Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Beukenplein 39
1092BB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 815.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 833.150
Prix d'achat /m²: € 8.956
Galerie de photos
Description
Ruime en stijlvolle turn-key maisonnette van 91 m² met twee balkons op een toplocatie in Amsterdam Oost Wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam? Deze uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt de woning over een royale living met luxe open keuken, drie slaapkamers, twee buitenruimtes, berging en energielabel A. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de woning. De voordeur bevindt zich direct aan het gemeenschappelijke dakterras. Vanuit de hal, voorzien van een toilet, praktische garderoberuimte en bergruimte onder de trap, betreedt u de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en Quooker met bruiswater functie. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De gehele woonverdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De royale slaapkamer is voorzien van een praktische walk-in closet en heeft directe toegang tot het balkon. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een royale dubbele regendouche en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon op het westen met middag avond zon. In de onderbouw van het pand is er nog een separaat berging en gemeenschappelijke fietsenstalling Omgeving: De ligging is zonder meer uitstekend. Het populaire Beukenplein ligt letterlijk om de hoek en staat bekend als een van de gezelligste en meest levendige pleinen van Amsterdam Oost. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Begin de dag met een koffie bij Coffee Bru, haal uw boodschappen bij Erik's Delicatessen of groentewinkel Aslan en geniet 's avonds van een diner op een van de vele sfeervolle terrassen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect. Binnen tien minuten fietsen bereikt u het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op en zowel NS Station Amstel als metrostation Wibautstraat bevinden zich op korte loopafstand. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en Park Frankendael eveneens binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 91 m² - Bouwjaar 1997 - 4-kamermaisonnette verdeeld over twee woonlagen - Drie slaapkamers - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de woonverdieping - Balkon op het westen en tweede balkon op het noorden - Groot gemeenschappelijk dakterras op het oosten - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Eigen berging in de onderbouw, gemeenschappelijk fietsenstalling - Lift aanwezig - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP en voldoende reserves Een instapklare woning op een fantastische locatie waar ruimte, comfort en stadsleven perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 815.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150
3,26%
Annuellement
%
€ 40.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 815.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tweede Leliedwarsstraat 5 2
1015TB Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.811/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozengracht 67 A
1016LT Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.593/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Harry Koningsbergerstraat 278
1063AL Amsterdam
€ 265.000 k.k.
€ 8.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Willemsparkweg 125 C
1071GW Amsterdam
€ 5.250 p/m
€ 39/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amstelveenseweg 916 D
1081JN Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 40/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Singel 398
1016AK Amsterdam
€ 6.950 p/m
€ 28/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Utrechtsestraat 58 2
1017VP Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 24/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Frederik Hermansstraat 113
1011DG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 28/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
