Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Argostraat 38
1033EG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 639.011 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.641
Prix d'achat /m²: € 9.129
Galerie de photos
Description
Argostraat 38 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze wel héle mooie -instapklare- jaren ’20 woning. Top afwerking, zonnige tuin en afgekochte erfpacht in geliefd Tuindorp Oostzaan! Sommige woningen voelen direct als thuis. Achter de karakteristieke gevel van deze sfeervolle jaren ’20 woning gaat een verrassend modern en smaakvol afgewerkt woonhuis schuil, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en beschikt onder meer over een stijlvolle open woonkeuken (in de hele uitbouw), een luxe badkamer, fraaie visgraatvloer op de begane grond en een heerlijke achtertuin waar je de hele dag in de zon kan loungen. Dankzij de handige indeling, de zolder met vaste trap en de verzorgde afwerking is dit een woning waar je zonder uitgebreid klussen direct kunt intrekken. De woning ligt in het populaire Tuindorp Oostzaan, een beschermd stads- en dorpsgezicht met een uniek dorps karakter midden in Noord. Hier woon je rustig en groen, terwijl de Ring A10, het NDSM-terrein, de pontverbindingen naar het centrum en recreatiegebied ’t Twiske zich op korte afstand bevinden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer voelt direct ruim aan dankzij de open indeling en de grote raampartijen. Onder de trap, via een hal, tref je een modern toilet. De fraaie visgraatvloer in de woonkamer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zitplekken, veel privacy, een sfeervolle pergola, een berging en een achterom vormt deze tuin een verlengstuk van de woonruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige natuurlijke tinten en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze bevloerde verdieping biedt volop mogelijkheden! Omgeving Tuindorp Oostzaan is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Noord. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, brede straten, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor ontspanning liggen het Noorderpark en recreatiegebied ’t Twiske binnen handbereik. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het NDSM-terrein en de pont naar het centrum van Amsterdam. Ook de Ring A10 is uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1921; • Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht; • Moderne keuken en luxe badkamer; • Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer; • Twee slaapkamers; • Ruime bergzolder; • Voor- en achtertuin; • afgekochte erfpacht; • Achtertuin met berging en achterom; • Rustige ligging in geliefd Tuindorp Oostzaan; • Nabij NDSM-terrein, pontverbindingen en recreatiegebied ’t Twiske; Een instapklare woning met karakter, sfeer en comfort op een fantastische locatie in Amsterdam-Noord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Argostraat 38 zo bijzonder is.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.011
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.641
3,26%
Annuellement
%
€ 31.951
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.011 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 252 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Welnastraat 363
1096GJ Amsterdam
€ 270.000 k.k.
€ 7.105/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 5
1054AZ Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 41/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 91 D
1054VZ Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 51/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vossiusstraat 17 D
1071AC Amsterdam
€ 2.550.000 k.k.
€ 18.613/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paramaribostraat 99
1058VJ Amsterdam
€ 965.000 k.k.
€ 9.369/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roerstraat 14 H
1078LN Amsterdam
€ 940.000 k.k.
€ 7.705/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pythagorasstraat 73 1
1098EX Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.974/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slatuinenweg 19
1057KA Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 10.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
