Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

Bezembinderspad 4

1033ZW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.670

Galerie de photos

Bezembinderspad 4 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnige en modern afgewerkte gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke wijk. Aan een autovrij pad in de geliefde wijk Oostzanerwerf ligt deze fijne en goed onderhouden tussenwoning. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én energielabel A is dit een ideaal (t)huis voor jonge gezinnen. De speelplaats om de hoek en de rustige ligging maken het plaatje compleet. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Molenwijk, terwijl ook de winkelcentra Banne Centrum, Buikslotermeerplein en Waterlandplein binnen circa tien autominuten bereikbaar zijn. Ook het gezellige centrum van Zaandam, met een gevarieerd winkelaanbod langs de Gedempte Gracht, ligt op ca. 10 minuten rijden. Liever de natuur in? Recreatiegebied ’t Twiske ligt op een ruime 10 minuten fietsen, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte met verbinding naar de Noord/Zuidlijn en station Sloterdijk ligt aan het einde van de straat. Ook de NDSM-pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets te bereiken. De Ring A10 (afslag S118) ligt op slechts enkele minuten rijden. Rustig wonen, met de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Via de schuifpui of de achterdeur bereikt u de zonnige tuin met berging en achterom. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vernieuwd Velux-dakraam en op maat gemaakt bureau met opbergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Op de overloop is tevens een kast met de cv-installatie (Intergas HRE 28/24 uit 2011) en de mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over veel bergruimte onder het schuine dak, de aansluiting voor de wasmachine én rolluiken aan de achterzijde. In de wijk zijn meerdere woningen voorzien van een dakkapel op deze verdieping, een uitbreiding die ook hier mogelijkheden biedt voor nóg meer ruimte. (vergunningplicht ter onderzoek koper). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: ca. 97 m²; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; - Voorzien van rolluiken en een zonnescherm; - Energielabel A; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2039; na dit tijdvak is het eeuwigdurend vastgeklikt; - Oplevering in overleg; - Verwarming en warm water middels CV ketel(2011).

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.