Willehad Eilers maken de woonkamer tot een echte blikvanger. De moderne open keuken en eetgedeelte zijn gesitueerd in de uitbouw waardoor er een zee aan natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. Via de woonkamer bereikt u het ruime souterrain met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,77 meter. Via plafonramen komt hier veel daglicht binnen. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een grote wasruimte die ook deels als berging kan worden gebruikt. De masterbedroom aan de tuinzijde heeft een eigen inloopkast en ensuite badkamer met separate dubbele douche en bad. Het volledige souterrain is afgewerkt met karakteristieke kasteel¬tegels en heeft ook vloerverwarming. De tuin van 35 m² en het balkon van bijna 10m2 grenst aan het schilderachtige en stille Suyckerhoff-hofje, een zeldzame oase van rust midden in de stad. De eerste etage is volledig afsluitbaar en zelfstandig bewoonbaar, ideaal voor oudere kinderen, familie of als B&B. De etage beschikt momenteel over een splitsingsvergunning en een B&B-vergunning, wat unieke mogelijkheden biedt voor extra inkomsten of flexibel wonen. Een woning die werkelijk alles heeft: karakter, kwaliteit en veelzijdigheid, op één van de mooiste rustige straten in de Jordaan in Amsterdam. VVE Binnen de VVE heerst een goede sfeer. Er is een MJOP aanwezig en de huidige servicekosten zijn €166 per maand. Dit jaar staan de schilderwerkzaamheden voor de voor- en achtergevel op de planning. ERFPACHT De woning is gebouwd op EIGEN GROND, geen erfpacht! OMGEVING Dit appartement ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest sfeervolle en gewilde wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, boetiekjes en de bekende markten op de Noordermarkt en Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs op loopafstand, evenals de bekende slagerij Louman. De grachtengordel, culturele hotspots en uitstekende restaurants zoals Toscanini, Winkel 43, Saint-Jean, Café Twee Prinsen, De Klepel, Comestibles Kinders, Café Nol en Café Thijssen bevinden zich op loopafstand. Ondanks de levendige omgeving ligt de woning in een rustige straat omdat het geen doorgaande weg is, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende haltes op loopafstand en het Centraal Station op slechts zeven minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN • Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerde woning in hartje Jordaan • Begane grond gerenoveerd in 2020, 1ste etage in 2023 en souterrain in 2026 • Pand in 2020 grondige renovatie gehad waaronder de gevel, een nieuw dak en nieuwe fundering • De woning staat op eigen grond, geen erfpacht • Verschillende mogelijkheden op de 1ste etage, er is momenteel een toegekende splitsingsvergunning voor en een B&B vergunning (B&B vergunning opnieuw aan te vragen) • 1ste etage is volledig zelfstandig bewoonbaar, ideaal voor oudere kinderen, familie of om te splitsen • Perfecte combinatie van levendigheid, rust en wooncomfort • Levering vanaf 24 juli Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.

Hypotheek berekenen

€ 1.745.000

Kosten koper (geschat): € 36.750

2% overdrachtsbelasting (€ 34.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.781.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
640 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1845
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, 3 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.